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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区成増３丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 35.42㎡ 〜 86.29㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド株式会社 |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約145円/㎡ |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファインレジデンス成増」は東京都板橋区成増３丁目３−３に位置するマンションで、その外観はホワイトとブラウンのコントラストが特徴となっています。このマンションはシンプルなファサードが印象的であり、洗練されたデザインが施されています。
セキュリティ面においては、オートロックと防犯カメラを完備しており、居住者に安心感を提供しています。周辺環境も非常に便利で、近隣には病院があるため、緊急時の医療アクセスが良好です。さらに、駅の近くには銀行やスーパー、コンビニエンスストアといった生活に必要な施設が揃っており、日常生活が非常に便利となっています。
資産性については、駅から比較的近い立地にあることから、将来的にも安定した資産価値を期待することができます。一方、所有リスクとしては、都市部特有の地価の変動や老朽化の進行が上げられますが、現代的なデザインと立地から、高い資産維持が予測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 40.23㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 42.3㎡ | 102を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.0㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.0㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 54.31㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 86.29㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1LDK | 35.42㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1LDK | 38.62㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 1LDK | 38.62㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 1LDK | 35.42㎡ | 113を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 51.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 42.3㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 78.78㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 54.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.0㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 54.31㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 86.29㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 35.42㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 38.62㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1LDK | 38.62㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1LDK | 35.42㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 51.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 42.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 78.78㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.0㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 54.31㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 86.29㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 35.42㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 38.62㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1LDK | 38.62㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1LDK | 35.42㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 51.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 42.3㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 78.78㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 54.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.0㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 54.31㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 86.29㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2DK | 48.09㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 64.78㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 51.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 42.3㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 78.78㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.52㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.0㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 54.31㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 56.45㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1LDK | 36.07㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 2DK | 48.02㎡ | 511を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 78.78㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 54.52㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.0㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.0㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 54.52㎡ | 608を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 78.78㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 54.52㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.0㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.0㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 71.8㎡ | 707を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 77.73㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1982年12月 | 48.72㎡ | 49.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 1983年10月 | 71.91㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1984年6月 | 52.21㎡ | 86.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1985年9月 | 75.6㎡ | 89.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1985年9月 | 75.6㎡ | 89.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2008年6月 | 80.35㎡ | 108.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1977年10月 | 41.76㎡ | 33.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1977年10月 | 41.76㎡ | 33.0万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインレジデンス成増ザ・テラス | 東京都板橋区赤塚３丁目１４−１０ | 2015年4月 | 56.23㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２５−７ | 1994年11月 | 55.83㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成増第2 | 東京都板橋区赤塚３丁目１９−８ | 1986年1月 | 14.84㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンビュー成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目３７−２１ | 1984年6月 | 44.01㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール成増ガーデン | 東京都板橋区赤塚３丁目３６−２８ | 2000年2月 | 58.0㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブニール成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２１−８ | 1983年9月 | 15.64㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエロ成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２３−７ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエチェント成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２９−９ | 2018年10月 | 25.65㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2成増ガーデン | 東京都板橋区赤塚３丁目１７−１ | 2001年8月 | 40.38㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーヌヴァンシッス | 東京都板橋区赤塚３丁目２７−７ | 1997年1月 | 43.56㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増エクセラ | 東京都板橋区赤塚３丁目３１−１５ | 1994年11月 | 55.53㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増第2 | 東京都板橋区赤塚３丁目１９−１８ | 2009年3月 | 20.85㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン成増 | 東京都板橋区成増３丁目２２−２７ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモパレス | 東京都板橋区成増３丁目２２−３ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セリュークス成増 | 東京都板橋区成増３丁目２８−７ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジコーポ成増 | 東京都板橋区成増３丁目４−１６ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増2 | 東京都板橋区成増３丁目３２−１２ | 1995年2月 | 55.8㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション成増 | 東京都板橋区成増３丁目１９−１１ | 1980年10月 | 51.91㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン成増 | 東京都板橋区成増３丁目４０−３ | 2003年3月 | 65.72㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成増第3 | 東京都板橋区成増３丁目３１−２ | 1986年2月 | 34.75㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
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