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西葛西ガーデンハウス中央公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,791万円 〜 4,994万円 （193万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
逆梁工法
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
浄水器
宅配BOX
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾃﾞｨﾚｸTV
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
西葛西ガーデンハウス中央公園の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格
西葛西ガーデンハウス中央公園の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西葛西ガーデンハウス中央公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では178.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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西葛西ガーデンハウス中央公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3SLDK
84.9㎡
2階 南
3LDK
85.51㎡
2階 北東
3LDK
71.4㎡
2階 南
3LDK
71.4㎡
2階 南
3LDK
81.51㎡
4階 北
1LDK
47.14㎡
4階 南西
1LDK
47.14㎡
5階 北東
3LDK
81.54㎡
6階 南
2SLDK
71.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 84.9㎡ | 南 | 1階 南(84.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.51㎡ | 南 | 2階 南(85.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.4㎡ | 北東 | 2階 北東(71.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.4㎡ | 南 | 2階 南(71.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.51㎡ | 南 | 2階 南(81.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.14㎡ | 北 | 4階 北(47.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.14㎡ | 南西 | 4階 南西(47.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.54㎡ | 北東 | 5階 北東(81.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 71.4㎡ | 南 | 6階 南(71.4㎡)を無料査定する |
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西葛西ガーデンハウス中央公園の存在する東京都江戸川区北葛西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1998年3月 | 60.08㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1994年10月 | 98.94㎡ | 80.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1974年9月 | 61.5㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 1997年8月 | 75.01㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2000年3月 | 78.12㎡ | 57.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1998年8月 | 84.9㎡ | 52.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 72.45㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 74.55㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1994年4月 | 68.71㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1994年7月 | 72.74㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1994年10月 | 52.0㎡ | 68.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 61.5㎡ | 40.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1994年10月 | 71.09㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 70.78㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1994年10月 | 40.0㎡ | 62.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 47.14㎡ | 59.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 1994年10月 | 44.65㎡ | 59.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2021年3月 | 80.08㎡ | 87.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1994年7月 | 81.98㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,990万円 | 2003年8月 | 103.85㎡ | 67.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,990万円 | 2003年8月 | 103.85㎡ | 67.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,598万円 | 1998年8月 | 85.51㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年2月 | 66.94㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年2月 | 66.94㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年2月 | 66.94㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1999年6月 | 76.61㎡ | 71.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,598万円 | 1998年8月 | 81.51㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2021年3月 | 68.16㎡ | 102.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,988万円 | 2010年12月 | 55.23㎡ | 72.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1994年7月 | 72.74㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 74.55㎡ | 53.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 90.01㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 90.01㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1974年9月 | 62.27㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 72.69㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 72.69㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,698万円 | 1997年3月 | 62.71㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 60.23㎡ | 69.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 72.96㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1998年7月 | 77.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 72.21㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 72.21㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 72.21㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1997年3月 | 74.45㎡ | 67.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 70.55㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 70.78㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 1979年2月 | 64.46㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 1979年2月 | 64.46㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 1979年2月 | 64.46㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1974年9月 | 68.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1999年6月 | 71.58㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1999年6月 | 76.61㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 74.45㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 68.34㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 68.34㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,390万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1998年8月 | 81.54㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1974年9月 | 70.55㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 90.48㎡ | 66.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 70.99㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 70.99㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 70.99㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 65.04㎡ | 72.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2010年11月 | 55.23㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 69.69㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 68.47㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 68.47㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 68.47㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,998万円 | 2010年11月 | 71.45㎡ | 70.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バームステージ船堀 | 東京都江戸川区北葛西５丁目５−２ | 1998年7月 | 61.24㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート西葛西 | 東京都江戸川区北葛西５丁目１７−１ | 2012年2月 | 59.95㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーディア西葛西 | 東京都江戸川区北葛西５丁目１４−１１ | 1998年3月 | 60.08㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１ | 2001年6月 | 54.1㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム葛西グランアベニュー | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 2003年8月 | 62.1㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第3宇喜田 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５ | 1978年3月 | 21.79㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１ | 1997年6月 | 55.04㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田1号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー中葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目９−８ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４ | 1977年2月 | 23.07㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイム | 東京都江戸川区中葛西１丁目１−２ | 1984年2月 | 36.0㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇喜田ホームズ | 東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８ | 1981年4月 | 70.08㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４２−１５ | 1992年10月 | 63.92㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田３号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４１−２ | 1984年9月 | 46.53㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目32-8 | 2024年5月 | 72.38㎡〜 | 6,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西2メルヴェーユ | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−７ | 2002年3月 | 53.88㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
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