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コスモアージュ西葛西

コスモアージュ西葛西の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
3,975万円 〜 4,203万円
（169万円 〜 169万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都江戸川区西葛西３丁目２２−４５
築年月1987年7月
総階数10階
総戸数73戸
間取り―
アクセス

コスモアージュ西葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモアージュ西葛西は、1987年に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は73戸で、東京メトロ東西線の「西葛西」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、245m先にファミリーマート 第三葛西小前店、292m先にファミリーマート 西葛西小学校前店、308m先にローソン 西葛西駅北口店があります。また、スーパーも近くにあり、166m先に新鮮市場マルエイ 西葛西店、184m先にイオン 葛西店、236m先にOlympic(オリンピック) 西葛西店があります。

飲食店も豊富で、57m先に「キャットプラザ with(ウィズ) ネコリパブリック 西葛西」、82m先に「OH BHAIYA!(オー バイヤ)」、84m先に「レカコーポレーション(合同会社)」、86m先に「パローレ洋菓子店」、106m先に「山長餅菓子店」などがあります。

近くにはさまざまな医療施設もあります。服部歯科医院は81m先にあり、キャピタル整骨院は84m先に、西葛西ファミリー歯科は157m先にあります。薬局も充実しており、55m先にクリスタル薬局、170m先にエンジェル薬局北葛西店、183m先にサンドラッグ 西葛西店があります。

また、公共施設も周辺に充実しています。葛西警察署 葛西橋東交番は286m先にあり、西葛西図書館は490m先に位置しています。さらに、葛西警察署 西葛西駅前交番も徒歩約5分圏内にあります。

自然環境も大変魅力的で、334m先の平成庭園・源心庵や362m先の江戸川区立行船公園、442m先の宇喜田中央公園などでリフレッシュすることができます。

教育機関も充実しており、180m先に東京ウェディング・ホテル専門学校第2校舎、234m先に江戸川区立西葛西小学校、273m先に江戸川区立第三葛西小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、347m先に小島保育園、347m先に西葛西おひさま保育園、407m先に社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園があります。

コスモアージュ西葛西は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

コスモアージュ西葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 市川市, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

コスモアージュ西葛西の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモアージュ西葛西は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.5万円に比べて、築40年以上では179.1万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモアージュ西葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
77.79㎡
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1階 南
3LDK
82.26㎡
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7階 南
3LDK
77.79㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
77.79㎡
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10階 南
3LDK
77.79㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 77.79㎡ 南 1階 南(77.79㎡)を無料査定する
1 3LDK 82.26㎡ 南 1階 南(82.26㎡)を無料査定する
7 3LDK 77.79㎡ 南 7階 南(77.79㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.79㎡ 南 9階 南(77.79㎡)を無料査定する
10 3LDK 77.79㎡ 南 10階 南(77.79㎡)を無料査定する
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コスモアージュ西葛西の存在する東京都江戸川区西葛西３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,799万円1980年8月72.59㎡66.1万円113LDK
2024年11月4,799万円1980年8月72.59㎡66.1万円113LDK
2024年11月4,799万円1980年8月72.59㎡66.1万円113LDK
2024年11月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年11月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年11月4,990万円1979年3月71.19㎡70.1万円53LDK
2024年11月4,990万円1979年3月71.19㎡70.1万円53LDK
2024年11月4,980万円2011年2月60.6㎡82.2万円32LDK
2024年11月4,980万円2011年2月60.6㎡82.2万円32LDK
2024年11月8,480万円2001年5月86.36㎡98.2万円54LDK
2024年11月7,280万円2023年3月76.46㎡95.2万円73LDK
2024年11月3,580万円1977年1月65.51㎡54.6万円53LDK
2024年11月3,580万円1977年1月65.51㎡54.6万円53LDK
2024年11月4,600万円2004年2月74.24㎡62.0万円23LDK
2024年11月4,980万円2023年2月55.9㎡89.1万円22LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月3,799万円1976年4月66.0㎡57.6万円22LDK
2024年11月3,799万円1976年4月66.0㎡57.6万円22LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月4,280万円1986年5月82.59㎡51.8万円12LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円143LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円143LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円43LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円43LDK
2024年11月5,490万円1998年2月75.51㎡72.7万円83LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月6,380万円2019年2月68.99㎡92.5万円23LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月5,980万円2021年1月68.44㎡87.4万円53LDK
2024年11月6,180万円2019年4月70.41㎡87.8万円93LDK
2024年10月4,380万円1985年4月77.27㎡56.7万円23LDK
2024年10月5,200万円2000年10月70.52㎡73.7万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年10月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年10月6,680万円2015年7月71.26㎡93.7万円103LDK
2024年10月6,480万円2021年1月71.28㎡90.9万円23LDK
2024年10月3,780万円1981年3月75.6㎡50.0万円92LDK
2024年10月3,380万円1984年8月73.36㎡46.1万円33LDK
2024年10月3,380万円1984年8月73.36㎡46.1万円33LDK
2024年10月4,280万円1981年3月90.72㎡47.2万円4LDK
2024年10月3,790万円1985年1月66.04㎡57.4万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月5,790万円2002年1月79.1㎡73.2万円43LDK
2024年10月3,880万円1977年1月65.51㎡59.2万円102LDK
2024年10月3,880万円1977年1月65.51㎡59.2万円102LDK
2024年10月6,580万円2023年3月67.43㎡97.6万円33LDK
2024年10月7,980万円2018年12月73.7㎡108.3万円93LDK
2024年10月7,980万円2018年12月73.7㎡108.3万円93LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月4,490万円2002年3月62.5㎡71.8万円53LDK
2024年10月5,980万円2015年7月67.62㎡88.4万円23LDK
2024年10月4,950万円1981年3月99.61㎡49.7万円34LDK
2024年10月6,180万円2019年4月73.56㎡84.0万円33LDK
2024年10月5,100万円1979年3月71.19㎡71.6万円83LDK
2024年10月5,100万円1979年3月71.19㎡71.6万円83LDK
2024年10月6,280万円2011年2月73.14㎡85.9万円23LDK
2024年10月6,280万円2011年2月73.14㎡85.9万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年10月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年10月8,350万円2016年1月73.1㎡114.2万円113LDK
2024年10月6,190万円2001年5月85.71㎡72.2万円53LDK
2024年10月6,290万円2015年7月71.07㎡88.5万円63LDK
2024年10月7,680万円2016年1月73.18㎡104.9万円73LDK
2024年10月4,890万円1998年2月73.4㎡66.6万円33LDK
2024年10月4,270万円1998年3月71.44㎡59.8万円43LDK
2024年10月4,270万円1998年3月71.44㎡59.8万円43LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年9月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年9月5,590万円1983年4月82.61㎡67.7万円144LDK
2024年9月4,680万円1989年3月75.99㎡61.6万円73LDK
2024年9月4,480万円2002年3月62.38㎡71.8万円62LDK
2024年9月4,480万円1976年4月78.0㎡57.4万円83LDK
2024年9月4,480万円1976年4月78.0㎡57.4万円83LDK
2024年9月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年9月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
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サンシティ西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目１−５1985年6月69.12㎡〜4,009万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ西葛西駅前東京都江戸川区西葛西５丁目３−９2017年2月43.66㎡〜4,179万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目２−２2013年7月62.4㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目１０−２６1983年5月63.0㎡〜3,277万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目８−２４2011年2月46.32㎡〜3,423万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井宇喜田町マンション東京都江戸川区北葛西４丁目２−３４1974年9月61.5㎡〜2,950万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ハイツB棟東京都江戸川区北葛西４丁目４−２1979年2月63.43㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ガーデンハウス中央公園東京都江戸川区北葛西４丁目２３−１２1998年8月47.14㎡〜2,791万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西葛西東京都江戸川区北葛西４丁目１−１５1999年2月68.47㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西葛西パークフォルム東京都江戸川区北葛西４丁目１１−１５2000年3月72.45㎡〜4,331万円〜このマンションの相場を見る
西葛西グリーンホームズ東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１３2003年8月64.03㎡〜5,109万円〜このマンションの相場を見る
プレシス西葛西ヴェルデ東京都江戸川区北葛西４丁目１２−２６2013年1月54.3㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ハイツA棟東京都江戸川区北葛西４丁目４−１1979年3月----このマンションの相場を見る
西葛西グリーンホームズ3東京都江戸川区北葛西４丁目２５−２６2009年8月56.98㎡〜3,877万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ハイツD棟東京都江戸川区北葛西４丁目４−４1979年3月67.99㎡〜2,815万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ハイツC棟東京都江戸川区北葛西４丁目４−３1979年2月63.43㎡〜2,602万円〜このマンションの相場を見る
葛西パークサイドハイツ東京都江戸川区北葛西４丁目１−１１1977年2月60.15㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルディーク西葛西東京都江戸川区北葛西４丁目２−４１2010年12月55.23㎡〜3,708万円〜このマンションの相場を見る
北葛西パークホームズ東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１７1994年7月58.02㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
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