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ヴェルディーク西葛西

ヴェルディーク西葛西の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
3,711万円 〜 5,000万円
（222万円 〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都江戸川区北葛西４丁目２−４１
築年月2010年12月
総階数12階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

ヴェルディーク西葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルディーク西葛西」は、東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は33戸で、地上12階建ての建物です。竣工は2010年12月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。最寄りのコンビニには、ファミリーマート 第三葛西小前店(161m)やファミリーマート 西葛西小学校前店(404m)、セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店(426m)があります。スーパーもイオン 葛西店(183m)や新鮮市場マルエイ 西葛西店(216m)、Olympic(オリンピック) 西葛西店(387m)などが徒歩圏内にあります。

また、飲食店にも恵まれています。らーめんはなぶさ(82m)やキャットプラザ with(ウィズ) ネコリパブリック 西葛西(108m)などの人気店が近くにあり、ケンタッキーフライドチキン イオン葛西店(150m)や銀座コージーコーナー イオン葛西店(158m)、サイゼリヤ イオン葛西店(161m)なども利用することができます。

病院や薬局も充実しており、くれもとクリニック(63m)やあきこ皮膚科クリニック(63m)、たんぽぽ水野耳鼻咽喉科医院(63m)などのクリニックが近くにあります。薬局もエンジェル薬局北葛西店(63m)やクリスタル薬局(128m)、あけぼの薬局北葛西店(224m)などが利用できます。

公共施設や公園も近くにあります。葛西警察署 葛西橋東交番(238m)や共育プラザ 葛西(384m)などの施設が利用できます。公園も平成庭園・源心庵(205m)や江戸川区立行船公園(247m)、宇喜田中央公園(372m)などが近くにあり、自然を楽しむことができます。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。江戸川区立第三葛西小学校(134m)や江戸川区立西葛西小学校(318m)、東京ウェディング・ホテル専門学校第2校舎(331m)などの学校が近くにあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園(290m)や宇喜田幼稚園(301m)、白百合保育園(327m)などがあり、子育てにも便利な環境です。

以上のように、「ヴェルディーク西葛西」は周辺施設の充実した場所に位置し、暮らしやすい環境です。交通アクセスも良く、マンションの魅力が伝わる物件と言えます

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ヴェルディーク西葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 市川市, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディーク西葛西の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディーク西葛西は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では178.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルディーク西葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK
55.23㎡
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6階 北
2LDK
55.23㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
55.23㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
55.23㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2LDK
55.23㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2LDK
62.16㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2SLDK
62.16㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
71.45㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
2LDK
55.23㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 55.23㎡ 南西 3階 南西(55.23㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.23㎡ 北 6階 北(55.23㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.23㎡ 南西 6階 南西(55.23㎡)を無料査定する
9 2LDK 55.23㎡ 南西 9階 南西(55.23㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.23㎡ 南西 10階 南西(55.23㎡)を無料査定する
10 2LDK 62.16㎡ 南西 10階 南西(62.16㎡)を無料査定する
10 2SLDK 62.16㎡ 南西 10階 南西(62.16㎡)を無料査定する
11 3LDK 71.45㎡ 南西 11階 南西(71.45㎡)を無料査定する
12 2LDK 55.23㎡ 東 12階 東(55.23㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヴェルディーク西葛西の存在する東京都江戸川区北葛西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,090万円1998年3月60.08㎡51.4万円12LDK
2024年11月7,980万円1994年10月98.94㎡80.7万円84LDK
2024年11月3,098万円1974年9月61.5㎡50.4万円23LDK
2024年11月4,300万円1997年8月75.01㎡57.3万円33LDK
2024年11月4,490万円2000年3月78.12㎡57.5万円31R
2024年11月4,480万円1998年8月84.9㎡52.8万円34LDK
2024年11月4,480万円2000年3月72.45㎡61.8万円33LDK
2024年11月4,980万円1999年10月74.55㎡66.8万円13LDK
2024年10月3,690万円1979年2月63.43㎡58.2万円23LDK
2024年10月3,690万円1979年2月63.43㎡58.2万円23LDK
2024年10月3,690万円1979年2月63.43㎡58.2万円23LDK
2024年10月4,180万円1994年4月68.71㎡60.8万円23LDK
2024年10月4,290万円1994年7月72.74㎡59.0万円23LDK
2024年9月3,580万円1994年10月52.0㎡68.8万円62LDK
2024年9月2,690万円1977年2月60.15㎡44.7万円53LDK
2024年9月2,690万円1977年2月60.15㎡44.7万円53LDK
2024年9月2,480万円1974年9月61.5㎡40.3万円42LDK
2024年9月4,380万円1994年10月71.09㎡61.6万円13LDK
2024年9月3,290万円1977年2月71.15㎡46.2万円33LDK
2024年9月3,290万円1977年2月71.15㎡46.2万円33LDK
2024年9月3,880万円1998年7月70.78㎡54.8万円13LDK
2024年9月2,480万円1994年10月40.0㎡62.0万円71LDK
2024年9月2,780万円1998年8月47.14㎡59.0万円41LDK
2024年9月2,650万円1994年10月44.65㎡59.4万円31LDK
2024年8月6,990万円2021年3月80.08㎡87.3万円14LDK
2024年7月5,280万円1994年7月81.98㎡64.4万円53LDK
2024年6月6,990万円2003年8月103.85㎡67.3万円14LDK
2024年6月6,990万円2003年8月103.85㎡67.3万円14LDK
2024年6月5,598万円1998年8月85.51㎡65.5万円23LDK
2024年6月2,999万円1979年2月66.94㎡44.8万円83LDK
2024年6月2,999万円1979年2月66.94㎡44.8万円83LDK
2024年6月2,999万円1979年2月66.94㎡44.8万円83LDK
2024年5月5,500万円1999年6月76.61㎡71.8万円83LDK
2024年4月5,598万円1998年8月81.51㎡68.7万円23LDK
2024年4月6,980万円2021年3月68.16㎡102.4万円103LDK
2024年4月3,988万円2010年12月55.23㎡72.2万円92LDK
2024年4月2,880万円1979年2月67.99㎡42.4万円93LDK
2024年4月2,880万円1979年2月67.99㎡42.4万円93LDK
2024年4月2,880万円1979年2月67.99㎡42.4万円93LDK
2024年4月3,980万円1994年7月72.74㎡54.7万円73LDK
2024年4月3,980万円1999年10月74.55㎡53.4万円12LDK
2024年3月3,280万円1979年2月67.99㎡48.2万円43LDK
2024年3月3,280万円1979年2月67.99㎡48.2万円43LDK
2024年3月3,280万円1979年2月67.99㎡48.2万円43LDK
2024年3月4,980万円2003年8月90.01㎡55.3万円43LDK
2024年3月4,980万円2003年8月90.01㎡55.3万円43LDK
2024年3月2,999万円1974年9月62.27㎡48.2万円33LDK
2024年3月2,980万円1977年2月60.15㎡49.5万円73LDK
2024年3月2,980万円1977年2月60.15㎡49.5万円73LDK
2024年3月4,980万円2009年1月72.69㎡68.5万円53LDK
2024年3月4,980万円2009年1月72.69㎡68.5万円53LDK
2024年3月4,698万円1997年3月62.71㎡74.9万円52LDK
2024年3月4,180万円1997年3月60.23㎡69.4万円102LDK
2024年2月2,880万円1979年2月63.43㎡45.4万円13LDK
2024年2月2,880万円1979年2月63.43㎡45.4万円13LDK
2024年2月2,880万円1979年2月63.43㎡45.4万円13LDK
2024年2月3,480万円1974年9月72.96㎡47.7万円23LDK
2024年2月3,999万円1998年7月77.86㎡51.4万円43LDK
2024年1月4,280万円2012年3月72.21㎡59.3万円63LDK
2024年1月4,280万円2012年3月72.21㎡59.3万円63LDK
2024年1月4,280万円2012年3月72.21㎡59.3万円63LDK
2024年1月4,990万円1997年3月74.45㎡67.0万円13LDK
2024年1月3,480万円1974年9月70.55㎡49.3万円23LDK
2024年1月4,280万円2013年1月62.67㎡68.3万円12LDK
2023年11月3,480万円1998年7月70.78㎡49.2万円33LDK
2023年10月2,600万円1977年2月60.15㎡43.2万円13LDK
2023年10月2,600万円1977年2月60.15㎡43.2万円13LDK
2023年9月4,100万円1979年2月64.46㎡63.6万円113LDK
2023年9月4,100万円1979年2月64.46㎡63.6万円113LDK
2023年9月4,100万円1979年2月64.46㎡63.6万円113LDK
2023年9月3,780万円1974年9月68.13㎡55.5万円23LDK
2023年9月2,480万円1977年2月60.15㎡41.2万円93LDK
2023年9月2,480万円1977年2月60.15㎡41.2万円93LDK
2023年9月3,980万円1999年6月71.58㎡55.6万円43LDK
2023年9月4,680万円1999年6月76.61㎡61.1万円83LDK
2023年9月4,180万円1997年3月74.45㎡56.1万円13LDK
2023年8月4,980万円2009年1月68.34㎡72.9万円23LDK
2023年8月4,980万円2009年1月68.34㎡72.9万円23LDK
2023年8月5,390万円1997年3月74.42㎡72.4万円63LDK
2023年8月4,680万円1998年8月81.54㎡57.4万円53LDK
2023年7月3,680万円1974年9月70.55㎡52.2万円23LDK
2023年7月5,980万円1997年3月90.48㎡66.1万円73LDK
2023年6月3,780万円2012年2月70.99㎡53.2万円33LDK
2023年6月3,780万円2012年2月70.99㎡53.2万円33LDK
2023年6月3,780万円2012年2月70.99㎡53.2万円33LDK
2023年5月3,790万円1979年2月63.43㎡59.8万円63LDK
2023年5月3,790万円1979年2月63.43㎡59.8万円63LDK
2023年5月3,790万円1979年2月63.43㎡59.8万円63LDK
2023年5月4,680万円2009年8月65.04㎡72.0万円83LDK
2023年4月3,780万円2010年11月55.23㎡68.4万円32LDK
2023年4月3,780万円1998年3月69.69㎡54.2万円33LDK
2023年3月4,490万円1999年2月68.47㎡65.6万円53LDK
2023年3月4,490万円1999年2月68.47㎡65.6万円53LDK
2023年3月4,490万円1999年2月68.47㎡65.6万円53LDK
2023年3月4,998万円2010年11月71.45㎡70.0万円113LDK
2023年3月3,680万円1979年2月67.99㎡54.1万円73LDK
2023年3月3,680万円1979年2月67.99㎡54.1万円73LDK
2023年3月3,680万円1979年2月67.99㎡54.1万円73LDK
2023年3月3,880万円1979年2月67.99㎡57.1万円63LDK
2023年3月3,880万円1979年2月67.99㎡57.1万円63LDK
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築年月：1994年7月
専有面積：58.02㎡〜
相場価格：3,390万円〜
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ライオンズガーデン西葛西
東京都江戸川区北葛西４丁目１３−２７
築年月：1997年3月
専有面積：60.23㎡〜
相場価格：3,594万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目１−３1983年10月72.46㎡〜4,117万円〜このマンションの相場を見る
サンシティ西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目１−５1985年6月69.12㎡〜4,009万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ西葛西駅前東京都江戸川区西葛西５丁目３−９2017年2月43.66㎡〜4,179万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目２−２2013年7月62.4㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目１０−２６1983年5月63.0㎡〜3,277万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目８−２４2011年2月46.32㎡〜3,423万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井宇喜田町マンション東京都江戸川区北葛西４丁目２−３４1974年9月61.5㎡〜2,950万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ハイツB棟東京都江戸川区北葛西４丁目４−２1979年2月63.43㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ガーデンハウス中央公園東京都江戸川区北葛西４丁目２３−１２1998年8月47.14㎡〜2,791万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西葛西東京都江戸川区北葛西４丁目１−１５1999年2月68.47㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西葛西パークフォルム東京都江戸川区北葛西４丁目１１−１５2000年3月72.45㎡〜4,331万円〜このマンションの相場を見る
西葛西グリーンホームズ東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１３2003年8月64.03㎡〜5,109万円〜このマンションの相場を見る
プレシス西葛西ヴェルデ東京都江戸川区北葛西４丁目１２−２６2013年1月54.3㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ハイツA棟東京都江戸川区北葛西４丁目４−１1979年3月----このマンションの相場を見る
西葛西グリーンホームズ3東京都江戸川区北葛西４丁目２５−２６2009年8月56.98㎡〜3,875万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ハイツD棟東京都江戸川区北葛西４丁目４−４1979年3月67.99㎡〜2,815万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ハイツC棟東京都江戸川区北葛西４丁目４−３1979年2月63.43㎡〜2,605万円〜このマンションの相場を見る
葛西パークサイドハイツ東京都江戸川区北葛西４丁目１−１１1977年2月60.15㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
北葛西パークホームズ東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１７1994年7月58.02㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西葛西東京都江戸川区北葛西４丁目１３−２７1997年3月60.23㎡〜3,594万円〜このマンションの相場を見る
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