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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区清新町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
清新中央ハイツ7号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「清新中央ハイツ7号棟」は、1986年7月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は40戸で、東京メトロ東西線の「西葛西」駅からは徒歩13分の好立地に位置しています。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があり、生活に便利です。
マンションの特徴としては、清新町緑地やさざなみ公園などの公園が徒歩圏内にあり、自然に囲まれた静かな環境で生活できる点です。さらに、清新町コミュニティ図書館や清新町コミュニティ会館などの公共施設も近くにあり、暇な時間を有意義に過ごすことができます。また、江戸川区立の小学校や中学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも安心です。
周辺施設について具体的に触れると、マンションから徒歩で数分の距離にセブンイレブン江戸川清新プラザ店やマルエツ葛西クリーンタウン店があり、日常の買い物には困りません。飲食店では、魚河岸寿司やLITTLE MERMAID(リトル マーメイド)葛西クリーンタウン店など美味しい料理を楽しむことができます。また、清新南クリニックや清新町コミュニティ会館なども近くにあり、健康や交流活動にも便利です。
このように、「清新中央ハイツ7号棟」は自然や公共施設に囲まれた静かな住環境にありながら、生活に必要な施設も充実していることが魅力です。都心へのアクセスも良く、快適で便利な暮らしを提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
清新中央ハイツ7号棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 中央区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格
清新中央ハイツ7号棟の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。清新中央ハイツ7号棟は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では178.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
88.05㎡
2階 北
3LDK
88.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 88.05㎡ | 北 | 1階 北(88.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 88.05㎡ | 北 | 2階 北(88.05㎡)を無料査定する |
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清新中央ハイツ7号棟の存在する東京都江戸川区清新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 71.09㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1983年1月 | 78.75㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 57.17㎡ | 52.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 93.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 93.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 57.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 57.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1985年8月 | 93.14㎡ | 61.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 91.06㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1983年8月 | 69.16㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 1983年5月 | 99.91㎡ | 46.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2020年4月 | 76.04㎡ | 94.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2020年4月 | 76.04㎡ | 94.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1983年1月 | 78.75㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1984年8月 | 57.17㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 57.17㎡ | 69.6万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1983年8月 | 69.16㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1984年8月 | 91.48㎡ | 60.1万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 96.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 96.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年3月 | 82.79㎡ | 58.9万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1984年8月 | 87.51㎡ | 66.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 50.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 59.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 59.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,460万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 51.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 51.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1984年8月 | 88.59㎡ | 50.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 52.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 59.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 59.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1983年3月 | 99.99㎡ | 65.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1986年7月 | 88.02㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1983年3月 | 91.48㎡ | 50.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,260万円 | 1984年8月 | 87.51㎡ | 48.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 57.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 57.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 57.17㎡ | 45.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 48.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1983年3月 | 99.99㎡ | 65.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,640万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 48.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 60.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 60.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 57.17㎡ | 52.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1983年8月 | 63.68㎡ | 61.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 62.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 57.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 49.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 49.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 44.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1983年3月 | 74.48㎡ | 50.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1983年3月 | 74.48㎡ | 50.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 102.1㎡ | 48.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,320万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,320万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1986年3月 | 93.29㎡ | 51.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 64.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 55.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 99.0㎡ | 53.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 99.0㎡ | 53.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 79.95㎡ | 46.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 50.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 1986年3月 | 92.39㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2002年2月 | 80.1㎡ | 60.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,530万円 | 2002年2月 | 87.59㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清新中央ハイツ6号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−６ | 1985年8月 | 57.17㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新15号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１５ | 1983年1月 | 76.18㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ第2 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−４ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ10号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１０ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ6号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−６ | 1983年3月 | 99.9㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ5号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−５ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ7号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−７ | 1984年8月 | 57.14㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新プラザ | 東京都江戸川区清新町１丁目３−４ | 1983年8月 | 63.68㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新16号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１６ | 1983年1月 | 76.16㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ13号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１３ | 1984年3月 | 17.86㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ12号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１２ | 1983年3月 | 99.91㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新プラザ4号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目３−４ | 1983年8月 | 67.62㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ1号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１ | 1986年3月 | 80.02㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１３ | 1983年1月 | 76.18㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新プラザ3号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目３−３ | 1983年8月 | 57.17㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ2号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−２ | 1983年3月 | 57.17㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ9号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−９ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新13号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１３ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ3号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−３ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ15号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１５ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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