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西新宿ダイヤモンドビル

西新宿ダイヤモンドビルの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,455万円 〜 3,455万円
（342万円 〜 342万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿８丁目
築年月1983年3月
総階数10階
総戸数38戸
間取り―
アクセス ―

西新宿ダイヤモンドビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西新宿ダイヤモンドビル」は、1983年03月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は38戸です。周辺には多くの便利な施設が立ち並んでおり、暮らしやすい住環境となっています。

マンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。セブンイレブン 新宿グランドプラザ店やファミリーマート 新宿税務署通り店などのコンビニが徒歩約150m以内にあります。また、まいばすけっと 西新宿8丁目店やまいばすけっと 北新宿税務署通り店などのスーパーも徒歩約100m以内にあり、日常の買い物にも便利です。

飲食店も近隣に多くあります。焼肉白か黒やKABUTO、綾などが徒歩約100m以内にあり、多様な料理を楽しむことができます。

健康面でも安心の施設が揃っています。訪問看護ステーションデューン新宿や新宿新都心歯科口腔外科クリニックなどの病院が徒歩約200m以内にあります。また、スギ薬局 西新宿医大前店やマツモトキヨシ 西新宿メトロピア店などの薬局も近くにあり、医薬品の調達もスムーズです。

その他の施設としては、新宿警察署 成子坂交番や新宿税務署などの公共施設が徒歩約200m以内に位置しています。また、柏木どんぐり公園やKTCおおぞら高等学院 東京キャンパスなどの公園や学校も近隣にあります。また、新宿成子坂愛育園やアイグラン保育園西新宿などの保育園・幼稚園も徒歩約300m以内にあり、お子さんの教育・保育にも便利な環境です。

「西新宿ダイヤモンドビル」は、周辺施設へのアクセスの良さと共に、1983年に竣工した魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

西新宿ダイヤモンドビルの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

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5階 北
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西新宿ダイヤモンドビルの存在する東京都新宿区西新宿８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
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2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
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2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
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2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
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2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
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2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
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2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
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2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
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新宿アイランドタワー東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億177万円〜このマンションの相場を見る
オークコートマンション東京都新宿区西新宿６丁目９−１2003年3月52.01㎡〜8,084万円〜このマンションの相場を見る
新都心ダイヤモンドマンション東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７1985年4月33.05㎡〜3,130万円〜このマンションの相場を見る
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