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セザール綾瀬ガーデン

セザール綾瀬ガーデンの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
2,707万円 〜 3,067万円
（169万円 〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都足立区東綾瀬２丁目１６−１８
築年月1998年3月
総階数7階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計
追焚機能付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
室内物干
増圧直結給水方式

セザール綾瀬ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール綾瀬ガーデンは、1998年3月に竣工された地上7階建てのマンションです。19戸あり、交通アクセスは東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩13分となっています。このマンションの魅力は、周辺施設の便利さです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に必要なものがすぐに手に入ります。足立東綾瀬3丁目にあるセブンイレブンまでは徒歩217m、足立東和1丁目にあるセブンイレブンまでは徒歩325mと、コンビニも近くに複数あります。また、マルエツ東和店までは徒歩283m、Eマート亀有店までは徒歩482mと、スーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。

飲食店に関しても、マンションから徒歩で行ける距離にさまざまな選択肢があります。コシジ洋菓子店は徒歩134m、くるまやラーメン綾瀬店は徒歩140m、ピザーラ東綾瀬店は徒歩168m、ドミノ・ピザ綾瀬店は徒歩233mと、美味しい飲食店が揃っています。

また、病院や薬局も近くに充実しています。グループホームきらら東綾瀬までは徒歩121m、中山歯科までは徒歩202m、小笠原眼科までは徒歩233mと、健康面のサポートもしっかりとしています。薬局もドラッグセイムス東綾瀬店まで徒歩371m、ドラッグセイムス東綾瀬薬局調剤室まで徒歩397m、アイン薬局綾瀬店までは徒歩446mで利用できます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、住環境としても非常に優れています。足立区立東綾瀬小学校までは徒歩44m、足立区東綾瀬分室学童保育室までは徒歩310m、足立区立北三谷小学校までは徒歩314mと、教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あります。

セザール綾瀬ガーデンは、駅からは徒歩13分ですが、周辺の充実した施設やアクセスの良さから、快適な生活を送ることができるマンションです。住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など便利な設備が備わっており、共用施設にもラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも完備されています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックもあるので、安全面でも安心して暮らすことができます。

周辺施設の充実と便利なアクセス、快適な設備と管理体制の良さを備えたセザール綾瀬ガーデンは、理想的なマンションと言えるでしょう。是非一度、このマンションの魅力を体感してみてください。

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セザール綾瀬ガーデンの
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

セザール綾瀬ガーデンの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 松戸市, 墨田区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

セザール綾瀬ガーデンの最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール綾瀬ガーデンは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.6万円に比べて、築40年以上では120.1万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール綾瀬ガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
59.95㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
51.33㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
51.33㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 59.95㎡ 北 1階 北(59.95㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.33㎡ 北 4階 北(51.33㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.33㎡ 北 6階 北(51.33㎡)を無料査定する
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セザール綾瀬ガーデンの存在する東京都足立区東綾瀬２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,598万円1992年3月65.54㎡54.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1996年7月57.94㎡51.4万円32LDK
2024年10月3,480万円1996年7月66.65㎡52.2万円53LDK
2024年10月4,199万円1998年3月65.58㎡64.0万円13LDK
2024年9月750万円1991年3月22.0㎡34.1万円31R
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,880万円1995年8月55.05㎡52.3万円42LDK
2024年9月5,300万円2005年12月83.6㎡63.4万円84LDK
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
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2024年8月4,780万円2014年2月68.88㎡69.4万円33LDK
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2024年8月4,280万円1998年3月65.58㎡65.3万円23LDK
2024年7月4,750万円2005年12月85.06㎡55.8万円54LDK
2024年7月4,980万円2012年11月73.2㎡68.0万円153LDK
2024年7月4,980万円2012年11月73.2㎡68.0万円153LDK
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2024年5月4,380万円2012年11月74.55㎡58.8万円34LDK
2024年5月4,380万円2012年11月74.55㎡58.8万円34LDK
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2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月2,980万円1992年3月58.46㎡51.0万円32LDK
2024年4月2,980万円1998年3月51.33㎡58.1万円42LDK
2024年4月2,999万円1992年3月52.16㎡57.5万円52LDK
2024年4月6,780万円2014年2月80.13㎡84.6万円54LDK
2024年4月6,780万円2014年2月80.13㎡84.6万円54LDK
2024年3月950万円1991年3月22.0㎡43.2万円31R
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年2月3,898万円2000年1月61.2㎡63.7万円43LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,080万円2014年2月70.4㎡72.2万円53LDK
2024年2月5,080万円2014年2月70.4㎡72.2万円53LDK
2024年2月2,940万円1992年7月64.05㎡45.9万円43LDK
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2024年1月990万円1988年11月18.72㎡52.9万円71K
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2024年1月2,980万円1994年9月52.69㎡56.6万円22LDK
2023年12月3,480万円1998年3月65.58㎡53.1万円13LDK
2023年12月2,580万円1992年3月65.54㎡39.4万円23LDK
2023年11月930万円1991年3月22.0㎡42.3万円41R
2023年11月1,650万円1992年3月48.52㎡34.0万円52LDK
2023年11月4,780万円2012年11月74.55㎡64.1万円34LDK
2023年11月4,780万円2012年11月74.55㎡64.1万円34LDK
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2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,798万円2001年11月83.64㎡57.4万円73LDK
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2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月5,080万円2014年2月70.87㎡71.7万円93LDK
2023年11月5,080万円2014年2月70.87㎡71.7万円93LDK
2023年10月2,150万円1992年7月56.93㎡37.8万円62LDK
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2023年9月3,499万円1996年7月57.94㎡60.4万円62LDK
2023年9月1,980万円1992年3月52.73㎡37.5万円32LDK
2023年9月5,180万円2012年11月85.44㎡60.6万円134LDK
2023年9月5,180万円2012年11月85.44㎡60.6万円134LDK
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2023年9月750万円1988年11月22.39㎡33.5万円41R
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2023年8月5,380万円2013年3月75.22㎡71.5万円33LDK
2023年8月2,380万円1992年7月56.96㎡41.8万円62LDK
2023年8月2,380万円1992年7月56.96㎡41.8万円62LDK
2023年8月2,490万円1992年3月57.55㎡43.3万円12LDK
2023年8月2,780万円2001年11月55.48㎡50.1万円62LDK
2023年8月2,780万円2001年11月55.48㎡50.1万円62LDK
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月5,680万円2013年3月75.22㎡75.5万円43LDK
2023年6月5,330万円2013年11月73.46㎡72.6万円23LDK
2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
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2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
2023年5月2,780万円1992年3月65.54㎡42.4万円23LDK
2023年4月1,950万円2017年2月20.48㎡95.2万円21K
2023年4月1,950万円2017年2月20.48㎡95.2万円21K
2023年4月5,680万円2013年5月75.97㎡74.8万円23LDK
2023年4月1,260万円1988年11月22.39㎡56.3万円61K
2023年4月1,260万円1988年11月22.39㎡56.3万円61K
2023年4月2,980万円1995年12月74.57㎡40.0万円33LDK
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年3月4,480万円2014年2月70.4㎡63.6万円33LDK
2023年3月4,480万円2014年2月70.4㎡63.6万円33LDK
2023年3月2,000万円2016年7月25.68㎡77.9万円11K
2023年3月2,000万円2016年7月25.68㎡77.9万円11K
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グリーンパーク東綾瀬4東京都足立区東和３丁目４−２1989年6月63.44㎡〜2,969万円〜このマンションの相場を見る
トーキョーガーデンスイート東京都足立区東和３丁目１３−１2007年2月57.05㎡〜3,662万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス北綾瀬東京都足立区東和３丁目５−１０1987年8月19.84㎡〜859万円〜このマンションの相場を見る
パレドール亀有2東京都足立区東和３丁目１−２１1988年4月18.1㎡〜789万円〜このマンションの相場を見る
アンビシャス綾瀬東京都足立区東和３丁目４−１４2009年1月61.25㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ亀有ヴェレスタ東京都足立区東和３丁目１０−１０2008年10月65.47㎡〜3,420万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー北綾瀬東京都足立区東和３丁目４−９2020年7月54.6㎡〜4,157万円〜このマンションの相場を見る
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア東京都足立区東綾瀬３丁目１０−３2014年3月68.59㎡〜4,191万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬23東京都足立区東綾瀬３丁目５−１６1992年3月52.16㎡〜2,048万円〜このマンションの相場を見る
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア東京都足立区東綾瀬３丁目１１−３2014年2月68.22㎡〜4,487万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東綾瀬公園第2東京都足立区東綾瀬３丁目１４−４2000年1月55.04㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
バームハイツ東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目７−１1992年7月52.68㎡〜2,095万円〜このマンションの相場を見る
クイーンシティ東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目１−１７2001年10月74.24㎡〜3,648万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１1987年5月53.55㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ綾瀬東京都足立区東綾瀬３丁目２−３2012年11月65.45㎡〜4,133万円〜このマンションの相場を見る
サーパス綾瀬東京都足立区東綾瀬３丁目１−５1989年11月66.48㎡〜2,673万円〜このマンションの相場を見る
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