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スカイコート成増第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,728万円 〜 3,831万円 （272万円 〜 285万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区赤塚３丁目１９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 20.85㎡ 〜 44.41㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス |
スカイコート成増第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート成増第2」は、東武東上線「成増」駅から徒歩5分という好立地に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上4階建ての建物となっています。竣工は2009年3月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。近くには、コンビニがいくつかあります。最も近いローソンは、64m、セブンイレブンは289m、ファミリーマートは309mです。また、スーパーマーケットも多くあります。業務スーパーは目と鼻の先、157mに位置しており、アコレや西友も徒歩で行ける距離です。
飲食店についても、多くの選択肢があります。徒歩圏内には、のんのんや喫茶スナックユミ、和己食い処、あらびん、ピザハウスサンドリアンなどがあります。
医療施設も充実しており、応援家族成増やさど接骨院、まえだファミリークリニックが徒歩圏内にあります。また、薬局も近くにいくつかあります。
公共施設には、高島平警察署の赤塚交番や志村消防署の赤塚出張所が近くにあります。また、成増アクトホールも徒歩圏内です。
学校や保育施設も近くに点在しており、板橋区立あいキッズ赤塚小学校や日本ペット&アニマル専門学校、保育園・幼稚園などが徒歩圏内にあります。
以上のような周辺施設の充実とアクセスの良さが、「スカイコート成増第2」の魅力となっています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
スカイコート成増第2の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 練馬区, 戸田市, 蕨市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート成増第2の最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート成増第2は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では147.9万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スカイコート成増第2の存在する東京都板橋区赤塚３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 44.55㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 44.55㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2015年4月 | 62.94㎡ | 79.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1990年11月 | 18.76㎡ | 42.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1994年2月 | 51.07㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1994年2月 | 51.07㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1994年2月 | 51.07㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 58.76㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 67.84㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,998万円 | 1995年12月 | 66.35㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1994年2月 | 83.15㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1994年2月 | 83.15㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1994年2月 | 83.15㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1990年12月 | 18.76㎡ | 50.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 79.57㎡ | 77.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 33.26㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1990年11月 | 18.76㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1985年8月 | 35.08㎡ | 42.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 48.15㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 48.15㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1983年5月 | 36.54㎡ | 49.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1995年2月 | 61.0㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1983年5月 | 36.27㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1983年9月 | 15.67㎡ | 38.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 49.26㎡ | 95.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1994年11月 | 63.41㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2001年8月 | 79.63㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1983年9月 | 15.64㎡ | 62.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 56.38㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 56.36㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1984年6月 | 44.01㎡ | 79.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 66.42㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1985年8月 | 35.08㎡ | 42.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 50.0㎡ | 59.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 63.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 63.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.94㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.94㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 59.2㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1984年6月 | 51.84㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1983年9月 | 15.67㎡ | 41.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 65.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 73.84㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 65.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 60.54㎡ | 87.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 790万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 48.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 49.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 49.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 73.62㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 720万円 | 1987年11月 | 14.84㎡ | 48.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 67.67㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 67.67㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 760万円 | 1987年12月 | 16.32㎡ | 46.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1992年2月 | 55.44㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.44㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.44㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 720万円 | 1983年9月 | 15.68㎡ | 45.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 850万円 | 1987年2月 | 15.36㎡ | 55.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 3,098万円 | 1992年2月 | 50.0㎡ | 62.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 830万円 | 1990年11月 | 18.76㎡ | 44.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1987年2月 | 16.0㎡ | 59.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 1,030万円 | 1987年1月 | 16.21㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2018年2月 | 67.58㎡ | 85.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 71.41㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1994年11月 | 55.83㎡ | 71.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年5月 | 60.42㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年5月 | 60.42㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年5月 | 63.8㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年11月 | 60.42㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 30.58㎡ | 64.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 30.58㎡ | 64.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 75.19㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 75.19㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1984年6月 | 49.92㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 2009年5月 | 22.3㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 4,299万円 | 1995年2月 | 61.0㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 2009年5月 | 22.3㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 67.71㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 630万円 | 1990年11月 | 19.76㎡ | 31.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2005年11月 | 71.82㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2005年11月 | 71.82㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1991年9月 | 30.59㎡ | 16.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 500万円 | 1991年9月 | 30.59㎡ | 16.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 83.9㎡ | 70.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 590万円 | 1990年3月 | 16.83㎡ | 35.1万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 790万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 48.8万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 550万円 | 1983年9月 | 15.67㎡ | 35.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 35.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインレジデンス成増ザ・テラス | 東京都板橋区赤塚３丁目１４−１０ | 2015年4月 | 56.23㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２５−７ | 1994年11月 | 55.83㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成増第2 | 東京都板橋区赤塚３丁目１９−８ | 1986年1月 | 14.84㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンビュー成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目３７−２１ | 1984年6月 | 44.01㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール成増ガーデン | 東京都板橋区赤塚３丁目３６−２８ | 2000年2月 | 58.0㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブニール成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２１−８ | 1983年9月 | 15.64㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエロ成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２３−７ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエチェント成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２９−９ | 2018年10月 | 25.65㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2成増ガーデン | 東京都板橋区赤塚３丁目１７−１ | 2001年8月 | 40.38㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーヌヴァンシッス | 東京都板橋区赤塚３丁目２７−７ | 1997年1月 | 43.56㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増エクセラ | 東京都板橋区赤塚３丁目３１−１５ | 1994年11月 | 55.53㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−８ | 1990年7月 | 16.83㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−５ | 1990年2月 | 23.8㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５ | 1990年11月 | 18.76㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス赤塚 | 東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３ | 1983年5月 | 43.13㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年3月 | 50.35㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街１号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南４号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−４ | 1983年3月 | 72.94㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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