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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区成増４丁目２６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約255円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リマックスリアルター |
| 施工会社 | （株）片山組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ウィンシティ成増」は、東京都板橋区成増四丁目に位置するマンションです。周辺環境は便利で、近隣にはスーパーやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物は非常にしやすいエリアです。また、成増駅から徒歩圏内に位置し、都心へのアクセスも良好で、通勤や通学がスムーズです。
外観は現代的なデザインが施され、落ち着いた色合いが周囲の景観とも調和しています。建物は比較的近年に建てられており、構造は堅牢で快適な住空間を提供しています。
資産性については、成増エリアが他のエリアと比べて、今後の発展が期待される地域の一つであるため、物件の価値維持及び向上の可能性があります。ただし、新築のマンションと比較して築年数が進んでいく点を考慮し、将来的な修繕計画には注意が必要です。
所有リスクとしては、自然災害のリスクが低いため、居住環境としての安心感があります。しかし、不動産全般において、市場変動に伴う価格変動リスクはゼロではありません。不動産購入を考える際には、地域の市場動向をしっかりと調査し、基盤の整った資金計画を心掛けることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 56.64㎡ | 南 | 1階 南(56.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 56.64㎡ | 北 | 1階 北(56.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.64㎡ | 北 | 1階 北(56.64㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 57.19㎡ | 北 | 2階 北(57.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 65.08㎡ | 西 | 2階 西(65.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 65.08㎡ | 北東 | 2階 北東(65.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 61.6㎡ | 西 | 3階 西(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.57㎡ | 北 | 3階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.0㎡ | 南 | 3階 南(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 54.89㎡ | 北 | 3階 北(54.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.17㎡ | 北 | 3階 北(61.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 65.08㎡ | 南 | 4階 南(65.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 57.19㎡ | 南 | 4階 南(57.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.57㎡ | 北 | 4階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.57㎡ | 北 | 5階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 60.57㎡ | 南 | 5階 南(60.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 57.19㎡ | 南 | 6階 南(57.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.64㎡ | 北 | 6階 北(56.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,200万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,300万円 | 2011年8月 | 72.42㎡ | 87.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 1995年2月 | 55.8㎡ | 78.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 1995年2月 | 55.8㎡ | 78.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,100万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 61.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1984年5月 | 57.12㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 77.73㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1982年12月 | 48.72㎡ | 49.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1984年6月 | 52.21㎡ | 86.2万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアム成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−８ | 1990年7月 | 16.83㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−５ | 1990年2月 | 23.8㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５ | 1990年11月 | 18.76㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス赤塚 | 東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３ | 1983年5月 | 43.13㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ成増 | 東京都板橋区成増４丁目６−１６ | 1996年9月 | 55.93㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ成増Ⅱ | 東京都板橋区成増４丁目２５−９ | 2018年1月 | 61.15㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ハイライズ | 東京都板橋区成増４丁目５−１７ | 1981年8月 | 60.7㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックステーション成増 | 東京都板橋区成増４丁目３８−２３ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス成増ザ・テラス | 東京都板橋区赤塚３丁目１４−１０ | 2015年4月 | 56.23㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２５−７ | 1994年11月 | 55.83㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成増第2 | 東京都板橋区赤塚３丁目１９−８ | 1986年1月 | 14.84㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンビュー成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目３７−２１ | 1984年6月 | 44.01㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール成増ガーデン | 東京都板橋区赤塚３丁目３６−２８ | 2000年2月 | 58.0㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブニール成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２１−８ | 1983年9月 | 15.64㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエロ成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２３−７ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエチェント成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２９−９ | 2018年10月 | 25.65㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2成増ガーデン | 東京都板橋区赤塚３丁目１７−１ | 2001年8月 | 40.38㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーヌヴァンシッス | 東京都板橋区赤塚３丁目２７−７ | 1997年1月 | 43.56㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増エクセラ | 東京都板橋区赤塚３丁目３１−１５ | 1994年11月 | 55.53㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増第2 | 東京都板橋区赤塚３丁目１９−１８ | 2009年3月 | 20.85㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
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