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「スカイコート成増第2」は、東京都板橋区赤塚三丁目に位置するマンションです。このマンションは比較的小規模な集合住宅で、住む方にとっては落ち着いた環境が提供されます。周辺は静かな住宅街でありながら、徒歩圏内に商業施設や教育機関が揃っていて、堅実なファミリー層や単身者に人気があります。外観はモダンなデザインであり、建物はメンテナンスが行き届いています。
資産性については、過去の売買取引履歴から見ても堅調であることが伺えます。例えば、過去に販売された価格は1,480万〜3,580万円と幅がありますが、これらの数値はこの地域の平均的な価格と調和しています。転売や賃貸運営においても安定した需要が期待できるため、投資物件としても適しています。ただし、築年数や建物の固有リスク要因—例えば耐震診断結果や管理体制への不安—toあり、購入前の詳細な調査が重要です。
外部環境、建物の状態、価格の妥当性など、多角的な視点から評価することで、最善の選択が可能になります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 21.29㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.75㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 21.12㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 21.12㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1K | 21.59㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.59㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.59㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.29㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.75㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.12㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.12㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.12㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.59㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.59㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.59㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.29㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.75㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.12㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.12㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.12㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 43.27㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.59㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 30.27㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 33.77㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.85㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 44.41㎡ | 406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1991年9月 | 44.55㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1991年9月 | 44.55㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,630万円 | 1994年2月 | 83.15㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 55.57㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,630万円 | 1994年2月 | 83.15㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,630万円 | 1994年2月 | 83.15㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 62.55㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 56.57㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 56.57㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1987年2月 | 15.36㎡ | 65.1万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインレジデンス成増ザ・テラス | 東京都板橋区赤塚３丁目１４−１０ | 2015年4月 | 56.23㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２５−７ | 1994年11月 | 55.83㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成増第2 | 東京都板橋区赤塚３丁目１９−８ | 1986年1月 | 14.84㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンビュー成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目３７−２１ | 1984年6月 | 44.01㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール成増ガーデン | 東京都板橋区赤塚３丁目３６−２８ | 2000年2月 | 58.0㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブニール成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２１−８ | 1983年9月 | 15.64㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエロ成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２３−７ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエチェント成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２９−９ | 2018年10月 | 25.65㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2成増ガーデン | 東京都板橋区赤塚３丁目１７−１ | 2001年8月 | 40.38㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーヌヴァンシッス | 東京都板橋区赤塚３丁目２７−７ | 1997年1月 | 43.56㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増エクセラ | 東京都板橋区赤塚３丁目３１−１５ | 1994年11月 | 55.53㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−８ | 1990年7月 | 16.83㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−５ | 1990年2月 | 23.8㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５ | 1990年11月 | 18.76㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス赤塚 | 東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３ | 1983年5月 | 43.13㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年3月 | 50.35㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街１号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南４号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−４ | 1983年3月 | 72.94㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
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