ノバ南真田山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
売却査定価格 help_outline
9,713万円 9,713万円
坪単価 help_outline
164万円 164万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区味原町7−28
築年月1989年12月
総階数8階
総戸数7戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約352円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

ノバ南真田山の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴橋駅の築年数で見たマンション価格

ノバ南真田山の最寄り鶴橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバ南真田山は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.1万円に比べて、築40年以上では127.2万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK+S(納戸)
195.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ノバ南真田山の存在する大阪府大阪市天王寺区味原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2004年8月70.07㎡69.6万円74LDK
2024年11月4,880万円2004年8月70.07㎡69.6万円73LDK
2024年11月1,700万円2020年2月22.76㎡74.7万円21K
2024年11月1,700万円2020年2月22.76㎡74.7万円21K
2024年11月11,000万円1989年12月195.76㎡56.2万円25LDK
2024年10月4,980万円2004年8月70.07㎡71.1万円153LDK
2024年9月4,980万円2004年7月70.0㎡71.1万円73LDK
2024年8月2,990万円1993年3月54.23㎡55.1万円51LDK
2024年3月3,100万円1996年2月71.5㎡43.4万円23LDK
2023年12月2,880万円1993年3月54.23㎡53.1万円31LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区小橋町14−54
築年月:2005年10月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:4,547万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−63
築年月:1981年7月
専有面積:29.86㎡〜
相場価格:1,134万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−78
築年月:1977年10月
専有面積:22.72㎡〜
相場価格:1,018万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町12−15
築年月:1980年9月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:2,303万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区小橋町
築年月:1980年10月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:2,061万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−71
築年月:1978年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:877万円
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築年月:2002年3月
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専有面積:19.27㎡〜
相場価格:632万円
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相場価格:4,957万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町13−18
築年月:1999年3月
専有面積:48.04㎡〜
相場価格:3,048万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町7−28
築年月:1979年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,237万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町12−10
築年月:1987年9月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:4,058万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町
築年月:2021年6月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:7,833万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町11−5
築年月:1982年5月
専有面積:24.69㎡〜
相場価格:1,042万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町3−24
築年月:2002年3月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:4,498万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町1−12
築年月:2000年2月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:1,451万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町5−8
築年月:2004年9月
専有面積:53.56㎡〜
相場価格:4,143万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町
築年月:2022年3月
専有面積:31.48㎡〜
相場価格:3,427万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町10−4
築年月:2002年9月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:1,570万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローレルコートエスタ上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町14−542005年10月61.02㎡〜4,547万円このマンションの相場を見る
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上本町ガーデンハイツ大阪府大阪市天王寺区小橋町14−781977年10月22.72㎡〜1,018万円このマンションの相場を見る
エバーグリーン上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町12−151980年9月57.11㎡〜2,303万円このマンションの相場を見る
プレサンス レイズ 上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町2026年7月----このマンションの相場を見る
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上本町第2ガーデンハイツ大阪府大阪市天王寺区小橋町14−711978年3月26.11㎡〜877万円このマンションの相場を見る
アリスト上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町13−122002年3月35.75㎡〜2,625万円このマンションの相場を見る
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グランドメゾン天王寺小橋町大阪府大阪市天王寺区小橋町9−132002年2月71.97㎡〜4,957万円このマンションの相場を見る
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ノバ真田山大阪府大阪市天王寺区東高津町7−281979年3月66.39㎡〜2,237万円このマンションの相場を見る
アーバンヒル上町大阪府大阪市天王寺区東高津町12−101987年9月70.07㎡〜4,058万円このマンションの相場を見る
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シティライフ東高津大阪府大阪市天王寺区東高津町3−242002年3月58.76㎡〜4,498万円このマンションの相場を見る
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レジェイド上本町大阪府大阪市天王寺区東高津町2022年3月31.48㎡〜3,427万円このマンションの相場を見る
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