キャニオンビュー成増の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
2,485万円〜 3,222万円（180万円〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都板橋区赤塚３丁目３７−２１
築年月	1984年6月
総階数	5階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	成増駅徒歩7分

キャニオンビュー成増について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「キャニオンビュー成増」は、東武東上線「成増」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は46戸で、地上5階建てで1984年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、コンビニには近くにローソン成増三丁目店（159m）、セブンイレブン板橋成増店（203m）、セブンイレブン板橋成増3丁目東店（301m）があり、日常の買い物も便利です。また、スーパーも業務スーパー成増店（276m）、西友成増店（なりもす店）（368m）、成城石井エキア成増店（430m）があり、食材や日用品の買い物も手軽に済ませることができます。

飲食店に関しては、あらら（142m）、ピザハウスサンドリアン（213m）、あらびん（220m）、赤のれん（235m）、ゼイタク煎餅成増支店（238m）などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

医療面では、サニーライフ板橋成増（44m）、山下内科消化器科（120m）、なります耳鼻咽喉科（160m）などの病院があり、安心して健康管理ができます。薬局もサーマル薬局（159m）、ドラッグセイムス赤塚店（181m）、さくら薬局成増店（278m）が充実しています。

商業施設や公園は周辺にはありませんが、高島平警察署上赤塚交番（235m）、成増アクトホール（368m）、板橋区立成増図書館（424m）などの公共施設も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、板橋区立あいキッズ成増ケ丘小学校（229m）、板橋区立成増ケ丘小学校（234m）、板橋区立赤塚第二中学校（330m）といった学校が近くにあります。また、保育園・幼稚園もサクラ・ナーサリー成増（315m）、ほっぺるランド成増（367m）、うぃず成増保育園（388m）があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「キャニオンビュー成増」は、周辺施設の充実度と駅からのアクセスの良さが魅力のマンションです。

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キャニオンビュー成増の

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

キャニオンビュー成増の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 練馬区, 戸田市, 蕨市, 新座市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格

キャニオンビュー成増の最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオンビュー成増は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では147.9万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

2LDK

49.92㎡

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2階南西

3LDK

59.28㎡

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2階南

2LDK

51.84㎡

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2階南

3DK

51.84㎡

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2階南

３ＤＫ(和 6　洋 4.5･6　DK 8)

51.84㎡

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3階南

3DK

51.84㎡

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4階南西

3DK

49.92㎡

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5階南

1LDK

44.01㎡

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5階南

2LDK

49.41㎡

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5階南

2LDK

44.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	49.92㎡	南西	1階南西(49.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.28㎡	南西	2階南西(59.28㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.84㎡	南	2階南(51.84㎡)を無料査定する
2	3DK	51.84㎡	南	2階南(51.84㎡)を無料査定する
2	３ＤＫ(和 6　洋 4.5･6　DK 8)	51.84㎡	南	2階南(51.84㎡)を無料査定する
3	3DK	51.84㎡	南	3階南(51.84㎡)を無料査定する
4	3DK	49.92㎡	南西	4階南西(49.92㎡)を無料査定する
5	1LDK	44.01㎡	南	5階南(44.01㎡)を無料査定する
5	2LDK	49.41㎡	南	5階南(49.41㎡)を無料査定する
5	2LDK	44.01㎡	南	5階南(44.01㎡)を無料査定する

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キャニオンビュー成増の存在する東京都板橋区赤塚３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1991年9月	44.55㎡	28.7万円	3	2LDK
2024年11月	1,280万円	1991年9月	44.55㎡	28.7万円	3	2LDK
2024年10月	4,980万円	2015年4月	62.94㎡	79.1万円	1	2LDK
2024年10月	800万円	1990年11月	18.76㎡	42.6万円	4	1K
2024年10月	2,790万円	1994年2月	51.07㎡	54.6万円	5	2LDK
2024年10月	2,790万円	1994年2月	51.07㎡	54.6万円	5	2LDK
2024年10月	2,790万円	1994年2月	51.07㎡	54.6万円	5	2LDK
2024年10月	3,280万円	2000年5月	58.76㎡	55.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,580万円	1983年5月	54.0㎡	29.3万円	2	2LDK
2024年9月	1,580万円	1983年5月	54.0㎡	29.3万円	2	2LDK
2024年9月	4,380万円	2000年11月	67.84㎡	64.6万円	1	3LDK
2024年9月	3,998万円	1995年12月	66.35㎡	60.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,990万円	1994年2月	83.15㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年9月	3,990万円	1994年2月	83.15㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年9月	3,990万円	1994年2月	83.15㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年9月	950万円	1990年12月	18.76㎡	50.6万円	1	1K
2024年8月	6,180万円	2004年1月	79.57㎡	77.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,480万円	1983年5月	33.26㎡	44.5万円	3	1LDK
2024年8月	980万円	1990年11月	18.76㎡	52.2万円	2	1K
2024年8月	1,500万円	1985年8月	35.08㎡	42.8万円	4	1K
2024年8月	1,490万円	1991年9月	48.15㎡	30.9万円	5	2LDK
2024年8月	1,490万円	1991年9月	48.15㎡	30.9万円	5	2LDK
2024年8月	1,790万円	1983年5月	36.54㎡	49.0万円	4	1LDK
2024年8月	3,800万円	1995年2月	61.0㎡	62.3万円	1	3LDK
2024年8月	1,990万円	1983年5月	36.27㎡	54.9万円	3	1LDK
2024年7月	600万円	1983年9月	15.67㎡	38.3万円	2	1R
2024年6月	4,680万円	2017年3月	49.26㎡	95.0万円	3	2LDK
2024年6月	3,980万円	1994年11月	63.41㎡	62.8万円	4	3LDK
2024年6月	4,980万円	2001年8月	79.63㎡	62.5万円	2	3LDK
2024年6月	2,250万円	1983年5月	58.37㎡	38.5万円	4	3LDK
2024年6月	2,250万円	1983年5月	58.37㎡	38.5万円	4	3LDK
2024年5月	980万円	1983年9月	15.64㎡	62.7万円	3	1R
2024年4月	2,880万円	1994年2月	56.38㎡	51.1万円	2	2LDK
2024年4月	2,880万円	1994年2月	56.36㎡	51.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,480万円	1984年6月	44.01㎡	79.1万円	5	2LDK
2024年4月	2,980万円	1989年3月	66.42㎡	44.9万円	2	2LDK
2024年2月	1,500万円	1985年8月	35.08㎡	42.8万円	4	1K
2024年1月	2,980万円	1992年3月	50.0㎡	59.6万円	4	1LDK
2024年1月	4,150万円	2005年11月	64.95㎡	63.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,150万円	2005年11月	63.9㎡	64.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,150万円	2005年11月	64.95㎡	63.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,150万円	2005年11月	63.9㎡	64.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,150万円	2005年11月	64.94㎡	63.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,150万円	2005年11月	64.94㎡	63.9万円	3	2LDK
2024年1月	5,480万円	2018年2月	59.2㎡	92.6万円	5	2LDK
2024年1月	3,150万円	1984年6月	51.84㎡	60.8万円	2	2LDK
2024年1月	650万円	1983年9月	15.67㎡	41.5万円	3	1R
2023年12月	4,280万円	2005年11月	64.95㎡	65.9万円	7	2LDK
2023年12月	4,580万円	2000年11月	73.84㎡	62.0万円	5	3LDK
2023年12月	4,280万円	2005年11月	64.95㎡	65.9万円	7	2LDK
2023年12月	5,280万円	2018年2月	60.54㎡	87.2万円	3	2LDK
2023年11月	790万円	1987年12月	16.2㎡	48.8万円	2	1R
2023年11月	2,980万円	1997年1月	49.49㎡	60.2万円	2	1LDK
2023年11月	2,980万円	1997年1月	49.49㎡	60.2万円	2	1LDK
2023年11月	4,480万円	2004年1月	73.62㎡	60.9万円	2	3LDK
2023年11月	720万円	1987年11月	14.84㎡	48.5万円	4	1R
2023年11月	4,280万円	2005年11月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2023年11月	4,280万円	2005年11月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2023年10月	760万円	1987年12月	16.32㎡	46.6万円	2	1R
2023年10月	4,290万円	1992年2月	55.44㎡	77.4万円	2	3LDK
2023年10月	4,490万円	1994年3月	62.44㎡	71.9万円	5	3LDK
2023年10月	4,490万円	1994年3月	62.44㎡	71.9万円	5	3LDK
2023年10月	720万円	1983年9月	15.68㎡	45.9万円	1	1R
2023年10月	850万円	1987年2月	15.36㎡	55.3万円	3	1R
2023年10月	3,098万円	1992年2月	50.0㎡	62.0万円	3	1LDK
2023年10月	830万円	1990年11月	18.76㎡	44.2万円	2	1R
2023年10月	3,500万円	1997年1月	55.82㎡	62.7万円	3	2LDK
2023年10月	3,500万円	1997年1月	55.82㎡	62.7万円	3	2LDK
2023年9月	950万円	1987年2月	16.0㎡	59.4万円	3	1R
2023年9月	1,030万円	1987年1月	16.21㎡	63.5万円	2	1K
2023年8月	5,780万円	2018年2月	67.58㎡	85.5万円	2	3LDK
2023年7月	5,980万円	2001年8月	71.41㎡	83.7万円	5	3LDK
2023年7月	3,980万円	1994年11月	55.83㎡	71.3万円	2	3LDK
2023年6月	3,550万円	1994年5月	60.42㎡	58.8万円	2	3LDK
2023年6月	3,550万円	1994年5月	60.42㎡	58.8万円	2	3LDK
2023年6月	3,550万円	1994年5月	63.8㎡	55.6万円	2	3LDK
2023年6月	3,550万円	1994年11月	60.42㎡	58.8万円	2	3LDK
2023年6月	1,980万円	2003年7月	30.58㎡	64.7万円	2	1K
2023年6月	1,980万円	2003年7月	30.58㎡	64.7万円	2	1K
2023年5月	4,480万円	2005年11月	75.19㎡	59.6万円	1	3LDK
2023年5月	4,480万円	2005年11月	75.19㎡	59.6万円	1	3LDK
2023年5月	2,980万円	1984年6月	49.92㎡	59.7万円	4	2LDK
2023年4月	2,080万円	2009年5月	22.3㎡	93.3万円	2	1K
2023年4月	4,299万円	1995年2月	61.0㎡	70.5万円	3	3LDK
2023年4月	2,080万円	2009年5月	22.3㎡	93.3万円	2	1K
2023年3月	1,280万円	1983年5月	58.37㎡	21.9万円	4	2LDK
2023年3月	1,280万円	1983年5月	58.37㎡	21.9万円	4	2LDK
2023年3月	6,280万円	2018年2月	67.71㎡	92.7万円	2	2LDK
2023年2月	630万円	1990年11月	19.76㎡	31.9万円	1	1K
2023年2月	5,280万円	2005年11月	71.82㎡	73.5万円	4	2LDK
2023年2月	5,280万円	2005年11月	71.82㎡	73.5万円	4	2LDK
2023年2月	500万円	1991年9月	30.59㎡	16.3万円	5	1K
2023年2月	500万円	1991年9月	30.59㎡	16.3万円	5	1K
2023年2月	5,880万円	1997年3月	83.9㎡	70.1万円	4	4LDK
2023年1月	1,780万円	1983年5月	58.37㎡	30.5万円	2	2LDK
2023年1月	1,780万円	1983年5月	58.37㎡	30.5万円	2	2LDK
2022年12月	590万円	1990年3月	16.83㎡	35.1万円	1	1R
2022年11月	790万円	1987年12月	16.2㎡	48.8万円	2	1R
2022年9月	550万円	1983年9月	15.67㎡	35.1万円	3	1R
2022年9月	1,890万円	1983年5月	54.0㎡	35.0万円	4	2LDK

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ファインレジデンス成増ザ・テラス

東京都板橋区赤塚３丁目１４−１０

築年月：2015年4月

専有面積：56.23㎡〜

相場価格：4,468万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファインレジデンス成増ザ・テラス	東京都板橋区赤塚３丁目１４−１０	2015年4月	56.23㎡〜	4,468万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン成増	東京都板橋区赤塚３丁目２５−７	1994年11月	55.83㎡〜	3,416万円〜	このマンションの相場を見る
トップ成増第2	東京都板橋区赤塚３丁目１９−８	1986年1月	14.84㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
セザール成増ガーデン	東京都板橋区赤塚３丁目３６−２８	2000年2月	58.0㎡〜	4,279万円〜	このマンションの相場を見る
ラブニール成増	東京都板橋区赤塚３丁目２１−８	1983年9月	15.64㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
シエロ成増	東京都板橋区赤塚３丁目２３−７	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
スパシエチェント成増	東京都板橋区赤塚３丁目２９−９	2018年10月	25.65㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2成増ガーデン	東京都板橋区赤塚３丁目１７−１	2001年8月	40.38㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
セーヌヴァンシッス	東京都板橋区赤塚３丁目２７−７	1997年1月	43.56㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ成増エクセラ	東京都板橋区赤塚３丁目３１−１５	1994年11月	55.53㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート成増第2	東京都板橋区赤塚３丁目１９−１８	2009年3月	20.85㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン成増	東京都板橋区成増３丁目２２−２７	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモパレス	東京都板橋区成増３丁目２２−３	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
セリュークス成増	東京都板橋区成増３丁目２８−７	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
フジコーポ成増	東京都板橋区成増３丁目４−１６	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス成増2	東京都板橋区成増３丁目３２−１２	1995年2月	55.8㎡〜	3,832万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション成増	東京都板橋区成増３丁目１９−１１	1980年10月	51.91㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン成増	東京都板橋区成増３丁目４０−３	2003年3月	65.72㎡〜	4,336万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション成増第3	東京都板橋区成増３丁目３１−２	1986年2月	34.75㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス成増	東京都板橋区成増３丁目３−３	2008年1月	35.42㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る

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キャニオンビュー成増について

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