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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区成増３丁目３１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 51.11㎡ 〜 75.82㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウズィング |
| 修繕積立金 | 約177円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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デュオ成増サザンヒルズは、東京都板橋区成増3丁目に位置する鉄筋コンクリート造のマンションで、地上7階建て、総戸数は27戸です。東武東上線「成増」駅から徒歩わずか5分という好立地にあり、利便性が高いです。周辺環境は、閑静な住宅街でありながら、必要な生活施設が整っているため、住みやすい環境が提供されています。
マンションの外観は、モダンなデザインで、街並みの中でひときわ目を引きます。建築デザインが洗練されており、築年数を感じさせない魅力的な外観を持っています。資産性においては、立地の良さや周辺の生活環境の質の高さから、長期にわたって安定した価値を保つ可能性があります。
一方で、東京都内で人気のエリアに位置するため、購入価格が高額となるリスクがあります。また、将来的な地価の変動や管理体制の維持が資産価値に影響を与える可能性もあります。総戸数が少ないため、管理状況に乱れが生じた場合の影響も懸念されるかもしれませんが、小規模物件ならではのアットホームな暮らしが期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.47㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.56㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.82㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.47㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.56㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.82㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.34㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.51㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.47㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.56㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.82㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.34㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.51㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.47㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.56㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.82㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.59㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 51.11㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.47㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.56㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.82㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.15㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.47㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.56㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.82㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.63㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 54.07㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 77.73㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1982年12月 | 48.72㎡ | 49.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 1983年10月 | 71.91㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1984年6月 | 52.21㎡ | 86.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1985年9月 | 75.6㎡ | 89.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1985年9月 | 75.6㎡ | 89.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2008年6月 | 80.35㎡ | 108.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1977年10月 | 41.76㎡ | 33.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1977年10月 | 41.76㎡ | 33.0万円 | 2 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン成増 | 東京都板橋区成増３丁目２２−２７ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモパレス | 東京都板橋区成増３丁目２２−３ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セリュークス成増 | 東京都板橋区成増３丁目２８−７ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジコーポ成増 | 東京都板橋区成増３丁目４−１６ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増2 | 東京都板橋区成増３丁目３２−１２ | 1995年2月 | 55.8㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション成増 | 東京都板橋区成増３丁目１９−１１ | 1980年10月 | 51.91㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン成増 | 東京都板橋区成増３丁目４０−３ | 2003年3月 | 65.72㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成増第3 | 東京都板橋区成増３丁目３１−２ | 1986年2月 | 34.75㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス成増 | 東京都板橋区成増３丁目３−３ | 2008年1月 | 35.42㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増アーバンライフ | 東京都板橋区成増３丁目１−７ | 1979年8月 | 49.63㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増 | 東京都板橋区成増３丁目２６−１９ | 1986年7月 | 41.58㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ成増 | 東京都板橋区成増３丁目４８−１８ | 2018年2月 | 55.82㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーエ成増 | 東京都板橋区成増３丁目１５−１６ | 1990年8月 | 48.11㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル成増 | 東京都板橋区成増３丁目４６−９ | 1989年11月 | 17.62㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増パークホームズ | 東京都板橋区成増３丁目３２−２ | 1985年9月 | 51.3㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ガーデンハイツ | 東京都板橋区成増３丁目３１−４ | 1985年11月 | 49.37㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス成増ステーションコート | 東京都板橋区成増３丁目２６−２５ | 2005年12月 | 57.69㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドミレー成増 | 東京都板橋区成増３丁目５１−５ | 1975年2月 | 60.5㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ成増マークレジデンス | 東京都板橋区成増３丁目２５−１ | 2009年7月 | 57.89㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第2シャトレ | 東京都板橋区成増３丁目３４−１８ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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