SOLA護国寺スカイガーデンの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
10,180万円〜 12,203万円（352万円〜 362万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都豊島区雑司が谷１丁目５０−４
築年月	2008年5月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	護国寺駅徒歩7分池袋駅徒歩15分

SOLA護国寺スカイガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「SOLA護国寺スカイガーデン」は、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩7分の場所に位置する、総戸数6戸の地上3階建てのマンションです。竣工は2008年5月です。

このマンションは、周辺施設へのアクセスが便利な立地が魅力となっています。コンビニでは、「ファミリーマート護国寺駅前店」が徒歩391m、「ファミリーマート文京目白台三丁目店」が徒歩492m、「ファミリーマート音羽二丁目店」が徒歩512mに位置しています。スーパーには、「マルエツプチ護国寺駅前店」が徒歩337m、「マルエツプチ東池袋五丁目店」が徒歩381m、「まいばすけっと雑司が谷1丁目店」が徒歩402mにあります。

また、飲食店も豊富に揃っています。「日乃丸食堂」や「ブラッスリーマション」、「江戸鮨」、「薮久」、「ル・マルカッサン」などが徒歩206m以内にあります。病院には、「友成第二医院」が徒歩177m、「千葉歯科医院」が徒歩277m、「三浦内科クリニック」が徒歩329mに位置しています。薬局も近くにあり、「柿沼薬店」が徒歩544m、「本田薬局目白台店」が徒歩601m、「薬局トモズ東池袋調剤店」が徒歩637mです。

公共施設も充実しており、「文京区役所区民施設アカデミー音羽」が徒歩234m、「豊島区雑司が谷区民集会室」が徒歩326m、「大塚警察署護国寺前交番」が徒歩353mに位置しています。公園もマンションの周辺に点在し、「雑司が谷一丁目児童遊園」が徒歩174m、「東池袋五丁目かしの実児童遊園」が徒歩476m、「雑司が谷中央児童遊園」が徒歩520mにあります。

学校や保育園・幼稚園もマンションの周辺に充実した環境があります。「文京区立青柳小学校」や「私立日本大学豊山高校」、「筑波大学附属視覚特別支援学校」が徒歩292m以内に位置しており、「文京区立青柳幼稚園」や「雑司ヶ谷幼稚園」、「雑司が谷保育園」も徒歩326m以内にあります。

「SOLA護国寺スカイガーデン」は、交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があり、暮らしやすい環境が整っています。年間通して緑豊かな雰囲気を感じることができ、生活を便利で快適にする機能も充実しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全性もしっかりと確保されています。現代の都心生活を満喫するための住まいとしておすすめです。

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SOLA護国寺スカイガーデンの

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

SOLA護国寺スカイガーデンの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は文京区, 新宿区, 板橋区, 北区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

SOLA護国寺スカイガーデンの最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。SOLA護国寺スカイガーデンは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

2LDK

95.54㎡

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1階北

2LDK

111.58㎡

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1階北東

2LDK

111.58㎡

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2階北東

2LDK

95.54㎡

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2階北

2LDK

111.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	95.54㎡	北東	1階北東(95.54㎡)を無料査定する
1	2LDK	111.58㎡	北	1階北(111.58㎡)を無料査定する
1	2LDK	111.58㎡	北東	1階北東(111.58㎡)を無料査定する
2	2LDK	95.54㎡	北東	2階北東(95.54㎡)を無料査定する
2	2LDK	111.58㎡	北	2階北(111.58㎡)を無料査定する

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SOLA護国寺スカイガーデンの存在する東京都豊島区雑司が谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	1967年4月	42.72㎡	74.4万円	8	2LDK
2024年11月	4,180万円	1977年10月	49.8㎡	83.9万円	4	1LDK
2024年11月	4,180万円	1977年10月	49.8㎡	83.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,180万円	1967年4月	42.72㎡	74.4万円	8	2LDK
2024年11月	3,180万円	1967年4月	42.72㎡	74.4万円	8	2LDK
2024年11月	3,180万円	1967年4月	42.72㎡	74.4万円	8	2LDK
2024年11月	1,150万円	1986年11月	28.56㎡	40.3万円	1	1K
2024年11月	3,180万円	1967年4月	45.9㎡	69.3万円	8	2LDK
2024年11月	3,180万円	1967年4月	45.9㎡	69.3万円	8	2LDK
2024年11月	3,180万円	1967年4月	45.9㎡	69.3万円	8	2LDK
2024年11月	3,180万円	1967年4月	45.9㎡	69.3万円	8	2LDK
2024年11月	1,600万円	1977年10月	31.47㎡	50.8万円	2	1LDK
2024年11月	1,600万円	1977年10月	31.47㎡	50.8万円	2	1LDK
2024年11月	3,150万円	1977年10月	46.14㎡	68.3万円	1	1LDK
2024年11月	3,150万円	1977年10月	46.14㎡	68.3万円	1	1LDK
2024年10月	7,980万円	2001年12月	68.2㎡	117.0万円	13	2LDK
2024年10月	7,980万円	2001年12月	68.2㎡	117.0万円	13	2LDK
2024年10月	4,990万円	1986年3月	49.94㎡	99.9万円	6	2LDK
2024年10月	4,990万円	1986年3月	49.94㎡	99.9万円	6	2LDK
2024年10月	4,990万円	1986年3月	49.94㎡	99.9万円	6	2LDK
2024年10月	4,990万円	1986年3月	49.94㎡	99.9万円	6	2LDK
2024年10月	8,200万円	2001年12月	73.59㎡	111.4万円	9	3LDK
2024年10月	11,480万円	2001年12月	88.68㎡	129.5万円	3	3LDK
2024年10月	11,480万円	2001年12月	88.68㎡	129.5万円	3	3LDK
2024年10月	8,200万円	2001年12月	73.59㎡	111.4万円	9	3LDK
2024年9月	4,180万円	1982年8月	45.87㎡	91.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,100万円	1983年7月	37.22㎡	83.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,100万円	1983年7月	37.22㎡	83.3万円	3	1LDK
2024年9月	4,180万円	1982年8月	45.87㎡	91.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,240万円	1977年10月	18.92㎡	65.5万円	2	1R
2024年9月	1,240万円	1977年10月	18.92㎡	65.5万円	2	1R
2024年9月	7,200万円	1967年4月	91.04㎡	79.1万円	10	4LDK
2024年9月	7,200万円	1967年4月	91.04㎡	79.1万円	10	4LDK
2024年9月	7,200万円	1967年4月	91.04㎡	79.1万円	10	4LDK
2024年9月	7,200万円	1967年4月	91.04㎡	79.1万円	10	4LDK
2024年8月	3,580万円	1984年7月	40.27㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年8月	3,580万円	1984年7月	40.27㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年8月	3,580万円	1984年7月	40.27㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年8月	3,580万円	1984年7月	40.27㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年10月	40.56㎡	66.6万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年10月	40.56㎡	66.6万円	2	1LDK
2024年8月	6,300万円	1999年8月	53.63㎡	117.5万円	3	2LDK
2024年8月	6,300万円	1999年8月	53.63㎡	117.5万円	3	2LDK
2024年7月	999万円	1986年11月	26.23㎡	38.1万円	1	1K
2024年7月	7,980万円	2002年12月	88.68㎡	90.0万円	3	3LDK
2024年7月	7,980万円	2002年12月	88.68㎡	90.0万円	3	3LDK
2024年7月	5,080万円	1983年1月	49.2㎡	103.3万円	5	1LDK
2024年7月	5,080万円	1983年1月	49.2㎡	103.3万円	5	1LDK
2024年7月	5,080万円	1983年1月	49.2㎡	103.3万円	5	1LDK
2024年6月	6,880万円	2001年12月	57.03㎡	120.6万円	7	2LDK
2024年6月	6,880万円	2001年12月	57.03㎡	120.6万円	7	2LDK
2024年6月	2,980万円	1967年4月	60.23㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年6月	2,980万円	1967年4月	60.23㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年6月	2,980万円	1967年4月	60.23㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年6月	2,980万円	1967年4月	60.23㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年6月	2,350万円	1999年10月	22.8㎡	103.1万円	3	1K
2024年6月	1,500万円	1985年4月	20.68㎡	72.5万円	2	1R
2024年6月	2,350万円	1999年10月	22.8㎡	103.1万円	3	1K
2024年6月	1,500万円	1985年4月	20.68㎡	72.5万円	2	1R
2024年6月	2,350万円	1999年10月	22.8㎡	103.1万円	3	1K
2024年5月	7,180万円	2009年8月	60.11㎡	119.4万円	8	2LDK
2024年5月	7,180万円	2009年8月	60.11㎡	119.4万円	8	2LDK
2024年5月	7,180万円	2009年8月	60.11㎡	119.4万円	8	2LDK
2024年5月	7,180万円	2009年8月	60.11㎡	119.4万円	8	2LDK
2024年5月	7,180万円	2009年8月	60.11㎡	119.4万円	8	2LDK
2024年5月	1,250万円	1989年4月	23.13㎡	54.0万円	2	1R
2024年5月	1,250万円	1989年4月	23.13㎡	54.0万円	2	1R
2024年5月	9,200万円	2001年2月	70.08㎡	131.3万円	4	3LDK
2024年5月	9,200万円	2001年2月	70.08㎡	131.3万円	4	3LDK
2024年5月	8,480万円	2001年12月	71.01㎡	119.4万円	6	3LDK
2024年5月	8,480万円	2001年12月	71.01㎡	119.4万円	6	3LDK
2024年5月	3,700万円	2018年7月	25.5㎡	145.1万円	14	1K
2024年5月	3,700万円	2018年7月	25.5㎡	145.1万円	14	1K
2024年5月	3,700万円	2018年7月	25.5㎡	145.1万円	14	1K
2024年4月	6,990万円	1999年8月	64.01㎡	109.2万円	4	1LDK
2024年4月	6,990万円	1999年8月	64.01㎡	109.2万円	4	1LDK
2024年4月	1,850万円	1983年7月	28.22㎡	65.6万円	5	1LDK
2024年4月	1,850万円	1983年7月	28.22㎡	65.6万円	5	1LDK
2024年4月	2,010万円	2003年6月	22.45㎡	89.5万円	5	1K
2024年4月	3,380万円	1967年4月	61.35㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年4月	3,380万円	1967年4月	61.35㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年4月	3,380万円	1967年4月	61.35㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年4月	3,380万円	1967年4月	61.35㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年4月	1,240万円	1977年10月	18.92㎡	65.5万円	5	1R
2024年4月	1,240万円	1977年10月	18.92㎡	65.5万円	5	1R
2024年4月	4,190万円	1967年4月	51.78㎡	80.9万円	3	2LDK
2024年4月	4,190万円	1967年4月	51.78㎡	80.9万円	3	2LDK
2024年4月	4,190万円	1967年4月	51.78㎡	80.9万円	3	2LDK
2024年4月	4,190万円	1967年4月	51.78㎡	80.9万円	3	2LDK
2024年3月	3,300万円	2018年6月	25.5㎡	129.4万円	7	1K
2024年3月	3,300万円	2018年6月	25.5㎡	129.4万円	7	1K
2024年3月	3,300万円	2018年6月	25.5㎡	129.4万円	7	1K
2024年3月	7,090万円	2009年8月	58.37㎡	121.5万円	7	2LDK
2024年3月	7,090万円	2009年8月	58.37㎡	121.5万円	7	2LDK
2024年3月	7,090万円	2009年8月	58.37㎡	121.5万円	7	2LDK
2024年3月	7,090万円	2009年8月	58.37㎡	121.5万円	7	2LDK
2024年3月	7,090万円	2009年8月	58.37㎡	121.5万円	7	2LDK
2024年3月	1,930万円	2003年11月	22.06㎡	87.5万円	10	1K
2024年3月	1,930万円	2003年11月	22.06㎡	87.5万円	10	1K
2024年3月	1,930万円	2003年11月	22.06㎡	87.5万円	10	1K

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近隣のマンション情報

アーバンパレス目白台

東京都文京区目白台３丁目２５−１４

築年月：1999年2月

専有面積：56.14㎡〜

相場価格：6,336万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンパレス目白台	東京都文京区目白台３丁目２５−１４	1999年2月	56.14㎡〜	6,336万円〜	このマンションの相場を見る
目白台ハイリーハイツ	東京都文京区目白台３丁目２０−１６	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フェアロージュ目白台	東京都文京区目白台３丁目２６−２	1997年9月	71.41㎡〜	1億233万円〜	このマンションの相場を見る
コノイエ目白台	東京都文京区目白台３丁目１８−２５	2012年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアクオーレ文京目白台	東京都文京区目白台３丁目１９−１４	2005年10月	54.83㎡〜	8,252万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目白台	東京都文京区目白台３丁目９−１３	1998年3月	52.28㎡〜	5,980万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ目白台	東京都文京区目白台３丁目２９−２３	1997年2月	69.43㎡〜	1億845万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド目白台	東京都文京区目白台３丁目２６−７	1981年8月	19.67㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
グランシーナ目白台	東京都文京区目白台３丁目９−２	2008年11月	55.57㎡〜	6,746万円〜	このマンションの相場を見る
めじろ台ハイリーハイツ	東京都文京区目白台３丁目２０−１８	1982年8月	62.21㎡〜	5,026万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺	東京都文京区音羽２丁目１１−１２	1980年4月	6.96㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第5	東京都文京区音羽２丁目１１−２２	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス音羽	東京都文京区音羽２丁目１０−７	2005年2月	38.51㎡〜	5,594万円〜	このマンションの相場を見る
ペイサージュ音羽1番館	東京都文京区音羽２丁目９−３	2002年6月	41.42㎡〜	5,243万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート音羽	東京都文京区音羽２丁目１−１６	2001年8月	20.2㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア音羽	東京都文京区音羽２丁目５−１１	2001年3月	58.03㎡〜	6,811万円〜	このマンションの相場を見る
アベニュー音羽	東京都文京区音羽２丁目２−２	1987年9月	31.7㎡〜	3,309万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第3	東京都文京区音羽２丁目１１−２２	1984年12月	42.35㎡〜	4,245万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハイム音羽	東京都文京区音羽２丁目５−３	1997年2月	45.6㎡〜	5,089万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ音羽	東京都文京区音羽２丁目１−２	1987年12月	26.9㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る

SOLA護国寺スカイガーデンの売却査定・相場情報

基本情報

SOLA護国寺スカイガーデンについて

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

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