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エスリード新大阪第6の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 893万円 〜 1,019万円 （161万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島１丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスリード新大阪第6の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
エスリード新大阪第6の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 吹田市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り海老江駅の築年数で見たマンション価格
エスリード新大阪第6の最寄り海老江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード新大阪第6は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.1万円に比べて、築40年以上では138.9万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
18.36㎡
4階 北
ワンルーム
18.36㎡
4階 北
1K
18.36㎡
5階 北
１Ｋ
18.36㎡
7階 北
1K
19.72㎡
8階 北
1K
18.36㎡
9階 北
１Ｋ
19.72㎡
9階 北
1K
19.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 18.36㎡ | 北 | 2階 北(18.36㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.36㎡ | 北 | 4階 北(18.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.36㎡ | 北 | 4階 北(18.36㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 18.36㎡ | 北 | 5階 北(18.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.72㎡ | 北 | 7階 北(19.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 18.36㎡ | 北 | 8階 北(18.36㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 19.72㎡ | 北 | 9階 北(19.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 19.72㎡ | 北 | 9階 北(19.72㎡)を無料査定する |
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エスリード新大阪第6の存在する大阪府大阪市淀川区西中島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 980万円 | 1973年7月 | 34.95㎡ | 28.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,340万円 | 1973年3月 | 40.71㎡ | 32.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 700万円 | 1981年8月 | 26.57㎡ | 26.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 610万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 24.4万円 | 13 | 1R |
| 2024年11月 | 610万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 24.4万円 | 13 | 1R |
| 2024年11月 | 1,028万円 | 1975年5月 | 38.8㎡ | 26.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1972年12月 | 40.23㎡ | 24.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,028万円 | 1975年5月 | 38.8㎡ | 26.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 2,760万円 | 1985年8月 | 47.24㎡ | 58.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,760万円 | 1985年8月 | 47.24㎡ | 58.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1971年12月 | 61.76㎡ | 22.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1971年12月 | 61.76㎡ | 22.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年11月 | 720万円 | 1997年8月 | 18.36㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 720万円 | 1997年8月 | 18.36㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 720万円 | 1997年8月 | 18.36㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 770万円 | 1977年12月 | 35.62㎡ | 21.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 770万円 | 1977年12月 | 35.62㎡ | 21.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 648万円 | 1981年4月 | 21.7㎡ | 29.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 57.63㎡ | 55.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 648万円 | 1981年4月 | 21.7㎡ | 29.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 78.74㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 78.74㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 450万円 | 1971年4月 | 16.6㎡ | 27.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 670万円 | 1972年10月 | 31.6㎡ | 21.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 670万円 | 1972年10月 | 31.6㎡ | 21.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 64.57㎡ | 61.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 64.57㎡ | 61.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1981年4月 | 21.7㎡ | 30.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 650万円 | 1981年4月 | 21.7㎡ | 30.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 960万円 | 1971年3月 | 53.68㎡ | 17.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1975年5月 | 28.72㎡ | 29.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 840万円 | 1975年5月 | 28.72㎡ | 29.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2001年11月 | 47.88㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1978年2月 | 64.3㎡ | 38.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 510万円 | 1985年8月 | 20.44㎡ | 25.0万円 | 12 | 1R |
| 2024年10月 | 510万円 | 1985年8月 | 20.44㎡ | 25.0万円 | 12 | 1R |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1978年2月 | 64.3㎡ | 38.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 698万円 | 1972年7月 | 24.51㎡ | 28.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 698万円 | 1972年7月 | 24.51㎡ | 28.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 540万円 | 1972年11月 | 22.68㎡ | 23.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 680万円 | 1981年8月 | 21.77㎡ | 31.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 900万円 | 1972年7月 | 39.76㎡ | 22.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 900万円 | 1972年7月 | 39.76㎡ | 22.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 2,320万円 | 1981年1月 | 75.23㎡ | 30.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,320万円 | 1981年1月 | 75.23㎡ | 30.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1981年1月 | 65.46㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1981年1月 | 65.46㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,320万円 | 1981年1月 | 69.76㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,320万円 | 1981年1月 | 69.76㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1981年1月 | 65.46㎡ | 36.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1981年1月 | 65.46㎡ | 36.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1972年7月 | 54.55㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1981年1月 | 78.74㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1981年1月 | 78.74㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 490万円 | 1971年12月 | 23.0㎡ | 21.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年8月 | 490万円 | 1971年12月 | 23.0㎡ | 21.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年8月 | 850万円 | 1983年1月 | 21.2㎡ | 40.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 850万円 | 1983年1月 | 21.2㎡ | 40.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 40.09㎡ | 29.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 40.09㎡ | 29.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 680万円 | 1974年7月 | 26.64㎡ | 25.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 650万円 | 1985年8月 | 20.25㎡ | 32.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 650万円 | 1985年8月 | 20.25㎡ | 32.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 60.17㎡ | 41.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 60.17㎡ | 41.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 599万円 | 1972年7月 | 21.95㎡ | 27.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 599万円 | 1972年7月 | 21.95㎡ | 27.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 980万円 | 1974年7月 | 35.09㎡ | 27.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1979年2月 | 66.66㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1979年2月 | 66.66㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 66.08㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 66.08㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1979年2月 | 66.08㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1979年2月 | 66.08㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 698万円 | 1972年7月 | 32.49㎡ | 21.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 698万円 | 1972年7月 | 32.49㎡ | 21.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 32.67㎡ | 48.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 32.67㎡ | 48.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 598万円 | 1972年7月 | 21.95㎡ | 27.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 598万円 | 1972年7月 | 21.95㎡ | 27.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 980万円 | 1973年3月 | 39.27㎡ | 25.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 75.23㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 75.23㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1972年11月 | 49.02㎡ | 34.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1972年11月 | 49.02㎡ | 34.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2001年8月 | 69.33㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 330万円 | 1972年7月 | 21.95㎡ | 15.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 330万円 | 1972年7月 | 21.95㎡ | 15.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 590万円 | 1972年7月 | 27.18㎡ | 21.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 590万円 | 1972年7月 | 27.18㎡ | 21.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 670万円 | 1989年5月 | 21.24㎡ | 31.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 690万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 27.6万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 670万円 | 1989年5月 | 21.24㎡ | 31.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 690万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 27.6万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 700万円 | 1977年12月 | 32.66㎡ | 21.4万円 | 13 | 1R |
| 2024年5月 | 700万円 | 1977年12月 | 32.66㎡ | 21.4万円 | 13 | 1R |
| 2024年4月 | 800万円 | 1972年12月 | 35.54㎡ | 22.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 800万円 | 1972年12月 | 35.54㎡ | 22.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 40.15㎡ | 36.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 40.68㎡ | 68.3万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランコート西中島 | 大阪府大阪市淀川区西中島１丁目３−１４ | 2001年8月 | 63.41㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラーク新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目 | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ビジネスVIP第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１７ | 1981年11月 | 19.12㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日研ビジネスマンション | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大京ビルマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１４ | 1972年10月 | 23.89㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日研ビル | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８ | 1973年10月 | 17.24㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪駅前 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目４−３５ | 2001年11月 | 47.88㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第3新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−２９ | 1972年8月 | 19.87㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目６−１４ | 1971年12月 | 21.95㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ1号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１ | 1981年2月 | 41.8㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ2号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２ | 1981年2月 | 46.51㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２ | 2009年2月 | 25.64㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９ | 1983年9月 | 27.52㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６ | 2012年3月 | 72.01㎡〜 | 7,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
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