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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 修繕積立金 | 約228円/㎡ |
| 管理費 | 約242円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「北葛西パークホームズ」は、東京都江戸川区北葛西４丁目に位置するマンションで、東京メトロ東西線の西葛西駅から徒歩12分、葛西駅から徒歩15分と、通勤や通学にも便利な場所に位置しています。この地域は、緑豊かな住環境が特徴で、周辺には公園や学校、スーパーマーケットなど日常生活に必要な施設が充実しています。また、川や自然に親しむことができる散歩コースがあり、ファミリー層にとっても魅力的な環境です。
外観については、モダンなデザインを採用しており、清潔感が感じられる仕上がりになっています。資産性に関しては、東京都心へのアクセスの良さから中古市場でも堅実な価値を保つことが期待されています。ただし、築年数がある程度進んでいるため、経年による老朽化リスクがある点には注意が必要です。所有リスクとしては、日本の不動産市場の動向や地域の治安の変化、自然災害への備えが考えられます。マンション管理状況次第で、資産価値維持につながるため、定期的な確認や管理組合との連携が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.91㎡ | 南 | 1階 南(74.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.91㎡ | 北 | 1階 北(74.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.74㎡ | 北 | 2階 北(72.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.71㎡ | 北 | 2階 北(68.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.71㎡ | 北 | 3階 北(68.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.02㎡ | 北 | 4階 北(58.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.98㎡ | 北 | 5階 北(81.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.57㎡ | 南西 | 7階 南西(67.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニング 10帖 キッチン 3.2帖 洋室 7帖 和室(6階) 洋室 5帖） | 72.74㎡ | 北 | 7階 北(72.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.57㎡ | 南 | 7階 南(67.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.8㎡ | 北 | 7階 北(59.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1994年10月 | 52.26㎡ | 57.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 44.65㎡ | 60.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.37㎡ | 52.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.37㎡ | 52.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジャーガーデン葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１ | 2001年6月 | 54.1㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム葛西グランアベニュー | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 2003年8月 | 62.1㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第3宇喜田 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５ | 1978年3月 | 21.79㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田1号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１ | 1997年6月 | 55.04㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー中葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目９−８ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４ | 1977年2月 | 23.07㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田３号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイム | 東京都江戸川区中葛西１丁目１−２ | 1984年2月 | 36.0㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇喜田ホームズ | 東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８ | 1981年4月 | 70.08㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４２−１５ | 1992年10月 | 63.92㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４１−２ | 1984年9月 | 46.53㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３２−８ | 2024年5月 | 68.91㎡〜 | 6,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西2メルヴェーユ | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−７ | 2002年3月 | 53.88㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下田産業ビル | 東京都江戸川区中葛西１丁目１０−６ | 1978年8月 | 58.11㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田３号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリファ西葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目１６−２ | 1992年2月 | 79.88㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
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