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イトーピア市ヶ谷山伏町

イトーピア市ヶ谷山伏町の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
6,614万円 〜 7,631万円
（369万円 〜 383万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都新宿区市谷山伏町２−１３
築年月1996年2月
総階数6階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

施設・設備

寄せ棟屋根
ｵｰﾄﾛｯｸS
浄水器
浴室乾燥機

イトーピア市ヶ谷山伏町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イトーピア市ヶ谷山伏町は、1996年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は31戸です。マンションの立地は都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩3分と非常に便利です。

マンションの周辺には多くの施設があります。例えば、徒歩圏内にセブンイレブン 市谷柳町店(距離：71m)やファミリーマート 牛込柳町駅前店(距離：171m)、まいばすけっと 牛込柳町駅東店(距離：146m)といったコンビニやスーパーがあります。さらに、近くにはつず久(距離：137m)やふくちゃん(距離：141m)、スナック穂花(距離：153m)といった飲食店もあります。

また、生活に関する施設も充実しています。例えば、かねがえ接骨院(距離：66m)や神楽坂訪問看護ステーション(距離：70m)といった病院、パール薬局(距離：70m)やくすりの福太郎 市谷柳町店(距離：207m)といった薬局もあります。さらに、牛込警察署 柳町交番(距離：96m)や南榎公園(距離：188m)などの公共施設や、新宿区立市谷小学校(距離：142m)や新宿区立北山伏児童館(距離：238m)といった学校も近くにあります。

イトーピア市ヶ谷山伏町は周辺施設の充実度も高く、交通アクセスも便利な魅力あるマンションです。

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イトーピア市ヶ谷山伏町の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

イトーピア市ヶ谷山伏町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア市ヶ谷山伏町の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア市ヶ谷山伏町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価560.2万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イトーピア市ヶ谷山伏町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
59.23㎡
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2階 北
3LDK
65.94㎡
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4階 北
2LDK
59.23㎡
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4階 北
3LDK
65.94㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 59.23㎡ 北 1階 北(59.23㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.94㎡ 北 2階 北(65.94㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.23㎡ 北 4階 北(59.23㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.94㎡ 北 4階 北(65.94㎡)を無料査定する
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イトーピア市ヶ谷山伏町の存在する東京都新宿区市谷山伏町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月7,580万円1999年6月56.99㎡133.0万円12LDK
2024年7月7,580万円1999年6月56.99㎡133.0万円12LDK
2024年5月7,798万円1996年2月59.23㎡131.7万円42LDK
2024年5月7,798万円1996年2月59.23㎡131.7万円42LDK
2024年5月7,798万円1996年2月59.23㎡131.7万円42LDK
2023年12月2,680万円1977年5月35.66㎡75.2万円41LDK
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2023年8月6,200万円1996年2月59.23㎡104.7万円42LDK
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2023年6月2,380万円1977年5月31.68㎡75.1万円21K
2023年6月2,380万円1977年5月31.68㎡75.1万円21K
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2023年6月7,280万円1999年6月63.27㎡115.1万円13LDK
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2023年5月6,480万円1999年6月56.99㎡113.7万円12LDK
2023年5月6,480万円1999年6月56.99㎡113.7万円12LDK
2023年1月3,480万円1977年5月35.66㎡97.6万円61LDK
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2022年7月1,870万円1977年5月29.04㎡64.4万円41K
2022年7月1,890万円1977年5月29.04㎡65.1万円51K
2022年7月1,890万円1977年5月29.04㎡65.1万円51K
2022年7月1,890万円1977年5月29.04㎡65.1万円51K
2022年7月1,870万円1977年5月29.04㎡64.4万円41K
2022年7月1,870万円1977年5月29.04㎡64.4万円41K
2022年2月5,980万円1996年2月59.23㎡101.0万円12LDK
2022年2月5,980万円1996年2月59.23㎡101.0万円12LDK
2022年2月5,980万円1996年2月59.23㎡101.0万円12LDK
2021年5月2,990万円1977年5月35.66㎡83.8万円61LDK
2021年5月3,180万円1977年5月35.66㎡89.2万円51LDK
2021年5月3,180万円1977年5月35.66㎡89.2万円51LDK
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2021年5月2,990万円1977年5月35.66㎡83.8万円61LDK
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2021年4月2,280万円1977年5月29.04㎡78.5万円31K
2021年4月2,280万円1977年5月29.04㎡78.5万円31K
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2020年2月2,380万円1977年5月32.8㎡72.6万円51K
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2020年2月2,380万円1977年5月32.8㎡72.6万円51K
2020年1月1,880万円1977年5月32.8㎡57.3万円31K
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2019年12月1,990万円1977年5月29.04㎡68.5万円21K
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2019年7月6,998万円1996年2月65.94㎡106.1万円23LDK
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2019年4月4,480万円1999年6月56.99㎡78.6万円22LDK
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2019年3月2,699万円1977年5月35.66㎡75.7万円51LDK
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2019年3月6,998万円1996年2月65.94㎡106.1万円23LDK
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2019年2月2,599万円1977年5月35.66㎡72.9万円61LDK
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2018年11月1,490万円1977年5月29.04㎡51.3万円31LDK
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2018年10月1,550万円1977年3月26.2㎡59.2万円21R
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2018年7月5,480万円1996年2月65.94㎡83.1万円43LDK
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2018年7月5,680万円1996年2月65.94㎡86.1万円23LDK
2018年7月5,680万円1996年2月65.94㎡86.1万円23LDK
2018年7月5,680万円1996年2月65.94㎡86.1万円23LDK
2017年12月4,690万円1999年6月61.67㎡76.0万円42LDK
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2017年11月1,780万円1977年5月29.04㎡61.3万円11K
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2017年4月1,740万円1977年5月29.04㎡59.9万円51K
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2017年3月4,999万円1977年5月70.03㎡71.4万円73LDK
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2016年12月5,680万円1996年2月65.94㎡86.1万円43LDK
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2016年12月5,680万円1996年2月65.94㎡86.1万円43LDK
2016年11月4,999万円1977年5月70.03㎡71.4万円63LDK
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