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マイステージ田園調布

マイステージ田園調布の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
1,076万円 〜 1,112万円
（214万円 〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都大田区田園調布本町７−２０
築年月1993年2月
総階数4階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

マイステージ田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイステージ田園調布」は、東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩7分の場所にある、1993年に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は30戸で、落ち着いた雰囲気の住環境が特徴的です。

周辺にはさまざまな便利な施設が集まっており、スーパーマーケットのオーケー田園調布店やまいばすけっと田園調布1丁目店は、それぞれ徒歩数分の距離にあります。また、飲食店も豊富で、近くには東栄軒やhari cinnamonroll、田園、ドミノ・ピザ田園調布店、キミーズなどがあります。

医療施設も充実しており、デイサービスセンターなごやか田園調布や田園調布呼吸器・内科クリニック、あすか桜坂などが近くにあります。薬局も進化薬局やココカラファイン北嶺店、ココカラファイン南雪谷店など、徒歩数分の距離で利用できます。

近隣の公共施設には嶺町特別出張所や嶺町文化センター、嶺町集会室などがあり、さまざまなイベントや会合に利用することができます。また、自然を楽しむための公園も近くにあります。ふくし公園や田園調布一丁目東公園、東原くすのき公園などは、徒歩数分でアクセスできる便利な場所にあります。

教育施設にも恵まれており、田園調布本町児童館や調布大塚放課後ひろば、大田区立調布大塚小学校などが徒歩圏内に位置しています。さらに、保育園や幼稚園も多くあり、大田区立田園調布保育園、チェリッシュ桜坂保育園、みたけ幼稚園などが近くにあります。

「マイステージ田園調布」は、周辺に便利な施設が揃うことで快適な暮らしを実現しています。交通アクセスも良く、生活に必要なものを手に入れるのに困ることはありません。落ち着いた住環境でありながら、都心へのアクセスも便利なので、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

マイステージ田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格

マイステージ田園調布の最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイステージ田園調布は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.3万円に比べて、築40年以上では186.4万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイステージ田園調布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
ワンルーム
16.63㎡
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2階 南西
ワンルーム
16.66㎡
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3階 南西
ワンルーム
16.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.63㎡ 北西 1階 北西(16.63㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.66㎡ 南西 2階 南西(16.66㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.66㎡ 南西 3階 南西(16.66㎡)を無料査定する
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マイステージ田園調布の存在する東京都大田区田園調布本町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月9,180万円2014年2月70.3㎡130.6万円43LDK
2024年11月1,700万円2000年4月23.52㎡72.3万円51K
2024年11月9,180万円2014年2月70.3㎡130.6万円43LDK
2024年11月1,700万円2000年4月23.52㎡72.3万円51K
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月2,100万円2004年3月19.54㎡107.5万円31K
2024年10月2,100万円2004年3月19.54㎡107.5万円31K
2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年9月2,580万円1971年5月34.16㎡75.5万円61LDK
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2024年9月2,980万円1971年12月34.72㎡85.8万円91LDK
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2024年9月2,580万円1971年5月34.16㎡75.5万円61LDK
2024年9月2,980万円1971年12月34.72㎡85.8万円91LDK
2024年9月1,780万円2000年4月19.2㎡92.7万円31K
2024年9月1,780万円2000年4月19.2㎡92.7万円31K
2024年8月8,900万円2014年2月73.6㎡120.9万円23LDK
2024年8月8,900万円2014年2月73.6㎡120.9万円23LDK
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月6,750万円2001年11月87.03㎡77.6万円13LDK
2024年8月6,750万円2001年11月87.03㎡77.6万円-13LDK
2024年8月4,580万円2001年4月46.47㎡98.6万円31LDK
2024年8月6,750万円2001年11月87.01㎡77.6万円13LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
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2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
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2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
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2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
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2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
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2024年7月4,490万円2000年3月59.85㎡75.0万円42LDK
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2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
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2024年6月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円52LDK
2024年6月4,550万円2000年3月65.23㎡69.8万円23LDK
2024年6月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円52LDK
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2024年6月980万円1985年6月16.0㎡61.3万円41K
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2024年6月6,598万円2001年2月68.26㎡96.7万円33LDK
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2024年4月2,680万円1997年2月33.12㎡80.9万円21LDK
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2024年4月3,500万円1971年12月62.6㎡55.9万円71LDK
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2024年4月1,980万円1971年12月34.72㎡57.0万円91LDK
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2024年3月7,490万円1988年7月82.61㎡90.7万円53LDK
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2024年3月2,480万円1971年12月31.44㎡78.9万円71LDK
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2024年3月4,699万円1984年9月51.7㎡90.9万円32LDK
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2024年2月7,980万円1988年7月94.57㎡84.4万円22LDK
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2024年2月3,999万円1971年12月62.6㎡63.9万円23LDK
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2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
2024年2月2,880万円1984年8月33.66㎡85.6万円41LDK
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2024年2月4,790万円2000年3月59.06㎡81.1万円23LDK
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2024年2月4,790万円2000年3月59.06㎡81.1万円23LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
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2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月4,290万円1971年12月62.32㎡68.8万円13LDK
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クレッセント田園調布東京都大田区田園調布本町４１−１５1992年7月16.69㎡〜1,133万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール田園調布東京都大田区田園調布本町４６−５1971年5月23.22㎡〜1,341万円〜このマンションの相場を見る
シンシア田園調布東京都大田区田園調布本町５５−２2000年6月19.2㎡〜1,641万円〜このマンションの相場を見る
ラレジダンスドヴァロワール東京都大田区田園調布本町４７−９1989年1月16.2㎡〜1,011万円〜このマンションの相場を見る
マノー田園調布東京都大田区田園調布本町４１−１1981年1月77.56㎡〜5,016万円〜このマンションの相場を見る
コペル田園東京都大田区田園調布本町４４−４1976年7月29.29㎡〜1,836万円〜このマンションの相場を見る
クレセント田園調布東京都大田区田園調布本町４６−２1991年5月----このマンションの相場を見る
ハイタウン田園調布第2東京都大田区田園調布本町４９−１４1985年11月16.0㎡〜1,012万円〜このマンションの相場を見る
田園調布サニーハイツ東京都大田区田園調布本町４１−３1984年4月54.0㎡〜3,871万円〜このマンションの相場を見る
コンド田園調布東京都大田区田園調布本町４０−１２1972年2月31.44㎡〜2,152万円〜このマンションの相場を見る
ノバマイキャッスル田園調布東京都大田区田園調布本町４４−３1994年8月55.68㎡〜4,443万円〜このマンションの相場を見る
リバーハイツ東京都大田区田園調布本町２７−７1988年12月----このマンションの相場を見る
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