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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
清新中央ハイツ8号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「清新中央ハイツ8号棟」は、1986年に竣工したマンションで、地上5階建ての総戸数19戸の住宅です。東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩12分の好立地に位置しており、交通の便も良いのが特徴です。
周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。距離によると、清新中央ハイツ8号棟から最寄りのコンビニまで406mの距離にあるセブンイレブン江戸川清新プラザ店や、439mの距離にあるローソン清新町二丁目店、543mの距離にあるローソン江戸川球場前店があります。また、スーパーも近くにあり、367mの距離にあるマルエツ葛西クリーンタウン店や、597mの距離にあるまいばすけっと西葛西7丁目店、624mの距離にあるまいばすけっと西葛西6丁目店が便利です。
飲食店も充実しており、362m先に魚河岸寿司や、368m先にLITTLE MERMAID(リトル マーメイド)葛西クリーンタウン店、466m先に蘭宴、518m先に鳥長、527m先に龍高飯店があります。また、医療施設も近くにあり、清新南クリニックや清新南歯科、ポラリス整骨院が建てられています。
薬局も近くにあり、357mの距離にある三和薬局パトリア店や、582mの距離にあるわかいろ薬局、588mの距離にあるクオール薬局西葛西店があります。
公共施設としては、149mの距離に清新町コミュニティ図書館や清新町コミュニティ会館、182mの距離に葛西警察署清新町交番があり、利便性が高いです。公園も緑豊かで、187mの距離に清新町緑地や、192mの距離にさざなみ公園、228mの距離に清新町二丁目緑地があります。
学校も近くにあるため、子育て世帯にも嬉しい環境です。徒歩186mの距離に江戸川区立清新ふたば小学校や、281mの距離に江戸川区立清新第二中学校、388mの距離に江戸川区立清新第一小学校があります。また、保育園・幼稚園としては90mの距離に江戸川区立清新第四保育園や、94mの距離に清新おひさま保育園、198mの距離に清新第二おひさま保育園が位置しています。
「清新中央ハイツ8号棟」は、施設の充実した周辺環境とアクセスの良さが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
清新中央ハイツ8号棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 中央区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格
清新中央ハイツ8号棟の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。清新中央ハイツ8号棟は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.5万円に比べて、築40年以上では179.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
清新中央ハイツ8号棟の存在する東京都江戸川区清新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,250万円 | 1986年3月 | 93.29㎡ | 67.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 71.09㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1983年1月 | 78.75㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 57.17㎡ | 52.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 93.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 93.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 57.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 57.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1985年8月 | 93.14㎡ | 61.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 91.06㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1983年8月 | 69.16㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 1983年5月 | 99.91㎡ | 46.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2020年4月 | 76.04㎡ | 94.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2020年4月 | 76.04㎡ | 94.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1983年1月 | 78.75㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1984年8月 | 57.17㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 57.17㎡ | 69.6万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1983年8月 | 69.16㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1984年8月 | 91.48㎡ | 60.1万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 96.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 96.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年3月 | 82.79㎡ | 58.9万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1984年8月 | 87.51㎡ | 66.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 50.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 59.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 59.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,460万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 51.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 51.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1984年8月 | 88.59㎡ | 50.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 52.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 59.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 59.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1983年3月 | 99.99㎡ | 65.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1986年7月 | 88.02㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1983年3月 | 91.48㎡ | 50.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,260万円 | 1984年8月 | 87.51㎡ | 48.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 57.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 57.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 48.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 57.17㎡ | 45.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1983年3月 | 99.99㎡ | 65.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,640万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 48.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 60.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 60.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 57.17㎡ | 52.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1983年8月 | 63.68㎡ | 61.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 62.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 57.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 49.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 49.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 44.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1983年3月 | 74.48㎡ | 50.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1983年3月 | 74.48㎡ | 50.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 102.1㎡ | 48.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,320万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,320万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 64.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1986年3月 | 93.29㎡ | 51.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 55.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 99.0㎡ | 53.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 99.0㎡ | 53.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 79.95㎡ | 46.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 50.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 1986年3月 | 92.39㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2002年2月 | 80.1㎡ | 60.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,530万円 | 2002年2月 | 87.59㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清新中央ハイツ6号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−６ | 1985年8月 | 57.17㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新15号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１５ | 1983年1月 | 76.18㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ第2 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−４ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ10号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１０ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ6号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−６ | 1983年3月 | 99.9㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ5号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−５ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ7号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−７ | 1984年8月 | 57.14㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ7号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目 | 1986年7月 | 88.05㎡〜 | 4,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新プラザ | 東京都江戸川区清新町１丁目３−４ | 1983年8月 | 63.68㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新16号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１６ | 1983年1月 | 76.16㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ13号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１３ | 1984年3月 | 17.86㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ12号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１２ | 1983年3月 | 99.91㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新プラザ4号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目３−４ | 1983年8月 | 67.62㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ1号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１ | 1986年3月 | 80.02㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１３ | 1983年1月 | 76.18㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新プラザ3号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目３−３ | 1983年8月 | 57.17㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ2号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−２ | 1983年3月 | 57.17㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ9号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−９ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新13号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１３ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ3号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−３ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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