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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西３丁目１０−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約140円/㎡ |
| 管理費 | 約216円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 新建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション小島町は東京都江戸川区西葛西に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の9階建てマンションです。このマンションは西葛西駅から徒歩6分の立地にあり、通勤・通学に非常に便利な「駅チカ物件」となる一方で、都心部からも程良い距離に位置し、落ち着いた住宅地の環境を併せ持っています。周辺には商業施設や公園が豊富にあり、生活の利便性が高いです。外観は堅牢な造りをしており、鉄骨鉄筋コンクリートの構造により耐久性や断熱性に優れているのが特徴です。
資産性の面では、江戸川区という比較的地価の安定した地域に立地しているため、長期的な資産価値を維持しやすいと考えられます。しかし、築年数によっては今後の維持管理が必要となるリスクもあります。所有リスクとしては、地震や火災といった災害時の対応、ならびにマンション全体の管理の良し悪しが挙げられます。共用部分の管理状況や修繕計画などにも注意を払う必要がありますが、これらをクリアできれば、安定した住環境を享受できる物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.0㎡ | 南 | 2階 南(61.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.95㎡ | 南 | 2階 南(70.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 3階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 3階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.0㎡ | 南 | 3階 南(61.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.95㎡ | 南 | 4階 南(70.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 66.0㎡ | 南 | 4階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.0㎡ | 南 | 5階 南(61.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.95㎡ | 南 | 5階 南(70.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 6階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.95㎡ | 南 | 6階 南(70.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 7階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.95㎡ | 南 | 7階 南(70.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 8階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 66.0㎡ | 南 | 8階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 70.95㎡ | 南 | 8階 南(70.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.95㎡ | 南 | 8階 南(70.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.95㎡ | 南 | 9階 南(70.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,999万円 | 1981年5月 | 75.6㎡ | 66.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,990万円 | 1983年4月 | 82.61㎡ | 72.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 73.2㎡ | 81.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 44.25㎡ | 51.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 55.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 55.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−３ | 1983年10月 | 72.46㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−５ | 1985年6月 | 69.12㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ西葛西駅前 | 東京都江戸川区西葛西５丁目３−９ | 2017年2月 | 43.66㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目２−２ | 2013年7月 | 62.4㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１０−２６ | 1983年5月 | 63.0㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目８−２４ | 2011年2月 | 46.32㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井宇喜田町マンション | 東京都江戸川区北葛西４丁目２−３４ | 1974年9月 | 61.5㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツB棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−２ | 1979年2月 | 63.43㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツA棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツD棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−４ | 1979年3月 | 67.99㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイツC棟 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４−３ | 1979年2月 | 63.43㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ガーデンハウス中央公園 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２３−１２ | 1998年8月 | 47.14㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−１５ | 1999年2月 | 68.47㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西パークフォルム | 東京都江戸川区北葛西４丁目１１−１５ | 2000年3月 | 72.45㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１３ | 2003年8月 | 64.03㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西葛西ヴェルデ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１２−２６ | 2013年1月 | 54.3㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２５−２６ | 2009年8月 | 56.98㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西パークサイドハイツ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１−１１ | 1977年2月 | 60.15㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２−４１ | 2010年12月 | 55.23㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北葛西パークホームズ | 東京都江戸川区北葛西４丁目１４−１７ | 1994年7月 | 58.02㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
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