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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島１丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約506円/㎡ |
| 管理費 | 約308円/㎡ |
| 分譲会社 | エスリード管理株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エスリード新大阪第6」は、大阪府大阪市淀川区西中島に位置するマンションで、交通の便利さがその特徴として挙げられます。周辺には阪急京都本線およびOsaka Metro御堂筋線が通り、南方駅や西中島南方駅から徒歩数分の距離にあります。アクセスの良さからビジネスパーソンなどには非常に便利な立地です。外観は、現代的で洗練されたデザインが取り入れられており、シンプルながらも高級感を兼ね備えています。
このマンションは、都市部にありながら緑豊かな環境を享受でき、生活利便性の高い地域に所在しています。また、築年数や建物の管理状態が良ければ、資産価値の維持も期待できます。しかし、都市部特有の騒音や治安、自然災害リスク（地震、洪水など）については、事前にしっかりと確認する必要があります。所有リスクを伴うため、投資目的での購入に際してはこれらのリスクを考慮しつつ、賢明な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 18.36㎡ | 北 | 2階 北(18.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.36㎡ | 北 | 4階 北(18.36㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.36㎡ | 北 | 4階 北(18.36㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 18.36㎡ | 北 | 5階 北(18.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.36㎡ | 北 | 5階 北(18.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.72㎡ | 北 | 7階 北(19.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 18.36㎡ | 北 | 8階 北(18.36㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 19.72㎡ | 北 | 9階 北(19.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 19.72㎡ | 北 | 9階 北(19.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 78.74㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 78.74㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 63.46㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 630万円 | 1981年4月 | 21.64㎡ | 29.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 630万円 | 1981年4月 | 21.64㎡ | 29.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 22.4万円 | 13 | 1R |
| 2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 22.4万円 | 13 | 1R |
| 2025年4月 | 800万円 | 1977年12月 | 29.71㎡ | 26.9万円 | 14 | 1R |
| 2025年4月 | 800万円 | 1977年12月 | 29.71㎡ | 26.9万円 | 14 | 1R |
| 2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 23.42㎡ | 23.9万円 | 13 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス新大阪ストリーム | 大阪府大阪市淀川区西中島１丁目１４−３ | 2020年1月 | 21.09㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート西中島 | 大阪府大阪市淀川区西中島１丁目３−１４ | 2001年8月 | 63.41㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラーク新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目 | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ダイヤモンドビジネス | 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪駅前2 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−１２ | 2003年4月 | 29.21㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション新大阪10番館 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−２５ | 1981年1月 | 61.41㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジネスVIP第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１７ | 1981年11月 | 19.12㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日研ビジネスマンション | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大京ビルマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１４ | 1972年10月 | 23.89㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日研ビル | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８ | 1973年10月 | 17.24㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪駅前 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目４−３５ | 2001年11月 | 47.88㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第3新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−２９ | 1972年8月 | 19.87㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目６−１４ | 1971年12月 | 21.95㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ1号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１ | 1981年2月 | 41.8㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ2号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２ | 1981年2月 | 46.51㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２ | 2009年2月 | 25.64㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９ | 1983年9月 | 27.52㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６ | 2012年3月 | 72.01㎡〜 | 8,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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