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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島１丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 21.09㎡ 〜 24.0㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約310円/㎡ |
| 管理費 | 約60円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 美樹工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレサンス新大阪ストリーム」は、大阪府大阪市淀川区西中島に位置し、交通利便性に優れたマンションです。最寄り駅である南方駅、御堂筋線の西中島南方駅へ徒歩4分、新大阪駅へも徒歩13分という位置にあり、通勤・通学の際の拠点として非常に便利です。外観はモダンでシンプルなデザインを採用しており、高層住宅として都市空間に溶け込んでいます。
周辺環境には飲食店や商業施設が点在し、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。また、淀川河川公園など自然に親しめるスポットもあり、都市生活と自然の両方を楽しむことができます。
資産性の観点からは、交通の便が良く商業地にも近いことから、資産価値が保持されやすいエリアといえます。一方、所有リスクとしては、都市部特有の騒音や交通渋滞を考慮に入れる必要があります。住宅市場の変動に伴う価格変動リスクも見逃せませんが、地理的な優位性がそれらをある程度カバーしていると言えるでしょう。築年数や管理状況についての詳細な情報が提供されなかったため、具体的な管理の質については不明ですが、事前の調査や管理組合の活動内容を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 24.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.37㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 24.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.09㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.09㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.09㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.46㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 24.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.37㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 24.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.46㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.09㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.09㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.09㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.46㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 24.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 24.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.46㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.09㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.09㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.09㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 21.46㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 24.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.37㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 24.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.46㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.09㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.09㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.09㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 21.46㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1K | 24.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.37㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 24.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.46㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.09㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.09㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 21.09㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 21.46㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1K | 24.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.37㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 24.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.46㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.09㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.09㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 21.09㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 21.46㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 1K | 24.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.37㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 24.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.46㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.09㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 21.09㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 21.09㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 21.46㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 1K | 24.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.37㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 24.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.46㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.09㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 21.09㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 21.09㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1K | 21.46㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 1K | 24.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.37㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 24.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.46㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 21.09㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 21.09㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1K | 21.09㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 1K | 21.46㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 1K | 24.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.37㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 24.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 21.46㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 21.09㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1K | 21.09㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 1K | 21.09㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 1K | 21.46㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 1K | 24.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 21.37㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 24.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 21.46㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1K | 21.09㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1K | 21.09㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 1K | 21.09㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 1K | 21.46㎡ | 1208を無料査定する |
| 1301 | 1K | 24.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1K | 21.37㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 24.0㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1K | 21.46㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1K | 21.09㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 1K | 21.09㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 1K | 21.09㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 1K | 21.46㎡ | 1308を無料査定する |
| 1401 | 1K | 24.0㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1K | 21.37㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1K | 24.0㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 1K | 21.46㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 1K | 21.09㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 1K | 21.09㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 1K | 21.09㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 1K | 21.46㎡ | 1408を無料査定する |
| 1501 | 1K | 24.0㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1K | 21.37㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 1K | 24.0㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 1K | 21.46㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 1K | 21.09㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 1K | 21.09㎡ | 1506を無料査定する |
| 1507 | 1K | 21.09㎡ | 1507を無料査定する |
| 1508 | 1K | 21.46㎡ | 1508を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 22.4万円 | 13 | 1R |
| 2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 22.4万円 | 13 | 1R |
| 2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 23.42㎡ | 23.9万円 | 13 | 1K |
| 2025年4月 | 800万円 | 1977年12月 | 29.71㎡ | 26.9万円 | 14 | 1R |
| 2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 23.42㎡ | 23.9万円 | 13 | 1K |
| 2025年4月 | 800万円 | 1977年12月 | 29.71㎡ | 26.9万円 | 14 | 1R |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 2014年1月 | 21.6㎡ | 92.6万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1985年8月 | 60.73㎡ | 41.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1985年8月 | 60.73㎡ | 41.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 490万円 | 1972年2月 | 24.51㎡ | 20.0万円 | 7 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート新大阪9グランブライト | 大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目１７−１３ | 2013年11月 | 21.54㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SDグランツ新大阪 | 大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目７−１９ | 2014年3月 | 23.04㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新大阪XIリンクス | 大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目１０−１２ | 2017年1月 | 20.08㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新大阪ヴェルデ | 大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目５−２１ | 2019年4月 | 20.94㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新大阪ウエストゲート２ | 大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目１１−１１ | 2017年8月 | 22.8㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区西中島１丁目１−６ | 1997年7月 | 18.36㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート西中島 | 大阪府大阪市淀川区西中島１丁目３−１４ | 2001年8月 | 63.41㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラーク新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目 | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ダイヤモンドビジネス | 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪駅前2 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−１２ | 2003年4月 | 29.21㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション新大阪10番館 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−２５ | 1981年1月 | 61.41㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジネスVIP第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１７ | 1981年11月 | 19.12㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日研ビジネスマンション | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大京ビルマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１４ | 1972年10月 | 23.89㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日研ビル | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８ | 1973年10月 | 17.24㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪駅前 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目４−３５ | 2001年11月 | 47.88㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第3新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−２９ | 1972年8月 | 19.87㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目６−１４ | 1971年12月 | 21.95㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
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