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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 302戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西葛西ハイツD棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西葛西ハイツD棟」は、1979年3月竣工の地上12階建てマンションで、総戸数は302戸です。交通の利便性もあり、東京メトロ東西線「西葛西」駅までは徒歩13分です。
このマンションの魅力は、周囲にある様々な施設へのアクセスがしやすい点です。例えば、174m先にセブンイレブン江戸川北葛西5丁目店や、294m先にはファミリーマート第三葛西小前店などの便利なコンビニがあります。また、195m先にヤマイチ北葛西店、230m先にコモディイイダ北葛西店などのスーパーも存在します。さらに、周辺には飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などもあり、生活に便利な環境が整っています。
また、マンション自体も快適な生活を提供しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、生活を便利で快適に過ごすことができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにはコンシェルジュデスクも設置されています。24時間有人管理と24時間セキュリティシステムも備わっており、住まいの安全性も確保されています。
「西葛西ハイツD棟」は、周囲の施設へのアクセスが便利であり、充実した生活をお届けするマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
西葛西ハイツD棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 市川市, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格
西葛西ハイツD棟の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西葛西ハイツD棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.5万円に比べて、築40年以上では179.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 南西
3LDK
67.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 67.99㎡ | 南西 | 7階 南西(67.99㎡)を無料査定する |
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西葛西ハイツD棟の存在する東京都江戸川区北葛西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1998年3月 | 60.08㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1994年10月 | 98.94㎡ | 80.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1974年9月 | 61.5㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 1997年8月 | 75.01㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2000年3月 | 78.12㎡ | 57.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1998年8月 | 84.9㎡ | 52.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 72.45㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 74.55㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1994年4月 | 68.71㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1994年7月 | 72.74㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1994年10月 | 52.0㎡ | 68.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 61.5㎡ | 40.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1994年10月 | 71.09㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1994年10月 | 40.0㎡ | 62.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 70.78㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 47.14㎡ | 59.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 1994年10月 | 44.65㎡ | 59.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2021年3月 | 80.08㎡ | 87.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1994年7月 | 81.98㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,990万円 | 2003年8月 | 103.85㎡ | 67.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,990万円 | 2003年8月 | 103.85㎡ | 67.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,598万円 | 1998年8月 | 85.51㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年2月 | 66.94㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年2月 | 66.94㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年2月 | 66.94㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1999年6月 | 76.61㎡ | 71.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,598万円 | 1998年8月 | 81.51㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2021年3月 | 68.16㎡ | 102.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,988万円 | 2010年12月 | 55.23㎡ | 72.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1994年7月 | 72.74㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 74.55㎡ | 53.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 90.01㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 90.01㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1974年9月 | 62.27㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 72.69㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 72.69㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,698万円 | 1997年3月 | 62.71㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 60.23㎡ | 69.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 72.96㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1998年7月 | 77.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 72.21㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 72.21㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 72.21㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1997年3月 | 74.45㎡ | 67.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 70.55㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 70.78㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 1979年2月 | 64.46㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 1979年2月 | 64.46㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 1979年2月 | 64.46㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1974年9月 | 68.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1999年6月 | 71.58㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1999年6月 | 76.61㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 74.45㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 68.34㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 68.34㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,390万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1998年8月 | 81.54㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1974年9月 | 70.55㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 90.48㎡ | 66.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 70.99㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 70.99㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 70.99㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 65.04㎡ | 72.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2010年11月 | 55.23㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 69.69㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 68.47㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 68.47㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 68.47㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,998万円 | 2010年11月 | 71.45㎡ | 70.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バームステージ船堀 | 東京都江戸川区北葛西５丁目５−２ | 1998年7月 | 61.24㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート西葛西 | 東京都江戸川区北葛西５丁目１７−１ | 2012年2月 | 59.95㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーディア西葛西 | 東京都江戸川区北葛西５丁目１４−１１ | 1998年3月 | 60.08㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井宇喜田町マンション | 東京都江戸川区北葛西４丁目２−３４ | 1974年9月 | 61.5㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツB棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−２ | 1979年2月 | 63.43㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ガーデンハウス中央公園 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２３−１２ | 1998年8月 | 47.14㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−１５ | 1999年2月 | 68.47㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西パークフォルム | 東京都江戸川区北葛西４丁目１１−１５ | 2000年3月 | 72.45㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１３ | 2003年8月 | 64.03㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西葛西ヴェルデ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１２−２６ | 2013年1月 | 54.3㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツA棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２５−２６ | 2009年8月 | 56.98㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツC棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−３ | 1979年2月 | 63.43㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西パークサイドハイツ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−１１ | 1977年2月 | 60.15㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２−４１ | 2010年12月 | 55.23㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北葛西パークホームズ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１７ | 1994年7月 | 58.02㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目１３−２７ | 1997年3月 | 60.23㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西葛西第3 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２５−９ | 1984年12月 | 68.42㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ西葛西ビューパーク | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１０ | 1999年6月 | 71.58㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−２２ | 1994年10月 | 30.79㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
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