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レジェンド板橋本町2

レジェンド板橋本町2の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
3,198万円 〜 3,213万円
（191万円 〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都板橋区宮本町２５−１５
築年月1995年3月
総階数5階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ
フローリング
アルコーブ玄関

レジェンド板橋本町2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジェンド板橋本町2」は、1995年03月に竣工された地上5階建てのマンションです。都営三田線の「板橋本町」駅から徒歩4分という交通の便もよく、住みやすい立地です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。例えば、コンビニではセブンイレブンやミニストップ、ファミリーマートが利用可能で、それぞれ232m、241m、317mの距離にあります。また、スーパーマーケットではコモディイイダやリコス、まいばすけっとが徒歩圏内にあります。さらに、飲食店では酒処 ときたやBAR LIGHT HOUSE、大鮨、がちまや食堂、マイカリー食堂などが近くにあります。病院や薬局も充実しており、ふじ接骨院や市川歯科医院、細川歯科医院、ケイワ薬局などが周辺にあります。

また、このマンションの近くには板橋フレンドセンターや大和集会所などの公共施設や、YUMEパーク・大和町という公園があります。学校や保育園・幼稚園も近くに多数存在しており、地域の教育環境も整っています。

「レジェンド板橋本町2」は、交通の利便性もあり周辺施設が充実しているため、快適な暮らしをすることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レジェンド板橋本町2の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

レジェンド板橋本町2の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェンド板橋本町2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
1LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
55.05㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
55.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 55.44㎡ 南西 2階 南西(55.44㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.44㎡ 南西 2階 南西(55.44㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.05㎡ 北東 3階 北東(55.05㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.05㎡ 南 3階 南(55.05㎡)を無料査定する
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レジェンド板橋本町2の存在する東京都板橋区宮本町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,299万円2007年11月37.27㎡88.5万円11LDK
2024年11月3,299万円2007年11月37.27㎡88.5万円11LDK
2024年11月1,980万円2007年11月21.46㎡92.3万円41K
2024年11月1,980万円2007年11月21.46㎡92.3万円41K
2024年10月1,450万円1988年7月23.96㎡60.5万円31K
2024年10月1,450万円1988年7月23.96㎡60.5万円31K
2024年10月3,150万円1996年9月40.58㎡77.6万円31K
2024年10月3,150万円1996年9月40.58㎡77.6万円31K
2024年10月4,480万円2003年2月66.45㎡67.4万円13LDK
2024年10月4,480万円2003年2月66.45㎡67.4万円13LDK
2024年10月4,480万円2003年2月66.45㎡67.4万円13LDK
2024年10月4,399万円1988年7月67.77㎡64.9万円43LDK
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2024年9月2,580万円1978年9月52.27㎡49.4万円12LDK
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2024年9月5,280万円1998年8月75.6㎡69.8万円94LDK
2024年9月3,200万円1989年5月55.3㎡57.9万円22LDK
2024年8月3,480万円2009年1月51.56㎡67.5万円41LDK
2024年8月3,880万円1982年10月61.6㎡63.0万円23LDK
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2024年8月990万円1987年4月18.0㎡55.0万円11R
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2024年7月2,380万円1978年9月48.74㎡48.8万円22LDK
2024年7月2,380万円1978年9月48.74㎡48.8万円22LDK
2024年7月2,380万円1978年9月48.74㎡48.8万円22LDK
2024年6月4,300万円1997年6月60.9㎡70.6万円73LDK
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2024年6月3,199万円1986年11月51.9㎡61.6万円21LDK
2024年6月3,199万円1986年11月51.9㎡61.6万円21LDK
2024年6月3,199万円1986年11月51.9㎡61.6万円21LDK
2024年6月3,199万円1986年11月51.9㎡61.6万円21LDK
2024年5月3,880万円1982年10月47.48㎡81.7万円23LDK
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2024年5月4,180万円1997年6月57.31㎡72.9万円43LDK
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2024年5月890万円1987年4月16.77㎡53.1万円21R
2024年5月890万円1987年4月16.77㎡53.1万円21R
2024年4月5,298万円1997年6月60.9㎡87.0万円113LDK
2024年4月5,298万円1997年6月60.9㎡87.0万円113LDK
2024年4月930万円1987年4月14.7㎡63.3万円21R
2024年4月930万円1987年4月14.7㎡63.3万円21R
2024年3月3,880万円1998年8月56.35㎡68.9万円102LDK
2024年3月1,720万円1978年9月43.31㎡39.7万円81LDK
2024年3月1,720万円1978年9月43.31㎡39.7万円81LDK
2024年3月1,720万円1978年9月43.31㎡39.7万円81LDK
2024年2月5,898万円1997年3月75.17㎡78.5万円54LDK
2024年1月5,690万円2002年2月70.38㎡80.8万円23LDK
2023年12月1,480万円1995年7月23.51㎡63.0万円31K
2023年12月1,480万円1995年7月23.51㎡63.0万円31K
2023年12月3,790万円1995年7月50.4㎡75.2万円72LDK
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2023年12月2,080万円1989年5月41.13㎡50.6万円11LDK
2023年12月2,100万円2009年1月22.55㎡93.1万円21K
2023年12月4,098万円1988年7月63.4㎡64.6万円42LDK
2023年12月4,098万円1988年7月63.4㎡64.6万円42LDK
2023年11月3,300万円1995年3月55.44㎡59.5万円21LDK
2023年11月3,980万円1998年8月75.6㎡52.6万円93LDK
2023年10月4,390万円1982年10月67.2㎡65.3万円33LDK
2023年10月4,390万円1982年10月67.2㎡65.3万円33LDK
2023年10月2,750万円1986年11月51.9㎡53.0万円21LDK
2023年10月2,750万円1986年11月51.9㎡53.0万円21LDK
2023年10月2,750万円1986年11月51.9㎡53.0万円21LDK
2023年10月2,750万円1986年11月51.9㎡53.0万円21LDK
2023年10月2,400万円1978年9月52.27㎡45.9万円11LDK
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2023年8月690万円1988年3月16.54㎡41.7万円51K
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2023年8月2,780万円1978年9月39.61㎡70.2万円42LDK
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2023年8月4,980万円2003年2月61.74㎡80.7万円23LDK
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2023年8月4,980万円2003年2月61.74㎡80.7万円23LDK
2023年7月3,480万円1995年3月55.05㎡63.2万円32LDK
2023年7月2,380万円2017年9月25.5㎡93.3万円121K
2023年7月730万円1988年3月16.54㎡44.1万円11K
2023年7月730万円1988年3月16.54㎡44.1万円11K
2023年7月730万円1988年3月16.54㎡44.1万円11K
2023年6月2,380万円2016年3月25.95㎡91.7万円31K
2023年6月1,890万円2009年3月21.8㎡86.7万円71K
2023年5月1,280万円1989年5月25.98㎡49.3万円31K
2023年4月4,500万円1997年6月60.9㎡73.9万円113LDK
2023年4月4,500万円1997年6月60.9㎡73.9万円113LDK
2023年4月3,980万円1986年12月53.43㎡74.5万円12LDK
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2023年4月3,980万円1986年12月53.43㎡74.5万円12LDK
2023年4月3,980万円1986年12月53.43㎡74.5万円12LDK
2023年4月4,980万円1995年7月57.15㎡87.1万円143LDK
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2023年3月1,780万円1978年9月43.31㎡41.1万円81LDK
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2023年3月1,780万円1978年9月43.31㎡41.1万円81LDK
2023年3月4,800万円1998年8月75.6㎡63.5万円13LDK
2022年11月1,980万円2009年3月20.48㎡96.7万円11K
2022年10月3,400万円2009年3月40.96㎡83.0万円101LDK
2022年9月3,750万円1998年8月56.35㎡66.5万円112LDK
2022年9月4,480万円2003年2月61.74㎡72.6万円22LDK
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サンハイツ大和町東京都板橋区大和町４３−７1978年1月33.28㎡〜1,107万円〜このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町Sta.東京都板橋区大和町１３−１６2008年5月19.58㎡〜1,754万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第3東京都板橋区大和町１６−５1987年11月16.5㎡〜813万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト板橋本町東京都板橋区大和町１０−６1989年4月16.77㎡〜845万円〜このマンションの相場を見る
エトワール大和東京都板橋区大和町４４−８1981年11月43.53㎡〜1,595万円〜このマンションの相場を見る
パーセルいわき東京都板橋区大和町４１−４1991年3月19.51㎡〜1,072万円〜このマンションの相場を見る
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