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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西４丁目１３−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約177円/㎡ |
| 管理費 | 約105円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大末建設（株）東京本店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズガーデン西葛西」は、東京都江戸川区北葛西4丁目13-27に位置するマンションで、交通アクセスが良好な立地条件です。主に、東京メトロ東西線の西葛西駅から徒歩10分と利便性に優れ、都心へのアクセスが容易です。また、少し離れた葛西駅や都営新宿線の船堀駅も利用可能なため、多方面への交通の便もあります。
周辺環境としては、静かな住宅街に位置しており、周囲には学校や公園、スーパーマーケットなど生活に欠かせない施設が整っています。また、葛西臨海公園や東京ディズニーリゾートへのアクセスも良好なので、ファミリー層にも人気のエリアです。
外観は、スタイリッシュなデザインで、異なるライフスタイルに応じた住戸設計が魅力です。築年数に関しては詳細情報は明記されていませんが、江戸川区は豊かで済みやすい地域との評判があります。
資産性の観点から、立地の良さが資産価値の維持・向上に寄与している可能性が高く、所有リスクが相対的に低いと考えられます。都心へのアクセスだけでなく、周辺の環境整備がその資産価値を支えていますが、築年数や具体的な管理状況によっては今後の資産価値変動のリスクも存在するため、購入や投資の際にはよく確認することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.45㎡ | 南 | 1階 南(74.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 73.17㎡ | 南 | 1階 南(73.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.2㎡ | 南 | 1階 南(73.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.71㎡ | 南西 | 3階 南西(62.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.71㎡ | 南西 | 5階 南西(62.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.42㎡ | 南 | 6階 南(74.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.67㎡ | 南 | 7階 南(75.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.42㎡ | 南 | 7階 南(74.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.48㎡ | 南西 | 7階 南西(90.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 91.8㎡ | 東 | 8階 東(91.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 79.55㎡ | 南西 | 10階 南西(79.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.23㎡ | 南 | 10階 南(60.23㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1994年10月 | 52.26㎡ | 57.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 44.65㎡ | 60.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.37㎡ | 52.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.37㎡ | 52.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−３ | 1983年10月 | 72.46㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−５ | 1985年6月 | 69.12㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ西葛西駅前 | 東京都江戸川区西葛西５丁目３−９ | 2017年2月 | 43.66㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目２−２ | 2013年7月 | 62.4㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１０−２６ | 1983年5月 | 63.0㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目８−２４ | 2011年2月 | 46.32㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井宇喜田町マンション | 東京都江戸川区北葛西４丁目２−３４ | 1974年9月 | 61.5㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツB棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−２ | 1979年2月 | 63.43㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツA棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツD棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−４ | 1979年3月 | 67.99㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツC棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−３ | 1979年2月 | 63.43㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ガーデンハウス中央公園 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２３−１２ | 1998年8月 | 47.14㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−１５ | 1999年2月 | 68.47㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西パークフォルム | 東京都江戸川区北葛西４丁目１１−１５ | 2000年3月 | 72.45㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１３ | 2003年8月 | 64.03㎡〜 | 5,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西葛西ヴェルデ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１２−２６ | 2013年1月 | 54.3㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２５−２６ | 2009年8月 | 56.98㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西パークサイドハイツ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−１１ | 1977年2月 | 60.15㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２−４１ | 2010年12月 | 55.23㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北葛西パークホームズ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１７ | 1994年7月 | 58.02㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
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