中銀新葛西マンシオンの売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
2,151万円〜 3,208万円（171万円〜 176万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都江戸川区西葛西３丁目３−２６
築年月	1979年5月
総階数	7階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	西葛西駅徒歩3分葛西駅徒歩15分

中銀新葛西マンシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「中銀新葛西マンション」は、東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は72戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1979年5月です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。マンションから徒歩145mの距離にはローソンやファミリーマートなどのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、徒歩87mの距離にまいばすけっとがあり、食材の調達も困りません。飲食店も多く、徒歩66mの距離には「大将」というお店があります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

公共施設についても触れます。徒歩258mの距離に江戸川区清新町健康サポートセンターや独立行政法人の都市再生機構があります。さらに、徒歩68mの距離には東京ウェディング・ホテル専門学校第1校舎があり、教育の面でも便利な環境です。

以上のように、「中銀新葛西マンション」は交通のアクセスの良さや周辺施設の充実など、様々な魅力を持つマンションです。心地よい暮らしを提供することで住民の生活を豊かにすることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

中銀新葛西マンシオンの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の108.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は江東区, 浦安市, 墨田区, 中央区, 市川市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

中銀新葛西マンシオンの最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中銀新葛西マンシオンは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では178.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中銀新葛西マンシオンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

56.7㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	56.7㎡	北	1階北(56.7㎡)を無料査定する
1	2LDK	41.55㎡	西	1階西(41.55㎡)を無料査定する
1	2LDK+S（納戸）	56.7㎡	北	1階北(56.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.34㎡	北	2階北(60.34㎡)を無料査定する
2	3LDK	56.7㎡	北	2階北(56.7㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.7㎡	北	4階北(56.7㎡)を無料査定する
4	2DK	45.15㎡	北東	4階北東(45.15㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.34㎡	北東	4階北東(60.34㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.34㎡	北	4階北(60.34㎡)を無料査定する
4	2LDK	41.55㎡	北東	4階北東(41.55㎡)を無料査定する
5	1LDK	45.15㎡	北東	5階北東(45.15㎡)を無料査定する
5	1LDK	42.09㎡	南東	5階南東(42.09㎡)を無料査定する
6	1LDK	53.73㎡	北	6階北(53.73㎡)を無料査定する
6	2LDK	45.15㎡	北東	6階北東(45.15㎡)を無料査定する
6	3DK	56.7㎡	北	6階北(56.7㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.73㎡	北	6階北(53.73㎡)を無料査定する
6	3LDK	56.7㎡	北	6階北(56.7㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	43.74㎡	北	7階北(43.74㎡)を無料査定する
7	2DK	43.74㎡	北	7階北(43.74㎡)を無料査定する
7	3DK	56.0㎡	北	7階北(56.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2011年2月	60.6㎡	82.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,980万円	2011年2月	60.6㎡	82.2万円	3	2LDK
2024年11月	8,480万円	2001年5月	86.36㎡	98.2万円	5	4LDK
2024年11月	4,600万円	2004年2月	74.24㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,580万円	1977年1月	65.51㎡	54.6万円	5	3LDK
2024年11月	3,580万円	1977年1月	65.51㎡	54.6万円	5	3LDK
2024年11月	7,280万円	2023年3月	76.46㎡	95.2万円	7	3LDK
2024年11月	4,980万円	2023年2月	55.9㎡	89.1万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1978年12月	57.6㎡	51.7万円	7	2LDK
2024年11月	2,980万円	1978年12月	57.6㎡	51.7万円	7	2LDK
2024年11月	2,980万円	1978年12月	57.6㎡	51.7万円	7	2LDK
2024年11月	4,980万円	1997年2月	76.72㎡	64.9万円	5	3LDK
2024年11月	4,980万円	1997年2月	76.72㎡	64.9万円	5	3LDK
2024年11月	4,980万円	1997年2月	76.72㎡	64.9万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1981年8月	67.25㎡	48.8万円	6	2LDK
2024年11月	3,280万円	1981年8月	67.25㎡	48.8万円	6	2LDK
2024年11月	3,280万円	1981年8月	67.25㎡	48.8万円	6	2LDK
2024年11月	4,280万円	1986年5月	82.59㎡	51.8万円	1	2LDK
2024年11月	3,998万円	1979年3月	61.6㎡	64.9万円	14	3LDK
2024年11月	3,998万円	1979年3月	61.6㎡	64.9万円	14	3LDK
2024年11月	5,490万円	1998年2月	75.51㎡	72.7万円	8	3LDK
2024年11月	3,998万円	1979年3月	61.6㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年11月	3,998万円	1979年3月	61.6㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年11月	6,380万円	2019年2月	68.99㎡	92.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	69.17㎡	57.5万円	10	3LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	69.17㎡	57.5万円	10	3LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	69.17㎡	57.5万円	10	3LDK
2024年11月	3,280万円	1981年8月	62.61㎡	52.4万円	6	2LDK
2024年11月	3,280万円	1981年8月	62.61㎡	52.4万円	6	2LDK
2024年11月	3,280万円	1981年8月	62.61㎡	52.4万円	6	2LDK
2024年11月	5,980万円	2021年1月	68.44㎡	87.4万円	5	3LDK
2024年11月	6,180万円	2019年4月	70.41㎡	87.8万円	9	3LDK
2024年10月	4,380万円	1985年4月	77.27㎡	56.7万円	2	3LDK
2024年10月	5,200万円	2000年10月	70.52㎡	73.7万円	7	3LDK
2024年10月	5,590万円	2007年8月	71.18㎡	78.5万円	7	3LDK
2024年10月	5,590万円	2007年8月	71.18㎡	78.5万円	7	3LDK
2024年10月	5,590万円	2007年8月	71.18㎡	78.5万円	7	3LDK
2024年10月	6,680万円	2015年7月	71.26㎡	93.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,480万円	1984年8月	70.3㎡	63.7万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	1984年8月	70.3㎡	63.7万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	2021年1月	71.28㎡	90.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,380万円	1984年8月	73.36㎡	46.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	1984年8月	73.36㎡	46.1万円	3	3LDK
2024年10月	4,280万円	1981年3月	90.72㎡	47.2万円		4LDK
2024年10月	3,780万円	1981年3月	75.6㎡	50.0万円	9	2LDK
2024年10月	3,790万円	1985年1月	66.04㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,480万円	2007年8月	82.95㎡	78.1万円	9	4LDK
2024年10月	6,480万円	2007年8月	82.95㎡	78.1万円	9	4LDK
2024年10月	6,480万円	2007年8月	82.95㎡	78.1万円	9	4LDK
2024年10月	5,790万円	2002年1月	79.1㎡	73.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,880万円	1977年1月	65.51㎡	59.2万円	10	2LDK
2024年10月	3,880万円	1977年1月	65.51㎡	59.2万円	10	2LDK
2024年10月	3,899万円	1976年4月	66.0㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年10月	3,899万円	1976年4月	66.0㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年10月	7,980万円	2018年12月	73.7㎡	108.3万円	9	3LDK
2024年10月	7,980万円	2018年12月	73.7㎡	108.3万円	9	3LDK
2024年10月	6,580万円	2023年3月	67.43㎡	97.6万円	3	3LDK
2024年10月	5,980万円	2015年7月	67.62㎡	88.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,580万円	1978年12月	66.0㎡	54.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,580万円	1978年12月	66.0㎡	54.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,580万円	1978年12月	66.0㎡	54.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,490万円	2002年3月	62.5㎡	71.8万円	5	3LDK
2024年10月	4,950万円	1981年3月	99.61㎡	49.7万円	3	4LDK
2024年10月	6,180万円	2019年4月	73.56㎡	84.0万円	3	3LDK
2024年10月	5,100万円	1979年3月	71.19㎡	71.6万円	8	3LDK
2024年10月	5,100万円	1979年3月	71.19㎡	71.6万円	8	3LDK
2024年10月	6,280万円	2011年2月	73.14㎡	85.9万円	2	3LDK
2024年10月	6,280万円	2011年2月	73.14㎡	85.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,200万円	1996年2月	63.6㎡	66.0万円	2	3LDK
2024年10月	4,200万円	1996年2月	63.6㎡	66.0万円	2	3LDK
2024年10月	4,200万円	1996年2月	63.6㎡	66.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	1976年4月	66.0㎡	43.6万円	10	2LDK
2024年10月	2,880万円	1976年4月	66.0㎡	43.6万円	10	2LDK
2024年10月	8,350万円	2016年1月	73.1㎡	114.2万円	11	3LDK
2024年10月	6,190万円	2001年5月	85.71㎡	72.2万円	5	3LDK
2024年10月	7,680万円	2016年1月	73.18㎡	104.9万円	7	3LDK
2024年10月	6,290万円	2015年7月	71.07㎡	88.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,270万円	1998年3月	71.44㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,270万円	1998年3月	71.44㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,890万円	1998年2月	73.4㎡	66.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,799万円	1980年8月	75.59㎡	63.5万円	11	3LDK
2024年9月	4,799万円	1980年8月	75.59㎡	63.5万円	11	3LDK
2024年9月	4,799万円	1980年8月	75.59㎡	63.5万円	11	3LDK
2024年9月	5,590万円	1983年4月	82.61㎡	67.7万円	14	4LDK
2024年9月	4,480万円	1984年9月	70.3㎡	63.7万円	4	3LDK
2024年9月	4,480万円	1984年9月	70.3㎡	63.7万円	4	3LDK
2024年9月	4,680万円	1989年3月	75.99㎡	61.6万円	7	3LDK
2024年9月	4,480万円	2002年3月	62.38㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年9月	3,188万円	1979年5月	56.7㎡	56.2万円	1	2LDK
2024年9月	3,188万円	1979年5月	56.7㎡	56.2万円	1	2LDK
2024年9月	4,480万円	1976年4月	78.0㎡	57.4万円	8	3LDK
2024年9月	4,480万円	1976年4月	78.0㎡	57.4万円	8	3LDK
2024年9月	3,980万円	1978年12月	66.0㎡	60.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1978年12月	66.0㎡	60.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1978年12月	66.0㎡	60.3万円	2	3LDK
2024年9月	6,980万円	2023年3月	72.15㎡	96.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,990万円	1976年4月	66.0㎡	60.5万円	9	2LDK
2024年9月	3,990万円	1976年4月	66.0㎡	60.5万円	9	2LDK
2024年8月	6,380万円	2008年11月	96.71㎡	66.0万円	3	4LDK
2024年8月	4,590万円	1979年3月	63.28㎡	72.5万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローベルザステーション西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１１	2009年12月	36.0㎡〜	3,033万円〜	このマンションの相場を見る
西葛西パークファミリア	東京都江戸川区西葛西６丁目６−８	1983年2月	71.41㎡〜	4,801万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井小島町マンション東棟	東京都江戸川区西葛西６丁目２８−２０	1975年9月	60.5㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
小島第3スカイハイツ	東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１９	1977年1月	43.2㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西葛西駅前	東京都江戸川区西葛西６丁目１６−１６	1986年1月	71.5㎡〜	4,679万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目２０−１２	2024年2月	33.43㎡〜	3,520万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目６−１２	1981年6月	86.61㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西葛西サザンフォルム	東京都江戸川区西葛西６丁目５−１８	1997年9月	67.02㎡〜	4,642万円〜	このマンションの相場を見る
スカイクレストビュー西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目１０−３	2012年11月	68.49㎡〜	6,033万円〜	このマンションの相場を見る
葛西第4ウィーンハイツ	東京都江戸川区西葛西６丁目２２−１３	1977年6月	34.25㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
西葛西ユニオンビル	東京都江戸川区西葛西６丁目１８−８	1979年1月	44.1㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
小島スカイハイツ	東京都江戸川区西葛西６丁目２１−３	1976年4月	58.53㎡〜	3,234万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目１０−５	1996年2月	60.6㎡〜	3,914万円〜	このマンションの相場を見る
小島第2スカイハイツ	東京都江戸川区西葛西６丁目２２−３	1975年12月	40.7㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目１０−１３	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
リノア西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目２８−１２	1989年9月	60.65㎡〜	3,917万円〜	このマンションの相場を見る
リベール西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目４−７	2001年10月	56.1㎡〜	3,821万円〜	このマンションの相場を見る
清新中央ハイツ6号棟	東京都江戸川区清新町１丁目１−６	1985年8月	57.17㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ清新15号棟	東京都江戸川区清新町１丁目４−１５	1983年1月	76.18㎡〜	3,964万円〜	このマンションの相場を見る
清新南ハイツ第2	東京都江戸川区清新町１丁目１−４	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る

中銀新葛西マンシオンの売却査定・相場情報

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中銀新葛西マンシオンについて

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