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清新中央ハイツ5号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
清新中央ハイツ5号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
清新中央ハイツ5号棟は、1986年に竣工し、地上4階建てのマンションです。東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩13分と、交通の便も良好です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。お買い物に便利なコンビニやスーパーが近くにあります。セブンイレブン江戸川清新プラザ店まで318m、マルエツ葛西クリーンタウン店まで279mと、日常生活に必要なものを手軽に手に入れることができます。
また、飲食店も多く、魚河岸寿司まで275m、龍高飯店まで458mと、美味しい料理を楽しむことができます。
医療施設にも恵まれています。清新南クリニックやポラリス整骨院も近くにあり、健康管理も安心です。
公共施設や公園もあり、清新町コミュニティ図書館まで145m、清新町緑地まで106mと、憩いの場も身近にあります。
学校や保育園も近くにあり、家族連れにも安心して暮らせる環境です。
清新中央ハイツ5号棟は、交通の便や周辺施設の充実に加えて、竣工年月に見合った設備も整っています。是非、この魅力溢れるマンションで快適な生活を過ごしてみてください。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
清新中央ハイツ5号棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 中央区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格
清新中央ハイツ5号棟の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。清新中央ハイツ5号棟は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では178.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
清新中央ハイツ5号棟の存在する東京都江戸川区清新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 71.09㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1983年1月 | 78.75㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 57.17㎡ | 52.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 93.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 93.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 57.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 57.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1985年8月 | 93.14㎡ | 61.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 91.06㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1983年8月 | 69.16㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 1983年5月 | 99.91㎡ | 46.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2020年4月 | 76.04㎡ | 94.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2020年4月 | 76.04㎡ | 94.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1983年1月 | 78.75㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1984年8月 | 57.17㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 57.17㎡ | 69.6万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1983年8月 | 69.16㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1984年8月 | 91.48㎡ | 60.1万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 96.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 96.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年3月 | 82.79㎡ | 58.9万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1984年8月 | 87.51㎡ | 66.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 50.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 59.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 59.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,460万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 51.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 51.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1984年8月 | 88.59㎡ | 50.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 52.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 59.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 59.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1983年3月 | 99.99㎡ | 65.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1986年7月 | 88.02㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1983年3月 | 91.48㎡ | 50.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,260万円 | 1984年8月 | 87.51㎡ | 48.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 57.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 57.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 57.17㎡ | 45.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 48.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1983年3月 | 99.99㎡ | 65.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,640万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 48.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 60.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 60.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 57.17㎡ | 52.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1983年8月 | 63.68㎡ | 61.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 62.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 57.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 49.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 49.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 44.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1983年3月 | 74.48㎡ | 50.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1983年3月 | 74.48㎡ | 50.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 102.1㎡ | 48.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,320万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,320万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1986年3月 | 93.29㎡ | 51.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 64.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 55.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 99.0㎡ | 53.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 99.0㎡ | 53.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 79.95㎡ | 46.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 50.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 1986年3月 | 92.39㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2002年2月 | 80.1㎡ | 60.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,530万円 | 2002年2月 | 87.59㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清新中央ハイツ6号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−６ | 1985年8月 | 57.17㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新15号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１５ | 1983年1月 | 76.18㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ第2 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−４ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ10号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１０ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ6号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−６ | 1983年3月 | 99.9㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ7号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−７ | 1984年8月 | 57.14㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ7号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目 | 1986年7月 | 88.05㎡〜 | 4,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新プラザ | 東京都江戸川区清新町１丁目３−４ | 1983年8月 | 63.68㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新16号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１６ | 1983年1月 | 76.16㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ13号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１３ | 1984年3月 | 17.86㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ12号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１２ | 1983年3月 | 99.91㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新プラザ4号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目３−４ | 1983年8月 | 67.62㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ1号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１ | 1986年3月 | 80.02㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１３ | 1983年1月 | 76.18㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新プラザ3号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目３−３ | 1983年8月 | 57.17㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ2号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−２ | 1983年3月 | 57.17㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ9号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−９ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新13号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１３ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ3号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−３ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ15号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１５ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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