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ライオンズマンション後楽園

ライオンズマンション後楽園の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
2,759万円 〜 6,287万円
（332万円 〜 349万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都文京区水道１丁目１２−１１
築年月1996年8月
総階数9階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

施設・設備

浄水器
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS

ライオンズマンション後楽園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション後楽園」は、1996年08月に竣工した総戸数55戸の地上9階建てのマンションです。このマンションの魅力は、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩8分という好立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、107m先にはセブンイレブン 文京春日1丁目店、222m先にはローソン 新小川町店、277m先にはファミリーマート 伝通院前店といったコンビニがあります。さらに、168m先にまいばすけっと 春日店、317m先にいなげや 飯田橋店、327m先にまいばすけっと 飯田橋駅北店といったスーパーもあります。

飲食店も充実しており、53m先にはリンズトウキョウ(RinzTOKYO)、134m先には江戸川町やぐら、162m先には鮨魚大、201m先にはキッチンエルビ、262m先には焼き鳥YaYaなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、91m先には須田整形外科クリニックや洛和ヴィラ文京春日、そして201m先にはアイ薬局や文京フアーマシー、558m先にはCMS春日薬局があります。

近隣の公共施設としては、269m先に子育てひろば水道や274m先に小石川税務署、275m先に第五方面本部があります。また、公園としては436m先に文京区小石川運動場や571m先に礫川公園があり、散歩や運動を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。171m先には文京区 第三中学校育成室や203m先には文京区立第三中学校、228m先には私立中央大学小石川キャンパスがあります。保育園・幼稚園も充実しており、117m先にはグローバルキッズ後楽二丁目園や271m先には文京区立 グループ保育室こうらく、272m先には水道保育園があります。

「ライオンズマンション後楽園」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライオンズマンション後楽園の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション後楽園の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション後楽園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価620.8万円に比べて、築40年以上では256.7万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション後楽園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1DK
27.51㎡
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1階 北
1K
27.51㎡
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2階 北東
1DK
30.72㎡
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3階 北
2LDK
54.63㎡
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4階 北
1LDK
55.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
40.35㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1SLDK
55.51㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK+S（納戸）
55.51㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK+S（納戸）
55.51㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
55.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3DK
55.51㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
59.63㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3DK
59.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 27.51㎡ 北 1階 北(27.51㎡)を無料査定する
1 1K 27.51㎡ 北 1階 北(27.51㎡)を無料査定する
2 1DK 30.72㎡ 北東 2階 北東(30.72㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.63㎡ 北 3階 北(54.63㎡)を無料査定する
4 1LDK 55.51㎡ 北 4階 北(55.51㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.35㎡ 北東 4階 北東(40.35㎡)を無料査定する
4 1SLDK 55.51㎡ 北 4階 北(55.51㎡)を無料査定する
5 2DK+S（納戸） 55.51㎡ 北 5階 北(55.51㎡)を無料査定する
5 2LDK+S（納戸） 55.51㎡ 北 5階 北(55.51㎡)を無料査定する
5 2SLDK 55.1㎡ 北 5階 北(55.1㎡)を無料査定する
6 3DK 55.51㎡ 北 6階 北(55.51㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.63㎡ 北 7階 北(59.63㎡)を無料査定する
7 3DK 59.63㎡ 北東 7階 北東(59.63㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション後楽園の存在する東京都文京区水道１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月5,960万円2016年6月40.46㎡147.3万円21LDK
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月1,500万円1981年6月19.22㎡78.0万円51R
2024年10月1,500万円1981年6月19.22㎡78.0万円51R
2024年10月1,500万円1981年6月19.22㎡78.0万円51R
2024年10月4,680万円2016年10月35.61㎡131.4万円51K
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2024年10月1,500万円1981年3月19.44㎡77.2万円51R
2024年10月1,500万円1981年3月19.44㎡77.2万円51R
2024年10月1,500万円1981年3月19.44㎡77.2万円51R
2024年10月8,280万円2005年2月57.68㎡143.6万円12LDK
2024年10月8,280万円2005年2月57.68㎡143.6万円12LDK
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2024年9月3,599万円1979年10月41.63㎡86.5万円42LDK
2024年9月3,599万円1979年10月41.63㎡86.5万円42LDK
2024年9月5,760万円2019年12月40.46㎡142.4万円51LDK
2024年9月3,599万円1979年10月41.63㎡86.5万円42LDK
2024年9月5,760万円2019年12月40.46㎡142.4万円51LDK
2024年9月7,480万円2005年2月54.94㎡136.1万円32LDK
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2024年9月3,150万円1981年3月35.84㎡87.9万円51K
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2024年9月2,699万円1981年3月24.3㎡111.1万円61K
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2024年9月4,690万円2010年3月36.89㎡127.1万円21LDK
2024年9月4,690万円2010年3月36.89㎡127.1万円21LDK
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2024年9月11,800万円2003年11月78.18㎡150.9万円33LDK
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2024年9月1,250万円1981年6月19.44㎡64.3万円31K
2024年9月1,250万円1981年6月19.44㎡64.3万円31K
2024年9月1,250万円1981年6月19.44㎡64.3万円31K
2024年8月3,198万円1974年10月44.76㎡71.4万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月6,830万円2013年7月49.68㎡137.5万円62LDK
2024年8月3,198万円1974年10月39.66㎡80.6万円41LDK
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月7,580万円2010年3月53.29㎡142.2万円82LDK
2024年8月7,580万円2010年3月53.29㎡142.2万円82LDK
2024年8月7,580万円2010年3月53.29㎡142.2万円82LDK
2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月11,980万円1997年9月75.98㎡157.7万円33LDK
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2024年7月4,000万円2010年4月34.5㎡115.9万円61LDK
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2024年7月4,000万円2010年4月34.5㎡115.9万円61LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月7,680万円2015年12月50.56㎡151.9万円72LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月3,799万円1991年10月34.5㎡110.1万円51LDK
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築年月：1982年7月
専有面積：69.25㎡〜
相場価格：7,930万円〜
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サンヴェール後楽園
東京都文京区後楽２丁目１６−１０
築年月：1998年3月
専有面積：55.33㎡〜
相場価格：6,508万円〜
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菱和パレス飯田橋駅前
東京都文京区後楽２丁目３−３
築年月：2000年6月
専有面積：18.01㎡〜
相場価格：2,632万円〜
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ファーストヒルズ飯田橋
東京都文京区後楽２丁目５−１
築年月：2000年5月
専有面積：133.09㎡〜
相場価格：1億9,179万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
小石川安藤坂東方マンション東京都文京区春日１丁目９−２５1977年5月31.43㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
春日タウンホーム東京都文京区春日１丁目５−３1971年2月40.5㎡〜2,191万円〜このマンションの相場を見る
ラヴェンナ文京富坂東京都文京区春日１丁目５−６2004年5月35.0㎡〜4,070万円〜このマンションの相場を見る
小石川後楽園パークハウス東京都文京区春日１丁目３−１2001年5月65.81㎡〜1億679万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート後楽園第2東京都文京区春日１丁目１２−４1985年12月16.08㎡〜1,502万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ小石川後楽園東京都文京区春日１丁目６−２2001年7月19.23㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーパレス春日安藤坂東京都文京区春日１丁目９−２７2001年9月51.72㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
後楽園マンション東京都文京区春日１丁目６−１1969年1月42.1㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第2東京都文京区春日１丁目１１−１６1982年4月31.01㎡〜2,832万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー後楽園東京都文京区春日１丁目１１−８2006年10月20.95㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
パレス後楽園東京都文京区春日１丁目５−４1979年10月21.54㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
パールハイム安藤坂東京都文京区後楽２丁目２１−１２1980年12月50.76㎡〜4,177万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール飯田橋東京都文京区後楽２丁目６−１2010年4月75.1㎡〜1億4,945万円〜このマンションの相場を見る
クオリア後楽園東京都文京区後楽２丁目１９−１３2004年3月26.79㎡〜3,441万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア後楽園東京都文京区後楽２丁目２１−１８2000年12月18.0㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール飯田橋東京都文京区後楽２丁目２３−６2016年11月25.07㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム飯田橋東京都文京区後楽２丁目３−１３1982年7月69.25㎡〜7,930万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール後楽園東京都文京区後楽２丁目１６−１０1998年3月55.33㎡〜6,508万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス飯田橋駅前東京都文京区後楽２丁目３−３2000年6月18.01㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
ファーストヒルズ飯田橋東京都文京区後楽２丁目５−１2000年5月133.09㎡〜1億9,179万円〜このマンションの相場を見る
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