今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区成増４丁目５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約244円/㎡ |
| 管理費 | 約249円/㎡ |
| 分譲会社 | 興和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
成増ハイライズは東京都板橋区成増4丁目に位置するマンションで、その外観は現代的なデザインが特徴です。成増エリアは公共交通機関が充実しており、都心へのアクセスも良好なため、居住だけでなく投資物件としての需要もあります。周辺は住環境が整備されているほか、商業施設や学校、公園なども多く、生活利便性が高いです。
資産性については、豊かな交通網と商業エリアへの近接性が重要なプラス要素です。近年の不動産市場の動向を考慮すると、成増ハイライズも資産保全が期待できます。ただし、マンションの築年数や管理状態などにより、うまく価値を維持するためには将来的なメンテナンスが鍵となります。
所有リスクとしては、不動産市況の変動により価格が上下するリスクがあります。適切な管理と市場評価を注視することでリスクを軽減することが重要です。ペットの飼育規定や賃貸制限なども、購入前に確認すべき事項です。その他、周辺地域が繁華街の影響を受ける可能性も考慮すべきでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 86.58㎡ | 北 | 2階 北(86.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.58㎡ | 北 | 2階 北(86.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 71.61㎡ | 南西 | 2階 南西(71.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 86.58㎡ | 北 | 3階 北(86.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.61㎡ | 南 | 4階 南(77.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.61㎡ | 南西 | 4階 南西(77.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 68.81㎡ | 南西 | 5階 南西(68.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.61㎡ | 東 | 5階 東(71.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.61㎡ | 南西 | 5階 南西(71.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.7㎡ | 北 | 5階 北(60.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 86.58㎡ | 北 | 5階 北(86.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.7㎡ | 北西 | 5階 北西(60.7㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＳＬＤＫ | 66.81㎡ | 東 | 5階 東(66.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 66.81㎡ | 東 | 5階 東(66.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.81㎡ | 東 | 5階 東(66.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 66.81㎡ | 東 | 5階 東(66.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,300万円 | 2011年8月 | 72.42㎡ | 87.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 1995年2月 | 55.8㎡ | 78.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,200万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 1995年2月 | 55.8㎡ | 78.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,100万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 61.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1984年5月 | 57.12㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 77.73㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 1983年10月 | 71.91㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1982年12月 | 48.72㎡ | 49.2万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン成増 | 東京都板橋区成増３丁目２２−２７ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモパレス | 東京都板橋区成増３丁目２２−３ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セリュークス成増 | 東京都板橋区成増３丁目２８−７ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジコーポ成増 | 東京都板橋区成増３丁目４−１６ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増2 | 東京都板橋区成増３丁目３２−１２ | 1995年2月 | 55.8㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション成増 | 東京都板橋区成増３丁目１９−１１ | 1980年10月 | 51.91㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン成増 | 東京都板橋区成増３丁目４０−３ | 2003年3月 | 65.72㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成増第3 | 東京都板橋区成増３丁目３１−２ | 1986年2月 | 34.75㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス成増 | 東京都板橋区成増３丁目３−３ | 2008年1月 | 35.42㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増アーバンライフ | 東京都板橋区成増３丁目１−７ | 1979年8月 | 49.63㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増 | 東京都板橋区成増３丁目２６−１９ | 1986年7月 | 41.58㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ成増サザンヒルズ | 東京都板橋区成増３丁目３１−１６ | 2001年9月 | 51.11㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ成増 | 東京都板橋区成増３丁目４８−１８ | 2018年2月 | 55.82㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーエ成増 | 東京都板橋区成増３丁目１５−１６ | 1990年8月 | 48.11㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル成増 | 東京都板橋区成増３丁目４６−９ | 1989年11月 | 17.62㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増パークホームズ | 東京都板橋区成増３丁目３２−２ | 1985年9月 | 51.3㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ガーデンハイツ | 東京都板橋区成増３丁目３１−４ | 1985年11月 | 49.37㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス成増ステーションコート | 東京都板橋区成増３丁目２６−２５ | 2005年12月 | 57.69㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドミレー成増 | 東京都板橋区成増３丁目５１−５ | 1975年2月 | 60.5㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ成増マークレジデンス | 東京都板橋区成増３丁目２５−１ | 2009年7月 | 57.89㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）