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インプレスト早稲田 弐番館

インプレスト早稲田 弐番館の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
6,819万円 〜 11,373万円
（398万円 〜 420万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田１丁目１３−１２
築年月2015年8月
総階数7階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

インプレスト早稲田 弐番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「インプレスト早稲田 弐番館」は、2015年08月竣工の地上7階建てのマンションで、総戸数は34戸となっています。マンションまでのアクセスは、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩9分となっています。

「インプレスト早稲田 弐番館」の周辺には、便利な施設が集まっています。コンビニでは、セブンイレブン 西早稲田1丁目店まで147m、セブンイレブン 文京関口1丁目店まで258m、セブンイレブン 早稲田大学WASECO店まで287mの距離です。スーパーマーケットでは、まいばすけっと 西早稲田1丁目店まで119m、ダイエー高田店イオンフードスタイルまで238m、まいばすけっと 早稲田鶴巻町店まで466mの距離にあります。

飲食店も多く、大樽までは54m、蕎麦 高しままでは86m、リーガロイヤルホテル東京 Dining FERIO(ダイニングフェリオ)までは141m、京料理 たん熊北店 Directed by M.Kurisu(ディレクテッド バイ エムクリス)までは142m、モスバーガー西早稲田店までは146mの距離です。

また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。あけぼの介護センター早稲田までは197m、あけぼの訪問看護ステーションまでは197m、早稲田の杜歯科室までは198mとなっています。薬局では、和泉薬局まで230m、ドラッグストア いわい早稲田店まで337m、けやき薬局まで396mの距離です。公共施設としては、戸塚警察署 戸塚一丁目交番までは269m、早稲田大学中央図書館までは353m、西早稲田地域交流館までは358mとなっています。

「インプレスト早稲田 弐番館」の周辺には、自然環境も充実しています。公園としては、新江戸川公園まで167m、新江戸川公園松聲閣まで186m、高田第二公園まで206mの距離です。学校や保育施設も近くに揃っており、早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付までは184m、早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課までは237m、目白台児童館までは250mの距離です。保育園・幼稚園も、西早稲田保育園まで139m、目白台保育園まで246m、ミアヘルサ保育園ひびき高田まで327mの近さです。

「インプレスト早稲田 弐番館」は、周辺の便利な施設が充実しており、生活に便利さをもたらしてくれます。マンション内では、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなど安全性が確保されています。また、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が充実しており、快適な生活を送ることができます。さらに、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性も高いマンションです。

都心へのアクセスも便利で、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩9分となっています。周辺のさまざまな施設へのアクセスも良く、快適な生活が楽しめる「インプレスト早稲田 弐番館」となっています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

インプレスト早稲田 弐番館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

インプレスト早稲田 弐番館の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インプレスト早稲田 弐番館は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

インプレスト早稲田 弐番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
56.66㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
61.79㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
64.35㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
56.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
70.45㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
76.47㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
4LDK
89.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 56.66㎡ 南 1階 南(56.66㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.79㎡ 南西 2階 南西(61.79㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.35㎡ 南西 3階 南西(64.35㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.66㎡ 南西 4階 南西(56.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.45㎡ 南西 4階 南西(70.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.47㎡ 南西 4階 南西(76.47㎡)を無料査定する
7 4LDK 89.55㎡ 南西 7階 南西(89.55㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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インプレスト早稲田 弐番館の存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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相場価格：2,386万円〜
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ヴォーガコルテ早稲田2番館
東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１
築年月：2013年6月
専有面積：25.5㎡〜
相場価格：3,678万円〜
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カサアレグリア
東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−５
築年月：2000年2月
専有面積：--
相場価格：--
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早稲田パークハイツ
東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３
築年月：1978年4月
専有面積：47.48㎡〜
相場価格：4,094万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ニューライフ早稲田東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１1982年5月----このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ早稲田東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１2009年8月28.5㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
目白台豊坂グランドヒルズ東京都文京区目白台１丁目９−４1993年3月102.23㎡〜1億3,093万円〜このマンションの相場を見る
目白台コーポ東京都文京区目白台１丁目７−５1970年5月26.86㎡〜1,820万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドゥ目白台東京都文京区目白台１丁目８−５1985年3月23.95㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ目白台1丁目静凛館東京都文京区目白台１丁目１７−８1999年10月75.2㎡〜8,914万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ目白台東京都文京区目白台１丁目１８−２１2004年3月45.31㎡〜6,099万円〜このマンションの相場を見る
グリーンヒルズ目白台東京都文京区目白台１丁目２３−７1989年12月47.04㎡〜4,592万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイム目白台東京都文京区目白台１丁目１５−９1980年5月33.19㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
秀山コーポ目白台東京都文京区目白台１丁目１４−１２1976年6月35.0㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
目白台ハイツ東京都文京区目白台１丁目７−９1979年3月25.38㎡〜1,620万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク早稲田2東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９2009年3月21.75㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
マンション早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０1979年4月63.0㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
メゾンランジェ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０1983年2月50.13㎡〜3,845万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７2004年9月----このマンションの相場を見る
パレステュディオ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４2005年3月19.68㎡〜2,704万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンガーデン早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１2003年5月20.48㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ早稲田2番館東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１2013年6月25.5㎡〜3,678万円〜このマンションの相場を見る
カサアレグリア東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−５2000年2月----このマンションの相場を見る
早稲田パークハイツ東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３1978年4月47.48㎡〜4,094万円〜このマンションの相場を見る
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