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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
3,638万円 〜 6,207万円
（207万円 〜 211万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都江戸川区西葛西３丁目３−１３
築年月1986年5月
総階数13階
総戸数220戸
間取り―
アクセス

バームハイツ西葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「バームハイツ西葛西」は、東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は220戸で、地上13階建ての建物です。竣工は1986年05月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。すぐ近くには、ローソン(91m)やファミリーマート(213m)など、数多くのコンビニがあります。また、まいばすけっと(85m)やオーケー(147m)といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店もパティスリール・ラピュタ(73m)やスパイスマジック カルカッタ 本店(122m)など様々なジャンルが揃っており、豊富な選択肢を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、健康管理も安心です。タナカ整骨院(127m)や西葛西クララ歯科医院(148m)といった医療施設があります。薬局もドラッグストア いわい西葛西サンパティオ店(238m)や日本調剤西葛西駅前薬局(282m)などがあり、日常のお薬の調達も便利です。

さらに、公共施設も充実しています。江戸川区清新町健康サポートセンター(318m)や葛西警察署 西葛西駅前交番(403m)などがあり、安心して暮らせる環境が整っています。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多数存在しており、お子さまを持つご家庭にとっても利便性の高い環境です。東京ウェディング・ホテル専門学校第1校舎(87m)や西葛西ちとせ保育園(174m)などが近くにあります。

このように、「バームハイツ西葛西」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。日常の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

バームハイツ西葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 中央区, 市川市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

バームハイツ西葛西の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バームハイツ西葛西は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では178.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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バームハイツ西葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
２ＬＤＫ
82.59㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
4LDK
84.04㎡
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2階 南西
3LDK
82.59㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
74.08㎡
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2階 南
3LDK
68.39㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
5LDK
88.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
74.08㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
67.12㎡
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4階 南
1SLDK
68.39㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
5LDK
88.9㎡
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5階 南
3LDK
68.45㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK+S（納戸）
68.39㎡
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7階 南西
3LDK
82.59㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
68.39㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
4LDK
82.59㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
74.6㎡
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8階 南
3LDK
68.45㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2SLDK
68.8㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3DK
61.13㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
61.13㎡
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9階 南
2LDK
59.4㎡
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9階 南西
2LDK
60.8㎡
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10階 南西
4LDK
99.02㎡
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10階 南
2SLDK
68.39㎡
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10階 南
3LDK
68.45㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
２ＳＬＤＫ
70.84㎡
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10階 南西
3LDK
77.5㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
66.14㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2SLDK
77.5㎡
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11階 南
3LDK
66.2㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
60.54㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
３ＬＤＫ(和 6　洋 4.7･5.2　LDK 10.4)
60.54㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
60.51㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
3LDK
66.21㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
2LDK
57.1㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
2LDK
57.07㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
2LDK
57.01㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＬＤＫ 82.59㎡ 南西 1階 南西(82.59㎡)を無料査定する
1 4LDK 84.04㎡ 南西 1階 南西(84.04㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.59㎡ 南西 2階 南西(82.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.08㎡ 南西 2階 南西(74.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.39㎡ 南 2階 南(68.39㎡)を無料査定する
3 5LDK 88.9㎡ 南西 3階 南西(88.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.08㎡ 南西 3階 南西(74.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.12㎡ 北 4階 北(67.12㎡)を無料査定する
4 1SLDK 68.39㎡ 南 4階 南(68.39㎡)を無料査定する
4 5LDK 88.9㎡ 南西 4階 南西(88.9㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.45㎡ 南 5階 南(68.45㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 68.39㎡ 南 6階 南(68.39㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.59㎡ 南西 7階 南西(82.59㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.39㎡ 南 7階 南(68.39㎡)を無料査定する
7 4LDK 82.59㎡ 南西 7階 南西(82.59㎡)を無料査定する
8 2LDK 74.6㎡ 南西 8階 南西(74.6㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.45㎡ 南 8階 南(68.45㎡)を無料査定する
9 2SLDK 68.8㎡ 南西 9階 南西(68.8㎡)を無料査定する
9 3DK 61.13㎡ 南 9階 南(61.13㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.13㎡ 南 9階 南(61.13㎡)を無料査定する
9 2LDK 59.4㎡ 南 9階 南(59.4㎡)を無料査定する
9 2LDK 60.8㎡ 南西 9階 南西(60.8㎡)を無料査定する
10 4LDK 99.02㎡ 南西 10階 南西(99.02㎡)を無料査定する
10 2SLDK 68.39㎡ 南 10階 南(68.39㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.45㎡ 南 10階 南(68.45㎡)を無料査定する
10 ２ＳＬＤＫ 70.84㎡ 南 10階 南(70.84㎡)を無料査定する
10 3LDK 77.5㎡ 南西 10階 南西(77.5㎡)を無料査定する
11 3LDK 66.14㎡ 南 11階 南(66.14㎡)を無料査定する
11 2SLDK 77.5㎡ 南西 11階 南西(77.5㎡)を無料査定する
11 3LDK 66.2㎡ 南 11階 南(66.2㎡)を無料査定する
12 3LDK 60.54㎡ 北 12階 北(60.54㎡)を無料査定する
12 ３ＬＤＫ(和 6　洋 4.7･5.2　LDK 10.4) 60.54㎡ 北 12階 北(60.54㎡)を無料査定する
12 3LDK 60.51㎡ 北 12階 北(60.51㎡)を無料査定する
13 3LDK 66.21㎡ 南 13階 南(66.21㎡)を無料査定する
13 2LDK 57.1㎡ 南 13階 南(57.1㎡)を無料査定する
13 2LDK 57.07㎡ 南 13階 南(57.07㎡)を無料査定する
13 2LDK 57.01㎡ 南 13階 南(57.01㎡)を無料査定する
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バームハイツ西葛西の存在する東京都江戸川区西葛西３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2011年2月60.6㎡82.2万円32LDK
2024年11月4,980万円2011年2月60.6㎡82.2万円32LDK
2024年11月8,480万円2001年5月86.36㎡98.2万円54LDK
2024年11月4,600万円2004年2月74.24㎡62.0万円23LDK
2024年11月3,580万円1977年1月65.51㎡54.6万円53LDK
2024年11月3,580万円1977年1月65.51㎡54.6万円53LDK
2024年11月7,280万円2023年3月76.46㎡95.2万円73LDK
2024年11月4,980万円2023年2月55.9㎡89.1万円22LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月4,280万円1986年5月82.59㎡51.8万円12LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円143LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円143LDK
2024年11月5,490万円1998年2月75.51㎡72.7万円83LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円43LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円43LDK
2024年11月6,380万円2019年2月68.99㎡92.5万円23LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月5,980万円2021年1月68.44㎡87.4万円53LDK
2024年11月6,180万円2019年4月70.41㎡87.8万円93LDK
2024年10月4,380万円1985年4月77.27㎡56.7万円23LDK
2024年10月5,200万円2000年10月70.52㎡73.7万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月6,680万円2015年7月71.26㎡93.7万円103LDK
2024年10月4,480万円1984年8月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年10月4,480万円1984年8月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年10月6,480万円2021年1月71.28㎡90.9万円23LDK
2024年10月3,380万円1984年8月73.36㎡46.1万円33LDK
2024年10月3,380万円1984年8月73.36㎡46.1万円33LDK
2024年10月4,280万円1981年3月90.72㎡47.2万円4LDK
2024年10月3,780万円1981年3月75.6㎡50.0万円92LDK
2024年10月3,790万円1985年1月66.04㎡57.4万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月5,790万円2002年1月79.1㎡73.2万円43LDK
2024年10月3,880万円1977年1月65.51㎡59.2万円102LDK
2024年10月3,880万円1977年1月65.51㎡59.2万円102LDK
2024年10月3,899万円1976年4月66.0㎡59.1万円22LDK
2024年10月3,899万円1976年4月66.0㎡59.1万円22LDK
2024年10月7,980万円2018年12月73.7㎡108.3万円93LDK
2024年10月7,980万円2018年12月73.7㎡108.3万円93LDK
2024年10月6,580万円2023年3月67.43㎡97.6万円33LDK
2024年10月5,980万円2015年7月67.62㎡88.4万円23LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月4,490万円2002年3月62.5㎡71.8万円53LDK
2024年10月4,950万円1981年3月99.61㎡49.7万円34LDK
2024年10月6,180万円2019年4月73.56㎡84.0万円33LDK
2024年10月5,100万円1979年3月71.19㎡71.6万円83LDK
2024年10月5,100万円1979年3月71.19㎡71.6万円83LDK
2024年10月6,280万円2011年2月73.14㎡85.9万円23LDK
2024年10月6,280万円2011年2月73.14㎡85.9万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年10月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年10月8,350万円2016年1月73.1㎡114.2万円113LDK
2024年10月6,190万円2001年5月85.71㎡72.2万円53LDK
2024年10月7,680万円2016年1月73.18㎡104.9万円73LDK
2024年10月6,290万円2015年7月71.07㎡88.5万円63LDK
2024年10月4,270万円1998年3月71.44㎡59.8万円43LDK
2024年10月4,270万円1998年3月71.44㎡59.8万円43LDK
2024年10月4,890万円1998年2月73.4㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月5,590万円1983年4月82.61㎡67.7万円144LDK
2024年9月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年9月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年9月4,680万円1989年3月75.99㎡61.6万円73LDK
2024年9月4,480万円2002年3月62.38㎡71.8万円62LDK
2024年9月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年9月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年9月4,480万円1976年4月78.0㎡57.4万円83LDK
2024年9月4,480万円1976年4月78.0㎡57.4万円83LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月6,980万円2023年3月72.15㎡96.7万円23LDK
2024年9月3,990万円1976年4月66.0㎡60.5万円92LDK
2024年9月3,990万円1976年4月66.0㎡60.5万円92LDK
2024年8月6,380万円2008年11月96.71㎡66.0万円34LDK
2024年8月4,590万円1979年3月63.28㎡72.5万円43LDK
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66.0㎡　2LDK
1976年4月築
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中古マンション
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54.84㎡　2DK+S
2025年1月築
東京メトロ東西線 西葛西駅
新築戸建
レジデントプレイス西葛西
6,380万円
73.64㎡　3LDK
2015年7月築
東京メトロ東西線 西葛西駅
中古マンション

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近隣のマンション情報

清新中央ハイツ6号棟
東京都江戸川区清新町１丁目１−６
築年月：1985年8月
専有面積：57.17㎡〜
相場価格：2,547万円〜
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シティコープ清新15号棟
東京都江戸川区清新町１丁目４−１５
築年月：1983年1月
専有面積：76.18㎡〜
相場価格：3,964万円〜
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清新南ハイツ第2
東京都江戸川区清新町１丁目１−４
築年月：1985年8月
専有面積：--
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清新北ハイツ10号棟
東京都江戸川区清新町１丁目４−１０
築年月：1983年3月
専有面積：--
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清新北ハイツ6号棟
東京都江戸川区清新町１丁目４−６
築年月：1983年3月
専有面積：99.9㎡〜
相場価格：4,357万円〜
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清新中央ハイツ5号棟
東京都江戸川区清新町１丁目１−５
築年月：1986年7月
専有面積：--
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清新北ハイツ7号棟
東京都江戸川区清新町１丁目４−７
築年月：1984年8月
専有面積：57.14㎡〜
相場価格：2,973万円〜
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清新中央ハイツ7号棟
東京都江戸川区清新町１丁目
築年月：1986年7月
専有面積：88.05㎡〜
相場価格：4,660万円〜
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清新プラザ
東京都江戸川区清新町１丁目３−４
築年月：1983年8月
専有面積：63.68㎡〜
相場価格：3,243万円〜
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シティコープ清新16号棟
東京都江戸川区清新町１丁目４−１６
築年月：1983年1月
専有面積：76.16㎡〜
相場価格：3,808万円〜
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清新南ハイツ13号棟
東京都江戸川区清新町１丁目１−１３
築年月：1984年3月
専有面積：17.86㎡〜
相場価格：922万円〜
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清新北ハイツ12号棟
東京都江戸川区清新町１丁目４−１２
築年月：1983年3月
専有面積：99.91㎡〜
相場価格：4,737万円〜
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清新プラザ4号棟
東京都江戸川区清新町１丁目３−４
築年月：1983年8月
専有面積：67.62㎡〜
相場価格：3,101万円〜
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清新中央ハイツ1号棟
東京都江戸川区清新町１丁目１−１
築年月：1986年3月
専有面積：80.02㎡〜
相場価格：3,362万円〜
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シティコープ清新
東京都江戸川区清新町１丁目４−１３
築年月：1983年1月
専有面積：76.18㎡〜
相場価格：3,598万円〜
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清新プラザ3号棟
東京都江戸川区清新町１丁目３−３
築年月：1983年8月
専有面積：57.17㎡〜
相場価格：3,188万円〜
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清新北ハイツ2号棟
東京都江戸川区清新町１丁目４−２
築年月：1983年3月
専有面積：57.17㎡〜
相場価格：2,862万円〜
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清新中央ハイツ9号棟
東京都江戸川区清新町１丁目１−９
築年月：1986年7月
専有面積：--
相場価格：--
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シティコープ清新13号棟
東京都江戸川区清新町１丁目１−１３
築年月：1983年1月
専有面積：--
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清新北ハイツ3号棟
東京都江戸川区清新町１丁目４−３
築年月：1983年3月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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シティコープ清新東京都江戸川区清新町１丁目４−１３1983年1月76.18㎡〜3,598万円〜このマンションの相場を見る
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清新中央ハイツ9号棟東京都江戸川区清新町１丁目１−９1986年7月----このマンションの相場を見る
シティコープ清新13号棟東京都江戸川区清新町１丁目１−１３1983年1月----このマンションの相場を見る
清新北ハイツ3号棟東京都江戸川区清新町１丁目４−３1983年3月----このマンションの相場を見る
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