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メインステージ入谷Ⅱ

メインステージ入谷Ⅱの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
2,870万円 〜 7,128万円
（370万円 〜 395万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都台東区竜泉１丁目１３−２
築年月2020年2月
総階数15階
総戸数96戸
専有面積25.53㎡ 〜 59.7㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

メインステージ入谷Ⅱについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ入谷Ⅱ」は、2020年02月に竣工された地上15階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩4分という好立地であり、交通の便も良いです。96戸の戸数を誇り、マンション内の緑も多く、管理体制の良さを感じさせます。

周辺には、徒歩数分の距離にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園などがあります。具体的には、ミニストップ 下谷店や肉のハナマサ 根岸店などが200m前後の距離にあり、生活に便利です。また、渡辺医院やSmile調剤入谷薬局も近くにあり、健康管理にも安心です。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。台東区立柏葉中学校やさくらさくみらい下谷保育園などが徒歩数分の距離に位置しています。

「メインステージ入谷Ⅱ」は、周辺施設へのアクセスも良く、マンション自体でも快適な暮らしを実現する機能が充実しています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性も確保されています。

「メインステージ入谷Ⅱ」は、マンションの魅力にあふれ、快適な生活を求める方にぴったりの住まいです。具体的な周辺施設の距離や充実した機能を活かして、心地よい生活を享受できることでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

メインステージ入谷Ⅱの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ入谷Ⅱの最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ入谷Ⅱは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ入谷Ⅱの存在する東京都台東区竜泉１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2003年2月86.42㎡87.7万円44LDK
2024年11月7,580万円2003年2月86.42㎡87.7万円44LDK
2024年11月7,580万円2003年2月86.42㎡87.7万円44LDK
2024年11月5,680万円1997年9月64.37㎡88.2万円33LDK
2024年11月5,680万円1997年9月64.37㎡88.2万円33LDK
2024年11月9,280万円2003年2月76.38㎡121.5万円93LDK
2024年11月9,280万円2003年2月76.38㎡121.5万円93LDK
2024年11月9,280万円2003年2月76.38㎡121.5万円93LDK
2024年11月2,350万円2016年10月26.02㎡90.3万円31K
2024年11月6,190万円1999年11月67.05㎡92.3万円23LDK
2024年11月3,680万円2009年2月38.02㎡96.8万円61LDK
2024年11月3,680万円2009年2月38.02㎡96.8万円61LDK
2024年11月6,380万円1999年11月65.52㎡97.4万円72LDK
2024年11月5,580万円2002年9月58.76㎡95.0万円22LDK
2024年11月5,580万円2002年9月58.76㎡95.0万円22LDK
2024年11月5,580万円2002年9月58.76㎡95.0万円22LDK
2024年11月4,480万円2020年2月40.58㎡110.4万円71LDK
2024年10月3,190万円1989年4月51.95㎡61.4万円13LDK
2024年10月7,280万円2003年2月80.68㎡90.2万円33LDK
2024年10月7,280万円2003年2月80.68㎡90.2万円33LDK
2024年10月7,280万円2003年2月80.68㎡90.2万円33LDK
2024年10月4,380万円2009年6月47.94㎡91.4万円61LDK
2024年10月4,380万円2009年6月47.94㎡91.4万円61LDK
2024年10月1,480万円1982年2月28.02㎡52.8万円101K
2024年10月2,480万円1982年3月47.71㎡52.0万円51LDK
2024年10月2,480万円1982年3月47.71㎡52.0万円51LDK
2024年10月2,480万円1982年3月47.71㎡52.0万円51LDK
2024年10月6,880万円2020年2月59.7㎡115.2万円132LDK
2024年10月6,880万円2020年2月59.7㎡115.2万円132LDK
2024年10月6,880万円2020年2月59.7㎡115.2万円132LDK
2024年10月3,180万円1989年4月51.53㎡61.7万円32LDK
2024年10月6,980万円2003年2月65.29㎡106.9万円112LDK
2024年10月6,980万円2003年2月65.29㎡106.9万円112LDK
2024年10月6,980万円2003年2月65.29㎡106.9万円112LDK
2024年10月3,790万円1981年2月71.53㎡53.0万円53LDK
2024年10月3,790万円1981年2月71.53㎡53.0万円53LDK
2024年10月3,790万円1981年2月71.53㎡53.0万円53LDK
2024年10月7,680万円2003年2月86.42㎡88.9万円54LDK
2024年10月7,680万円2003年2月86.42㎡88.9万円54LDK
2024年10月5,480万円2005年1月61.75㎡88.7万円72LDK
2024年10月7,680万円2003年2月86.42㎡88.9万円54LDK
2024年10月4,880万円2022年2月42.76㎡114.1万円51LDK
2024年10月4,880万円2022年2月42.76㎡114.1万円51LDK
2024年10月6,400万円2018年10月54.28㎡117.9万円72LDK
2024年10月6,400万円2018年10月54.28㎡117.9万円72LDK
2024年10月6,400万円2018年10月54.28㎡117.9万円72LDK
2024年9月7,180万円2003年2月76.04㎡94.4万円23LDK
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2024年9月6,100万円2002年8月64.19㎡95.0万円73LDK
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2024年9月8,980万円1997年9月87.89㎡102.2万円74LDK
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2024年9月9,080万円2014年7月65.52㎡138.6万円123LDK
2024年9月9,080万円2014年7月65.52㎡138.6万円123LDK
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2024年9月5,280万円1996年3月58.47㎡90.3万円53LDK
2024年9月5,280万円1996年3月58.47㎡90.3万円53LDK
2024年9月5,480万円2012年8月56.04㎡97.8万円82LDK
2024年9月5,480万円2012年8月56.04㎡97.8万円82LDK
2024年9月5,480万円2012年8月56.04㎡97.8万円82LDK
2024年9月7,180万円2020年2月59.7㎡120.3万円142LDK
2024年9月7,180万円2020年2月59.7㎡120.3万円142LDK
2024年9月7,180万円2020年2月59.7㎡120.3万円142LDK
2024年9月5,999万円1997年7月60.19㎡99.7万円33LDK
2024年9月5,999万円1997年7月60.19㎡99.7万円33LDK
2024年9月5,999万円1997年7月60.19㎡99.7万円33LDK
2024年8月3,880万円2018年10月35.13㎡110.4万円21LDK
2024年8月3,880万円2018年10月35.13㎡110.4万円21LDK
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2024年8月6,980万円2004年10月71.69㎡97.4万円43LDK
2024年8月6,980万円2004年10月71.69㎡97.4万円43LDK
2024年8月6,680万円1999年11月65.52㎡102.0万円43LDK
2024年8月6,180万円2022年2月54.33㎡113.7万円53LDK
2024年8月6,180万円2022年2月54.33㎡113.7万円53LDK
2024年7月3,490万円2009年2月38.02㎡91.8万円51LDK
2024年7月6,780万円2012年10月65.52㎡103.5万円23LDK
2024年7月3,490万円2009年2月38.02㎡91.8万円51LDK
2024年7月6,780万円2012年10月65.52㎡103.5万円23LDK
2024年7月4,980万円2003年11月54.05㎡92.1万円132LDK
2024年7月6,980万円2006年8月64.28㎡108.6万円22LDK
2024年7月7,270万円2003年2月76.04㎡95.6万円53LDK
2024年7月7,270万円2003年2月76.04㎡95.6万円53LDK
2024年7月7,270万円2003年2月76.04㎡95.6万円53LDK
2024年7月2,580万円1982年3月47.71㎡54.1万円51LDK
2024年7月2,580万円1982年3月47.71㎡54.1万円51LDK
2024年7月2,580万円1982年3月47.71㎡54.1万円51LDK
2024年7月5,300万円2006年8月64.28㎡82.5万円122LDK
2024年7月4,980万円2004年10月53.94㎡92.3万円12LDK
2024年7月4,980万円2004年10月53.94㎡92.3万円12LDK
2024年7月4,800万円1997年9月64.37㎡74.6万円53LDK
2024年7月4,800万円1997年9月64.37㎡74.6万円53LDK
2024年7月6,480万円1997年9月72.61㎡89.2万円83LDK
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2024年6月9,499万円2003年2月86.42㎡109.9万円104LDK
2024年6月9,499万円2003年2月86.42㎡109.9万円104LDK
2024年6月9,499万円2003年2月86.42㎡109.9万円104LDK
2024年6月2,620万円2016年10月26.02㎡100.7万円41K
2024年6月6,780万円2003年2月76.38㎡88.8万円93LDK
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ヌーベルメゾン鶯谷東京都台東区下谷２丁目２４−１1981年10月25.6㎡〜1,762万円〜このマンションの相場を見る
アルカーデンタワー入谷東京都台東区下谷２丁目１−１2002年8月38.97㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
アルファ下谷マンション東京都台東区下谷２丁目５−２６1990年9月50.82㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
第3鶯谷泰寿院ハイツ東京都台東区下谷２丁目１３−５1979年11月44.87㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
モンフォアイエ上野入谷東京都台東区下谷２丁目５−３1994年8月55.5㎡〜3,776万円〜このマンションの相場を見る
グランパレ上野東京都台東区下谷２丁目１３−１３1992年7月56.12㎡〜4,095万円〜このマンションの相場を見る
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