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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 302戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約110円/㎡ |
| 管理費 | 約223円/㎡ |
| 分譲会社 | 日鐵不動産株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「西葛西ハイツB棟」は東京都江戸川区北葛西にある集合住宅で、その周辺には多くの商業施設や公園、学校があり、生活利便性が高いエリアに位置しています。外観は一般的なマンションで、特に目立った特徴はないものの周囲の住宅地と調和しています。近隣には交通アクセスに優れた施設もあり、都心へのアクセスも良好です。
資産性の観点では、江戸川区の特徴的な利便性ゆえに一定の不動産価値があると考えられますが、市場変動の影響も注意する必要があります。また、他の挙げられた類似施設と異なり、部屋のレイアウトや建築時期によって異なる資産価値を示す可能性があります。
所有リスクについては、地震などの自然災害リスクに加え、マンションの築年数や管理状況が不明な点が潜在的な不安要素です。従って、購入や投資を考える際には、事前の調査が重要です。管理や修繕計画が適切に行われているかを確認することにより、所有リスクを低減することができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 63.43㎡ | 南西 | 1階 南西(63.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.97㎡ | 北 | 1階 北(72.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.99㎡ | 北 | 2階 北(67.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 63.43㎡ | 南西 | 2階 南西(63.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.43㎡ | 南西 | 3階 南西(63.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 67.99㎡ | 南西 | 4階 南西(67.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.97㎡ | 南西 | 5階 南西(72.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.99㎡ | 南西 | 5階 南西(67.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 67.99㎡ | 南西 | 6階 南西(67.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.43㎡ | 南西 | 6階 南西(63.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.99㎡ | 南西 | 6階 南西(67.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.69㎡ | 南西 | 7階 南西(73.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.99㎡ | 南西 | 7階 南西(67.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.94㎡ | 南 | 8階 南(66.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.99㎡ | 南西 | 9階 南西(67.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.0㎡ | 南西 | 9階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 67.9㎡ | 南西 | 10階 南西(67.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 67.99㎡ | 南西 | 10階 南西(67.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.43㎡ | 南西 | 10階 南西(64.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.43㎡ | 南西 | 10階 南西(63.43㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.46㎡ | 南西 | 11階 南西(64.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 44.65㎡ | 60.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1994年10月 | 52.26㎡ | 57.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.37㎡ | 52.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.37㎡ | 52.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バームステージ船堀 | 東京都江戸川区北葛西５丁目５−２ | 1998年7月 | 61.24㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート西葛西 | 東京都江戸川区北葛西５丁目１７−１ | 2012年2月 | 59.95㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーディア西葛西 | 東京都江戸川区北葛西５丁目１４−１１ | 1998年3月 | 60.08㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井宇喜田町マンション | 東京都江戸川区北葛西４丁目２−３４ | 1974年9月 | 61.5㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツA棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツD棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−４ | 1979年3月 | 67.99㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツC棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−３ | 1979年2月 | 63.43㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ガーデンハウス中央公園 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２３−１２ | 1998年8月 | 47.14㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−１５ | 1999年2月 | 68.47㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西パークフォルム | 東京都江戸川区北葛西４丁目１１−１５ | 2000年3月 | 72.45㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１３ | 2003年8月 | 64.03㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西葛西ヴェルデ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１２−２６ | 2013年1月 | 54.3㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２５−２６ | 2009年8月 | 56.98㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西パークサイドハイツ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−１１ | 1977年2月 | 60.15㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２−４１ | 2010年12月 | 55.23㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北葛西パークホームズ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１７ | 1994年7月 | 58.02㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目１３−２７ | 1997年3月 | 60.23㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西葛西第3 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２５−９ | 1984年12月 | 68.42㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ西葛西ビューパーク | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１０ | 1999年6月 | 71.58㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−２２ | 1994年10月 | 30.79㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
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