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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西３丁目９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 177戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約129円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社砂町製作所 |
| 施工会社 | 熊谷組・戸田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都江戸川区西葛西3丁目9−9に位置する「グリーンヒル西葛西1号館」は、多数の集合住宅の中でもその主張しすぎないシャープな外観が特徴です。このマンションは、周囲の落ち着いた雰囲気に調和しつつ、同時に優雅な印象を与える設計となっています。晴天時には、その洗練されたフォルムが際立ち、本来の美しさを引き立てます。
周辺環境として、西葛西エリアは賑やかな街並みでありながら、住環境に優れており、商業施設や学校、公園が点在しているため、ファミリー層に人気があります。この利便性がマンションの資産価値を底上げしています。
資産性については、西葛西自体が長期的に安定した人気エリアであることから、このマンションも価値を維持し続ける可能性が高いです。しかし、所有リスクとしては都心部とは異なり、東京湾近くのため洪水などの自然災害リスクを多少抱える点は注意が必要です。築年数や管理状況次第で資産価値は大きく変化するため、それらの詳細な情報を集約して判断することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 99.61㎡ | 南西 | 3階 南西(99.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.72㎡ | 南西 | 3階 南西(90.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 5階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.61㎡ | 南 | 6階 南(82.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.32㎡ | 南西 | 6階 南西(80.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 99.61㎡ | 南西 | 6階 南西(99.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 7階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.32㎡ | 南西 | 7階 南西(80.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 9階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 75.6㎡ | 北 | 9階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 75.6㎡ | 南西 | 9階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 75.6㎡ | 南西 | 10階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 11階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 11階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 75.6㎡ | 南西 | 11階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 12階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 75.6㎡ | 南西 | 12階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 14階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 14階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 75.2㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2014年1月 | 73.89㎡ | 91.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,080万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 67.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,080万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 67.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 1981年3月 | 75.6㎡ | 66.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,399万円 | 1986年5月 | 84.04㎡ | 76.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−３ | 1983年10月 | 72.46㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−５ | 1985年6月 | 69.12㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ西葛西駅前 | 東京都江戸川区西葛西５丁目３−９ | 2017年2月 | 43.66㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目２−２ | 2013年7月 | 62.4㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１０−２６ | 1983年5月 | 63.0㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目８−２４ | 2011年2月 | 46.32㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小島町 | 東京都江戸川区西葛西３丁目１０−２２ | 1979年5月 | 61.0㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀新葛西マンシオン | 東京都江戸川区西葛西３丁目３−２６ | 1979年5月 | 41.55㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンテ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目８−７ | 1980年8月 | 11.85㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズステーシア | 東京都江戸川区西葛西３丁目１４−６ | 2013年1月 | 62.31㎡〜 | 5,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目８−３５ | 2000年12月 | 56.37㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモアージュ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目２２−４５ | 1987年7月 | 77.79㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目２２−２７ | 2012年2月 | 41.14㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西葛西第5 | 東京都江戸川区西葛西３丁目３−１０ | 1985年4月 | 63.0㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル西葛西２号館 | 東京都江戸川区西葛西３丁目 | 1983年4月 | 82.61㎡〜 | 4,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目７−２１ | 2005年2月 | 66.0㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西葛西ペイサージュ | 東京都江戸川区西葛西３丁目１０−２９ | 2016年3月 | 61.6㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西ステーションアベニュー | 東京都江戸川区西葛西３丁目３−２１ | 2001年5月 | 65.75㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目１４−１５ | 1998年9月 | 67.71㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデンラフィール西葛西 | 東京都江戸川区西葛西３丁目８−３８ | 2004年1月 | 64.49㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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