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ナイスアーバン成増の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,416万円 〜 3,973万円 （202万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区赤塚３丁目２５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング（６戸）
角部屋（１４戸）
オートロックＳ
ＢＳ
ナイスアーバン成増について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスアーバン成増」は、東武東上線「成増」駅から徒歩4分のマンションで、総戸数は23戸、地上5階建てで1994年11月に竣工されました。
このマンションは、周辺に豊富な施設があり、住みやすさが魅力です。コンビニでは、ローソン 板橋赤塚三丁目店(197m)、ファミリーマート 成増駅前店(224m)、セブンイレブン 板橋成増3丁目東店(228m)が利用できます。また、スーパーでは業務スーパー 成増店(138m)、アコレ 成増1丁目店(215m)、成城石井 エキア成増店(242m)が近くにあります。
さらに、飲食店も充実しており、パブ恵(120m)、あらびん(189m)、のんのん(194m)、鳥心(207m)、居酒屋ヒマワリ(207m)などがあります。
病院や薬局にも困りません。ミライエ整骨院(90m)、応援家族成増(142m)、八木内科(159m)などが近くにあり、薬局ではエイワイ薬局(118m)、さくら薬局 成増店(192m)、アイセイ薬局 成増駅前店(266m)が利用できます。
公共施設や学校にも便利です。高島平警察署 赤塚交番(182m)、高島平警察署 成増駅前交番(260m)、成増アクトホール(269m)が近くにあります。学校では日本ペット&アニマル専門学校(288m)、私立日本ウェルネス高校東京キャンパス(303m)、日本ウェルネス歯科衛生専門学校(313m)があります。
さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、サクラ・ナーサリー成増(125m)、グローバルキッズ成増園(132m)、うぃず成増保育園(159m)が利用できます。
「ナイスアーバン成増」は、周辺に豊富な施設があり、都心へのアクセスも便利な立地です。是非、魅力的なマンションで快適な生活を送ってください。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ナイスアーバン成増の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 練馬区, 戸田市, 新座市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン成増の最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン成増は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では147.9万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ナイスアーバン成増の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 55.83㎡ | 南 | 2階 南(55.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.19㎡ | 南西 | 3階 南西(57.19㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＳＬＤＫ | 63.41㎡ | 南西 | 4階 南西(63.41㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン成増の存在する東京都板橋区赤塚３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 44.55㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 44.55㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2015年4月 | 62.94㎡ | 79.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1990年11月 | 18.76㎡ | 42.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1994年2月 | 51.07㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1994年2月 | 51.07㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1994年2月 | 51.07㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 58.76㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 67.84㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,998万円 | 1995年12月 | 66.35㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1994年2月 | 83.15㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1994年2月 | 83.15㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1994年2月 | 83.15㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1990年12月 | 18.76㎡ | 50.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 79.57㎡ | 77.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 33.26㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1990年11月 | 18.76㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1985年8月 | 35.08㎡ | 42.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 48.15㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 48.15㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1983年5月 | 36.54㎡ | 49.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1995年2月 | 61.0㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1983年5月 | 36.27㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1983年9月 | 15.67㎡ | 38.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 49.26㎡ | 95.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1994年11月 | 63.41㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2001年8月 | 79.63㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1983年9月 | 15.64㎡ | 62.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 56.38㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 56.36㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1984年6月 | 44.01㎡ | 79.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 66.42㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1985年8月 | 35.08㎡ | 42.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 50.0㎡ | 59.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 63.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 63.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.94㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.94㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 59.2㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1984年6月 | 51.84㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1983年9月 | 15.67㎡ | 41.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 65.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 73.84㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 65.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 60.54㎡ | 87.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 790万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 48.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 49.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 49.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 73.62㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 720万円 | 1987年11月 | 14.84㎡ | 48.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 67.67㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 67.67㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 760万円 | 1987年12月 | 16.32㎡ | 46.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1992年2月 | 55.44㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.44㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.44㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 720万円 | 1983年9月 | 15.68㎡ | 45.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 850万円 | 1987年2月 | 15.36㎡ | 55.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 3,098万円 | 1992年2月 | 50.0㎡ | 62.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 830万円 | 1990年11月 | 18.76㎡ | 44.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1987年2月 | 16.0㎡ | 59.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 1,030万円 | 1987年1月 | 16.21㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2018年2月 | 67.58㎡ | 85.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 71.41㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1994年11月 | 55.83㎡ | 71.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年5月 | 60.42㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年5月 | 60.42㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年5月 | 63.8㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年11月 | 60.42㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 30.58㎡ | 64.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 30.58㎡ | 64.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 75.19㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 75.19㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1984年6月 | 49.92㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 2009年5月 | 22.3㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 4,299万円 | 1995年2月 | 61.0㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 2009年5月 | 22.3㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 67.71㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 630万円 | 1990年11月 | 19.76㎡ | 31.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2005年11月 | 71.82㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2005年11月 | 71.82㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1991年9月 | 30.59㎡ | 16.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 500万円 | 1991年9月 | 30.59㎡ | 16.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 83.9㎡ | 70.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 590万円 | 1990年3月 | 16.83㎡ | 35.1万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 790万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 48.8万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 550万円 | 1983年9月 | 15.67㎡ | 35.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 35.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインレジデンス成増ザ・テラス | 東京都板橋区赤塚３丁目１４−１０ | 2015年4月 | 56.23㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成増第2 | 東京都板橋区赤塚３丁目１９−８ | 1986年1月 | 14.84㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンビュー成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目３７−２１ | 1984年6月 | 44.01㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール成増ガーデン | 東京都板橋区赤塚３丁目３６−２８ | 2000年2月 | 58.0㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブニール成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２１−８ | 1983年9月 | 15.64㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエロ成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２３−７ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエチェント成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２９−９ | 2018年10月 | 25.65㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2成増ガーデン | 東京都板橋区赤塚３丁目１７−１ | 2001年8月 | 40.38㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーヌヴァンシッス | 東京都板橋区赤塚３丁目２７−７ | 1997年1月 | 43.56㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増エクセラ | 東京都板橋区赤塚３丁目３１−１５ | 1994年11月 | 55.53㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増第2 | 東京都板橋区赤塚３丁目１９−１８ | 2009年3月 | 20.85㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４−６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ローヤルコーポ | 東京都板橋区成増１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 35.31㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ成増プライディアコート | 東京都板橋区成増１丁目８−１３ | 2001年3月 | 58.61㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール成増 | 東京都板橋区成増１丁目２３−２３ | 1995年3月 | 52.54㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ハウス | 東京都板橋区成増１丁目３５−３ | 1983年10月 | 71.1㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
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