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セザール成増ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,279万円 〜 4,604万円 （244万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区赤塚３丁目３６−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾞｽ乾燥機
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ付
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
セザール成増ガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール成増ガーデン」は、2000年02月に竣工した地上5階建てのマンションであり、総戸数は33戸です。東武東上線「成増」駅まで徒歩8分という立地条件から、交通の利便性も高いと言えます。
周辺には、生活に必要な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 板橋成増店が32m、ローソン 赤塚四丁目店が245m、ローソン 成増三丁目店が296mという距離に位置しています。スーパーは業務スーパー 成増店が455m、西友 成増店(なりもす店)が545m、成城石井 エキア成増店が611mと、食料品の買い物も便利です。飲食店も近くに多くあり、例えば、新宿中村屋丸貴商店が215m、ゼイタク煎餅成増支店が259m、あららが271m、ピザハウスサンドリアンが305m、赤のれんが307mと、多彩な食事の選択肢があります。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。成増在宅介護計画センターやサニーライフ 板橋成増が近くにあり、健康管理にも配慮されています。ドラッグセイムス 赤塚店や氷川薬局、サーマル薬局といった薬局も徒歩圏内に整備されています。
また、公共施設も近くにあります。高島平警察署 上赤塚交番が74m、志村消防署赤塚出張所が523m、成増アクトホールが546mと、安心して生活できる環境も整っています。また、自然を楽しめる公園も近くに存在し、赤塚植物園が551m、赤塚溜池公園が679mという距離にあります。
さらに、教育環境も整っています。板橋区立あいキッズ 成増ケ丘小学校や板橋区立成増ケ丘小学校が徒歩圏内の330mや334mに位置しており、子育て世帯にも便利な環境です。保育園・幼稚園も近くに多くあり、サクラ・ナーサリー成増や成美保育園、うぃず成増保育園が徒歩圏内の496mや498mにあります。
「セザール成増ガーデン」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、教育環境といった点において住みやすさを提供しています。マンション内には、さまざまな施設や設備が整っており、快適な生活が送れることでしょう。
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セザール成増ガーデンの
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
セザール成増ガーデンの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 練馬区, 戸田市, 蕨市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格
セザール成増ガーデンの最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール成増ガーデンは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では147.4万円と42.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール成増ガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
58.0㎡
1階 西
3LDK
58.0㎡
3階 南西
3LDK
58.0㎡
5階 南西
3LDK
59.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.0㎡ | 南西 | 1階 南西(58.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.0㎡ | 西 | 1階 西(58.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.0㎡ | 南西 | 3階 南西(58.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.35㎡ | 南西 | 5階 南西(59.35㎡)を無料査定する |
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セザール成増ガーデンの存在する東京都板橋区赤塚３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 44.55㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 44.55㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2015年4月 | 62.94㎡ | 79.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1990年11月 | 18.76㎡ | 42.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1994年2月 | 51.07㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1994年2月 | 51.07㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1994年2月 | 51.07㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 58.76㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 67.84㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,998万円 | 1995年12月 | 66.35㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1994年2月 | 83.15㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1994年2月 | 83.15㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1994年2月 | 83.15㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1990年12月 | 18.76㎡ | 50.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 79.57㎡ | 77.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 33.26㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1990年11月 | 18.76㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1985年8月 | 35.08㎡ | 42.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 48.15㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 48.15㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1983年5月 | 36.54㎡ | 49.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1995年2月 | 61.0㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1983年5月 | 36.27㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1983年9月 | 15.67㎡ | 38.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 49.26㎡ | 95.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2001年8月 | 79.63㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1994年11月 | 63.41㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1983年9月 | 15.64㎡ | 62.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 56.38㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 56.36㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1984年6月 | 44.01㎡ | 79.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 66.42㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1985年8月 | 35.08㎡ | 42.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 50.0㎡ | 59.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 63.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 63.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.94㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.94㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 59.2㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1984年6月 | 51.84㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1983年9月 | 15.67㎡ | 41.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 65.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 65.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 73.84㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 60.54㎡ | 87.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 790万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 48.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 49.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 49.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 73.62㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 720万円 | 1987年11月 | 14.84㎡ | 48.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 67.67㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 67.67㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 760万円 | 1987年12月 | 16.32㎡ | 46.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1992年2月 | 55.44㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1987年2月 | 15.36㎡ | 55.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.44㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.44㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 720万円 | 1983年9月 | 15.68㎡ | 45.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 3,098万円 | 1992年2月 | 50.0㎡ | 62.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 830万円 | 1990年11月 | 18.76㎡ | 44.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1987年2月 | 16.0㎡ | 59.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 1,030万円 | 1987年1月 | 16.21㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2018年2月 | 67.58㎡ | 85.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 71.41㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1994年11月 | 55.83㎡ | 71.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年5月 | 60.42㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年5月 | 60.42㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年5月 | 63.8㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年11月 | 60.42㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 30.58㎡ | 64.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 30.58㎡ | 64.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 75.19㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 75.19㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1984年6月 | 49.92㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,299万円 | 1995年2月 | 61.0㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 2009年5月 | 22.3㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 2009年5月 | 22.3㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 67.71㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 630万円 | 1990年11月 | 19.76㎡ | 31.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2005年11月 | 71.82㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2005年11月 | 71.82㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1991年9月 | 30.59㎡ | 16.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 83.9㎡ | 70.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1991年9月 | 30.59㎡ | 16.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 590万円 | 1990年3月 | 16.83㎡ | 35.1万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 790万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 48.8万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 550万円 | 1983年9月 | 15.67㎡ | 35.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 35.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアム成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−８ | 1990年7月 | 16.83㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−５ | 1990年2月 | 23.8㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５ | 1990年11月 | 18.76㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス赤塚 | 東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３ | 1983年5月 | 43.13㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス成増ザ・テラス | 東京都板橋区赤塚３丁目１４−１０ | 2015年4月 | 56.23㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２５−７ | 1994年11月 | 55.83㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成増第2 | 東京都板橋区赤塚３丁目１９−８ | 1986年1月 | 14.84㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンビュー成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目３７−２１ | 1984年6月 | 44.01㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブニール成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２１−８ | 1983年9月 | 15.64㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエロ成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２３−７ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエチェント成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２９−９ | 2018年10月 | 25.65㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2成増ガーデン | 東京都板橋区赤塚３丁目１７−１ | 2001年8月 | 40.38㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーヌヴァンシッス | 東京都板橋区赤塚３丁目２７−７ | 1997年1月 | 43.56㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増エクセラ | 東京都板橋区赤塚３丁目３１−１５ | 1994年11月 | 55.53㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増第2 | 東京都板橋区赤塚３丁目１９−１８ | 2009年3月 | 20.85㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ成増 | 東京都板橋区成増４丁目６−１６ | 1996年9月 | 55.93㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンシティ成増 | 東京都板橋区成増４丁目２６−２ | 2006年3月 | 54.89㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ成増Ⅱ | 東京都板橋区成増４丁目２５−９ | 2018年1月 | 61.15㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ハイライズ | 東京都板橋区成増４丁目５−１７ | 1981年8月 | 60.7㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックステーション成増 | 東京都板橋区成増４丁目３８−２３ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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