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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西３丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約204円/㎡ |
| 管理費 | 約153円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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シェモア西葛西は東京都江戸川区西葛西に位置し、利便性と静寂が特徴のマンションです。この物件は西葛西駅から徒歩約7分という立地の良さを備え、周辺にはコンビニエンスストアやスーパーが徒歩圏内にあり、生活利便性が非常に高い環境です。交通量が少なく、地域全体が比較的静かで安心して暮らせる雰囲気が魅力的です。
建物の外観はシンプルで落ち着いたデザインが採用されており、住人にとって親しみやすい印象を与えます。資産性については、立地条件とアクセスの良さから安定した価値を持つと言えるでしょう。西葛西は東京都心へのアクセスが良好で、賃貸物件としての需要も高いため、投資目的の所有にも適しています。
一方で、所有リスクとしては、地震や災害リスク、または管理費用の増加などが考えられます。特に東京都内に位置するため、物件価格の変動や地価の影響を受けやすい地域とも言えます。しかし、そのリスクは通常の都内物件と比較して特別大きいわけではありません。築年数や管理状況などの具体的な情報は物件評価において重要ですが、これらは常に最新の物件情報を確認することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.08㎡ | 南 | 2階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.08㎡ | 西 | 3階 西(66.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.29㎡ | 南 | 3階 南(58.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.29㎡ | 南 | 4階 南(58.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 64.96㎡ | 南西 | 6階 南西(64.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.29㎡ | 南 | 6階 南(58.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.14㎡ | 南 | 6階 南(71.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 73.2㎡ | 81.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,990万円 | 1983年4月 | 82.61㎡ | 72.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 44.25㎡ | 51.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 55.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 55.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,790万円 | 1983年4月 | 82.61㎡ | 70.1万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小島町 | 東京都江戸川区西葛西３丁目１０−２２ | 1979年5月 | 61.0㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀新葛西マンシオン | 東京都江戸川区西葛西３丁目３−２６ | 1979年5月 | 41.55㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンテ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目８−７ | 1980年8月 | 11.85㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズステーシア | 東京都江戸川区西葛西３丁目１４−６ | 2013年1月 | 62.31㎡〜 | 5,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目８−３５ | 2000年12月 | 56.37㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモアージュ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目２２−４５ | 1987年7月 | 77.79㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目２２−２７ | 2012年2月 | 41.14㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西葛西第5 | 東京都江戸川区西葛西３丁目３−１０ | 1985年4月 | 63.0㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル西葛西２号館 | 東京都江戸川区西葛西３丁目 | 1983年4月 | 82.61㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目７−２１ | 2005年2月 | 66.0㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西葛西ペイサージュ | 東京都江戸川区西葛西３丁目１０−２９ | 2016年3月 | 61.6㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル西葛西1号館 | 東京都江戸川区西葛西３丁目９−９ | 1981年3月 | 75.6㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西ステーションアベニュー | 東京都江戸川区西葛西３丁目３−２１ | 2001年5月 | 65.75㎡〜 | 5,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目１４−１５ | 1998年9月 | 67.71㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデンラフィール西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目８−３８ | 2004年1月 | 64.49㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目３−１３ | 1986年5月 | 57.01㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目１１−１６ | 1996年3月 | 62.72㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
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