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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西３丁目２２−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約162円/㎡ |
| 管理費 | 約191円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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コスモアージュ西葛西は、東京都江戸川区西葛西に位置するマンションで、都市へのアクセスが良好で便利な立地です。周辺にはイオンが徒歩1～2分の距離にあり、日常生活で必要な買い物には困らない環境が整っています。また、西葛西エリアは一般的に治安が良いとされています。
外観は、マンション全体が整然とした印象を与えるデザインが採用されており、居住者に安心感を持たせます。共用部やセキュリティもしっかりとしており、生活に必要な施設やサポートが整備されて、快適な生活が可能です。
資産性については、中長期的な目線で見ても良好な都市部の位置にあるため、比較的高いと考えられます。一方で、東京都内での不動産市場の変動は所有リスクとなりうるため、購入時には最新の市場状況を考慮することが重要です。また、地震などの自然災害に対する対策についても確認が必要です。管理状況による影響を受けやすい不動産であるため、把握しておくことが推奨されます。築年数や詳細管理状況は現地確認を推奨します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.79㎡ | 南 | 1階 南(77.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.26㎡ | 南 | 1階 南(82.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.79㎡ | 北西 | 2階 北西(77.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.79㎡ | 南 | 7階 南(77.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.79㎡ | 南 | 9階 南(77.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.79㎡ | 南 | 10階 南(77.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 75.2㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2014年1月 | 73.89㎡ | 91.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,080万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 67.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,080万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 67.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 1981年3月 | 75.6㎡ | 66.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,399万円 | 1986年5月 | 84.04㎡ | 76.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−３ | 1983年10月 | 72.46㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−５ | 1985年6月 | 69.12㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ西葛西駅前 | 東京都江戸川区西葛西５丁目３−９ | 2017年2月 | 43.66㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目２−２ | 2013年7月 | 62.4㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１０−２６ | 1983年5月 | 63.0㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目８−２４ | 2011年2月 | 46.32㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井宇喜田町マンション | 東京都江戸川区北葛西４丁目２−３４ | 1974年9月 | 61.5㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツB棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−２ | 1979年2月 | 63.43㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツA棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツD棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−４ | 1979年3月 | 67.99㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツC棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−３ | 1979年2月 | 63.43㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ガーデンハウス中央公園 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２３−１２ | 1998年8月 | 47.14㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−１５ | 1999年2月 | 68.47㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西パークフォルム | 東京都江戸川区北葛西４丁目１１−１５ | 2000年3月 | 72.45㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１３ | 2003年8月 | 64.03㎡〜 | 5,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西葛西ヴェルデ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１２−２６ | 2013年1月 | 54.3㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２５−２６ | 2009年8月 | 56.98㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西パークサイドハイツ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−１１ | 1977年2月 | 60.15㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２−４１ | 2010年12月 | 55.23㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北葛西パークホームズ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１７ | 1994年7月 | 58.02㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
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