レオンコンフォート上本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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2,196万円 2,321万円
坪単価 help_outline
301万円 318万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41250150017502000

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区味原町16−14
築年月2013年4月
総階数14階
総戸数78戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約218円/㎡
管理費約82円/㎡
分譲会社株式会社レオン都市開発
施工会社株式会社福田組 大阪支店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

レオンコンフォート上本町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴橋駅の築年数で見たマンション価格

レオンコンフォート上本町の最寄り鶴橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レオンコンフォート上本町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.0万円に比べて、築40年以上では127.6万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
1K
24.09㎡
4階 東
1K
24.14㎡
5階 東
1K
24.14㎡
7階 東
1K
24.14㎡
8階 南東
1K
24.09㎡
12階 東
1K
24.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 24.09㎡ 北東 4階 北東(24.09㎡)を無料査定する
4 1K 24.14㎡ 4階 東(24.14㎡)を無料査定する
5 1K 24.14㎡ 5階 東(24.14㎡)を無料査定する
7 1K 24.14㎡ 7階 東(24.14㎡)を無料査定する
8 1K 24.09㎡ 南東 8階 南東(24.09㎡)を無料査定する
12 1K 24.14㎡ 12階 東(24.14㎡)を無料査定する
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レオンコンフォート上本町の存在する大阪府大阪市天王寺区味原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,680万円1993年3月58.53㎡62.9万円101LDK
2024年11月4,880万円2004年8月70.07㎡69.6万円74LDK
2024年11月1,700万円2020年2月22.76㎡74.7万円21K
2024年11月4,880万円2004年8月70.07㎡69.6万円73LDK
2024年11月1,700万円2020年2月22.76㎡74.7万円21K
2024年11月11,000万円1989年12月195.76㎡56.2万円25LDK
2024年10月4,980万円2004年8月70.07㎡71.1万円153LDK
2024年9月4,980万円2004年7月70.0㎡71.1万円73LDK
2024年8月2,990万円1993年3月54.23㎡55.1万円51LDK
2024年3月3,100万円1996年2月71.5㎡43.4万円23LDK

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専有面積:29.86㎡〜
相場価格:1,130万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−78
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専有面積:22.72㎡〜
相場価格:1,026万円
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大阪府大阪市天王寺区小橋町
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1980年10月
専有面積:58.32㎡〜
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大阪府大阪市天王寺区小橋町14−71
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相場価格:877万円
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専有面積:66.02㎡〜
相場価格:4,579万円
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専有面積:63.49㎡〜
相場価格:3,406万円
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6−12
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専有面積:46.67㎡〜
相場価格:4,437万円
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相場価格:7,620万円
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専有面積:60.05㎡〜
相場価格:5,431万円
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町4−21
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専有面積:22.21㎡〜
相場価格:2,470万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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