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メインステージ鵜の木駅前

メインステージ鵜の木駅前の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
1,415万円 〜 1,916万円
（242万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区鵜の木２丁目５−６
築年月2001年9月
総階数5階
総戸数53戸
専有面積19.32㎡ 〜 25.25㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ鵜の木駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

鵜の木駅前マンションは、2001年9月に竣工された地上5階建てのマンションです。53戸の総戸数を誇り、交通の便も非常に良い立地にあります。東急多摩川線「鵜の木」駅から徒歩1分という距離感であり、通勤・通学にも大変便利です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設や設備が揃っていることです。まず、コンビニエンスストアはファミリーマート鵜の木駅前店が徒歩19m、ファミリーマート鵜の木多摩堤通り店が徒歩119m、ローソン鵜の木一丁目店が徒歩122mの距離にあります。また、スーパーマーケットはマルエツ鵜の木店が徒歩82m、まいばすけっと鵜の木1丁目店が徒歩224m、まいばすけっと鵜の木2丁目店が徒歩260mの位置にあります。さらに、飲食店に関しても多種多様なお店が近くに集まっており、徒歩20m圏内には雪ムラ、マキシム、祭、株式会社亀屋万年堂鵜の木店、La Carne(ラ カルネ)といった人気店があります。

また、周辺には病院も充実しており、ちひろ整骨院が徒歩43m、森山整形外科が徒歩55m、ホームケア井上が徒歩58mの距離に位置しています。また、薬局も近くにあり、薬局ミドリ・ファーマシー鵜の木店が徒歩43m、大富士薬局が徒歩109m、ドラッグストアーオオフジが徒歩109mの場所で営業しています。

さらに、公共施設も充実しており、田園調布警察署鵜の木駅前交番が徒歩36m、東京法務局城南出張所が徒歩198m、鵜の木特別出張所が徒歩381mの位置にあります。公園も近くにあり、鵜の木松山公園が徒歩207m、下丸子余情公園が徒歩337m、くすのき公園が徒歩468mの場所にあります。

また、教育施設も充実しており、大田区立東調布第三小学校が徒歩444m、私立東京高校が徒歩463mの場所にあります。さらに、保育園・幼稚園も近くに位置しており、さくらさくみらい鵜の木が徒歩85m、アスクうのき保育園が徒歩226m、くがはらさくらさくほいくえんが徒歩303mの位置にあります。

鵜の木駅前マンションは、交通の便が良く、周辺には充実した施設が揃っている魅力的なマンションです。日常の生活に便利さを求める方におすすめの住まいといえるでしょう。

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メインステージ鵜の木駅前の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メインステージ鵜の木駅前の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鵜の木駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ鵜の木駅前の最寄り鵜の木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ鵜の木駅前は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.6万円に比べて、築40年以上では175.2万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ鵜の木駅前の存在する東京都大田区鵜の木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1971年9月98.01㎡38.6万円24LDK
2024年11月3,780万円1971年9月98.01㎡38.6万円24LDK
2024年11月5,690万円1987年6月74.27㎡76.6万円43LDK
2024年11月5,690万円1987年6月74.27㎡76.6万円43LDK
2024年11月5,690万円1987年6月74.27㎡76.6万円43LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円123LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円23LDK
2024年11月4,580万円1971年9月80.86㎡56.6万円112LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円123LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円23LDK
2024年11月4,580万円1971年9月80.86㎡56.6万円112LDK
2024年11月6,280万円2020年7月55.12㎡113.9万円42LDK
2024年11月6,280万円2020年7月55.12㎡113.9万円42LDK
2024年11月2,890万円1985年3月48.2㎡60.0万円41LDK
2024年11月4,280万円2003年5月55.13㎡77.6万円61LDK
2024年10月4,970万円1971年9月80.86㎡61.5万円83LDK
2024年10月4,970万円1971年9月80.86㎡61.5万円83LDK
2024年10月4,980万円2013年2月61.38㎡81.1万円52LDK
2024年10月4,980万円2003年5月57.9㎡86.0万円41R
2024年10月6,180万円2013年4月60.91㎡101.5万円12LDK
2024年10月3,600万円1994年7月50.68㎡71.0万円21LDK
2024年10月5,350万円2000年1月65.9㎡81.2万円43LDK
2024年10月3,600万円1994年7月50.68㎡71.0万円21LDK
2024年10月5,200万円2002年7月57.25㎡90.8万円52LDK
2024年10月5,200万円2002年7月57.25㎡90.8万円52LDK
2024年10月8,480万円2019年9月63.06㎡134.5万円33LDK
2024年10月8,480万円2019年9月63.06㎡134.5万円33LDK
2024年10月5,490万円1971年9月96.5㎡56.9万円74LDK
2024年10月4,980万円2013年2月61.38㎡81.1万円12LDK
2024年10月5,490万円1971年9月96.5㎡56.9万円74LDK
2024年9月4,799万円1971年9月83.09㎡57.8万円23LDK
2024年9月4,799万円1971年9月83.09㎡57.8万円23LDK
2024年9月4,599万円1987年6月55.54㎡82.8万円32LDK
2024年9月4,599万円1987年6月55.54㎡82.8万円32LDK
2024年9月4,599万円1987年6月55.54㎡82.8万円32LDK
2024年9月4,980万円2002年7月54.2㎡91.9万円22LDK
2024年9月4,980万円2002年7月54.2㎡91.9万円22LDK
2024年8月6,980万円2020年8月69.46㎡100.5万円13LDK
2024年8月6,980万円2020年8月69.46㎡100.5万円13LDK
2024年8月4,380万円1989年3月69.46㎡63.1万円12LDK
2024年8月3,980万円2023年8月30.39㎡131.0万円41LDK
2024年8月3,980万円2023年8月30.39㎡131.0万円41LDK
2024年8月3,980万円2023年8月30.39㎡131.0万円41LDK
2024年8月7,280万円2013年4月71.05㎡102.5万円23LDK
2024年8月980万円1988年9月17.68㎡55.4万円21K
2024年8月5,580万円2019年9月54.76㎡101.9万円12LDK
2024年8月5,580万円2019年9月54.76㎡101.9万円12LDK
2024年7月4,480万円1994年7月50.86㎡88.1万円22LDK
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2024年7月2,490万円2009年5月20.8㎡119.7万円61K
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2024年7月5,180万円2003年2月56.22㎡92.1万円22LDK
2024年7月5,180万円2003年2月56.22㎡92.1万円22LDK
2024年7月9,380万円2017年1月72.24㎡129.8万円93LDK
2024年7月9,380万円2017年1月72.24㎡129.8万円93LDK
2024年7月6,890万円1987年6月75.12㎡91.7万円13LDK
2024年7月6,890万円1987年6月75.12㎡91.7万円13LDK
2024年7月6,890万円1987年6月75.12㎡91.7万円13LDK
2024年6月9,280万円2017年2月70.2㎡132.2万円63LDK
2024年6月9,280万円2017年2月70.2㎡132.2万円63LDK
2024年6月6,280万円2020年7月53.74㎡116.9万円42LDK
2024年6月6,280万円2020年7月53.74㎡116.9万円42LDK
2024年5月9,680万円2017年2月73.9㎡131.0万円73LDK
2024年5月8,980万円2017年2月72.24㎡124.3万円13LDK
2024年5月9,680万円2017年2月73.9㎡131.0万円73LDK
2024年5月8,980万円2017年2月72.24㎡124.3万円13LDK
2024年5月1,790万円1992年5月32.14㎡55.7万円11LDK
2024年5月1,790万円1992年5月32.14㎡55.7万円11LDK
2024年5月2,650万円1983年12月46.9㎡56.5万円31LDK
2024年5月4,480万円1994年7月50.68㎡88.4万円22LDK
2024年5月4,480万円1994年7月50.68㎡88.4万円22LDK
2024年5月1,200万円1992年5月18.0㎡66.7万円31R
2024年5月1,200万円1992年5月18.0㎡66.7万円31R
2024年5月5,350万円2023年8月47.24㎡113.3万円51LDK
2024年5月5,350万円2023年8月47.24㎡113.3万円51LDK
2024年5月5,350万円2023年8月47.24㎡113.3万円51LDK
2024年5月7,100万円1997年7月88.52㎡80.2万円64LDK
2024年4月3,680万円1985年3月69.23㎡53.2万円43LDK
2024年4月2,080万円2009年5月20.8㎡100.0万円41K
2024年4月2,080万円2009年5月20.8㎡100.0万円41K
2024年3月2,000万円2014年1月25.52㎡78.4万円61K
2024年3月2,000万円2014年1月25.52㎡78.4万円61K
2024年3月3,880万円1994年8月54.16㎡71.6万円42LDK
2024年3月3,880万円1994年8月54.16㎡71.6万円42LDK
2024年3月7,180万円1996年11月71.12㎡101.0万円53LDK
2024年3月4,680万円1997年7月60.39㎡77.5万円32LDK
2024年3月6,980万円2019年9月65.9㎡105.9万円13LDK
2024年3月6,980万円2019年9月65.9㎡105.9万円13LDK
2024年3月5,750万円2013年2月61.38㎡93.7万円43LDK
2024年3月3,930万円1994年7月54.16㎡72.6万円22LDK
2024年3月3,930万円1994年7月54.16㎡72.6万円22LDK
2024年2月3,280万円2023年8月30.39㎡107.9万円11LDK
2024年2月3,280万円2023年8月30.39㎡107.9万円11LDK
2024年2月3,280万円2023年8月30.39㎡107.9万円11LDK
2024年2月9,280万円2017年2月73.9㎡125.6万円63LDK
2024年2月9,280万円2017年2月73.9㎡125.6万円63LDK
2024年2月3,980万円1971年5月80.86㎡49.2万円81LDK
2024年2月3,980万円1971年5月80.86㎡49.2万円81LDK
2024年2月8,180万円2015年1月70.35㎡116.3万円53LDK
2024年2月8,180万円2015年1月70.35㎡116.3万円53LDK
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東急ドエルアルス鵜の木イーストコート東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８1996年11月71.12㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鵜の木1丁目東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５1994年3月39.94㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
デュオシティ鵜の木東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３2008年3月34.1㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
ブランズシティ久が原東京都大田区鵜の木１丁目５−２2017年2月56.4㎡〜6,712万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス大田鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目８−２2012年2月20.23㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９1988年9月17.68㎡〜954万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート鵜の木リバージュ東京都大田区鵜の木３丁目３４−４2013年2月56.2㎡〜4,969万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク田園調布南東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３2020年10月25.76㎡〜2,765万円〜このマンションの相場を見る
リステージ鵜の木ヴィルフレール東京都大田区鵜の木３丁目１５−１６2007年11月23.3㎡〜2,183万円〜このマンションの相場を見る
ソルシェ多摩川東京都大田区鵜の木３丁目３１−３2000年1月61.7㎡〜4,934万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル鵜の木2東京都大田区鵜の木３丁目９−１４1994年12月18.63㎡〜1,465万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目１０−５2020年7月32.45㎡〜3,584万円〜このマンションの相場を見る
鵜の木ダイヤモンドマンション東京都大田区鵜の木３丁目１４−９2004年2月41.2㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
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