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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「ヴェルディーク西葛西」は、東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩5分の立地です。この利便性の高いエリアは、東京へのアクセスが良く、周辺には学校や公園、ショッピングセンターなどが充実しており、生活環境は非常に快適です。外観は現代的なデザインで、美しい街並みに溶け込んでいます。
資産性については、都心へのアクセスの良さと成熟した周辺環境から高い価値があると考えられますが、不動産市場の変動リスクや建物の経年劣化は考慮する必要があります。また、管理の質も資産性に大きく影響するため、マンションの管理状況やコミュニティの質は重要な要素です。
所有リスクには、地震などの自然災害に対する備えや、老朽化に伴う修繕費用の増加が考えられますが、日本のマンション特有の耐震設計が施されていることで一定のリスク軽減が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 55.23㎡ | 南西 | 3階 南西(55.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.23㎡ | 北 | 6階 北(55.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.23㎡ | 南西 | 6階 南西(55.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.23㎡ | 南西 | 9階 南西(55.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.23㎡ | 南西 | 10階 南西(55.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.16㎡ | 南西 | 10階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 62.16㎡ | 南西 | 10階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.45㎡ | 南西 | 11階 南西(71.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 55.23㎡ | 東 | 12階 東(55.23㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1994年10月 | 52.26㎡ | 57.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 44.65㎡ | 60.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.37㎡ | 52.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.37㎡ | 52.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 1994年10月 | 98.94㎡ | 75.6万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−３ | 1983年10月 | 72.46㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−５ | 1985年6月 | 69.12㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ西葛西駅前 | 東京都江戸川区西葛西５丁目３−９ | 2017年2月 | 43.66㎡〜 | 4,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目２−２ | 2013年7月 | 62.4㎡〜 | 5,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１０−２６ | 1983年5月 | 63.0㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目８−２４ | 2011年2月 | 46.32㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井宇喜田町マンション | 東京都江戸川区北葛西４丁目２−３４ | 1974年9月 | 61.5㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツB棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−２ | 1979年2月 | 63.43㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツA棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツD棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−４ | 1979年3月 | 67.99㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツC棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−３ | 1979年2月 | 63.43㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ガーデンハウス中央公園 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２３−１２ | 1998年8月 | 47.14㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−１５ | 1999年2月 | 68.47㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西パークフォルム | 東京都江戸川区北葛西４丁目１１−１５ | 2000年3月 | 72.45㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１３ | 2003年8月 | 64.03㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西葛西ヴェルデ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１２−２６ | 2013年1月 | 54.3㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２５−２６ | 2009年8月 | 56.98㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西パークサイドハイツ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−１１ | 1977年2月 | 60.15㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北葛西パークホームズ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１７ | 1994年7月 | 58.02㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目１３−２７ | 1997年3月 | 60.23㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
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