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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区水道１丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズマンション後楽園」は、東京都文京区水道1丁目にあるマンションで、都心に位置しながらも静かで落ち着いた住環境を楽しめる物件です。東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩9分、JR総武線「飯田橋」駅へも徒歩11分でアクセス可能と、交通の利便性が高いのが特徴です。
外観は、しっかりとした構造の建物でモダンなデザインが施されています。築年数については公表される情報をもとに確認してください。周辺にはショッピング施設やレストラン、公園なども多く、生活の快適さが維持されています。
資産性については、文京区というブランド力のあるエリアであり、市場の需要も高く、リセールバリューがあると考えられます。しかし、地価や市場の変動による影響があることは否定できません。また、過去の自然災害の影響や、管理状況の情報も十分確認すべきです。
所有リスクに関しては、老朽化の進行や管理体制の確認が必要です。しっかりした管理体制があれば、そもそもリスクは低減できるでしょうが、それぞれの購入者の目的と予算に応じたリサーチが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 27.51㎡ | 北 | 1階 北(27.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 27.51㎡ | 北 | 1階 北(27.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.72㎡ | 北東 | 2階 北東(30.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.63㎡ | 北 | 3階 北(54.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 55.51㎡ | 北 | 4階 北(55.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.35㎡ | 北東 | 4階 北東(40.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 55.51㎡ | 北 | 4階 北(55.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.51㎡ | 北 | 4階 北(55.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK+S（納戸） | 55.51㎡ | 北 | 5階 北(55.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 55.51㎡ | 北 | 5階 北(55.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 55.1㎡ | 北 | 5階 北(55.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 55.51㎡ | 北 | 6階 北(55.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.63㎡ | 北 | 7階 北(59.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 59.63㎡ | 北東 | 7階 北東(59.63㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2003年10月 | 65.03㎡ | 144.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2003年10月 | 65.03㎡ | 144.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2003年10月 | 65.03㎡ | 144.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 46.04㎡ | 151.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 46.04㎡ | 151.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 46.04㎡ | 151.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2016年10月 | 41.83㎡ | 164.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2016年10月 | 41.83㎡ | 164.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1997年9月 | 75.98㎡ | 137.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1997年9月 | 75.98㎡ | 137.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川安藤坂東方マンション | 東京都文京区春日１丁目９−２５ | 1977年5月 | 31.43㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日タウンホーム | 東京都文京区春日１丁目５−３ | 1971年2月 | 40.5㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ文京富坂 | 東京都文京区春日１丁目５−６ | 2004年5月 | 35.0㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川後楽園パークハウス | 東京都文京区春日１丁目３−１ | 2001年5月 | 65.81㎡〜 | 1億2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート後楽園第2 | 東京都文京区春日１丁目１２−４ | 1985年12月 | 16.08㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ小石川後楽園 | 東京都文京区春日１丁目６−２ | 2001年7月 | 19.23㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス春日安藤坂 | 東京都文京区春日１丁目９−２７ | 2001年9月 | 51.72㎡〜 | 7,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後楽園マンション | 東京都文京区春日１丁目６−１ | 1969年1月 | 42.1㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第2 | 東京都文京区春日１丁目１１−１６ | 1982年4月 | 31.01㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー後楽園 | 東京都文京区春日１丁目１１−８ | 2006年10月 | 20.95㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス後楽園 | 東京都文京区春日１丁目５−４ | 1979年10月 | 21.54㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム安藤坂 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１２ | 1980年12月 | 50.76㎡〜 | 5,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目６−１ | 2010年4月 | 75.1㎡〜 | 2億2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１９−１３ | 2004年3月 | 26.79㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１８ | 2000年12月 | 18.0㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目２３−６ | 2016年11月 | 25.07㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目３−１３ | 1982年7月 | 69.25㎡〜 | 9,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１６−１０ | 1998年3月 | 55.33㎡〜 | 7,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス飯田橋駅前 | 東京都文京区後楽２丁目３−３ | 2000年6月 | 18.01㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストヒルズ飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目５−１ | 2000年5月 | 133.09㎡〜 | 2億6,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
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