アルファスマート高松通り売却査定・相場情報

資産性スコア
5.03
売却査定価格 help_outline
3,055万円 3,536万円
坪単価 help_outline
144万円 148万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050200

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市末広2丁目2-30
築年月2021年1月
総階数10階
総戸数63戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約143円/㎡
管理費約64円/㎡
分譲会社
施工会社穴吹興産株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

アルファスマート高松通りの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート高松通りの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート高松通りは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では34.9万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファスマート高松通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
81.06㎡
7階 北東
2LDK
81.06㎡
10階 南
2LDK
68.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 81.06㎡ 3階 南(81.06㎡)を無料査定する
7 2LDK 81.06㎡ 北東 7階 北東(81.06㎡)を無料査定する
10 2LDK 68.08㎡ 10階 南(68.08㎡)を無料査定する
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アルファスマート高松通りの存在する宮崎県宮崎市末広2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,100万円1989年10月69.81㎡30.1万円64LDK
2025年2月1,948万円1989年10月60.74㎡32.1万円62LDK
2025年1月3,498万円2021年1月81.06㎡43.2万円72LDK
2024年6月1,380万円1989年10月69.81㎡19.8万円53LDK
2024年6月1,880万円1989年10月60.74㎡31.0万円62LDK
2024年5月3,480万円2021年1月81.06㎡42.9万円33LDK
2021年12月2,880万円2021年1月68.08㎡42.3万円102LDK
2020年1月1,180万円1989年10月63.39㎡18.6万円73LDK
2020年1月1,280万円1989年10月63.39㎡20.2万円73LDK
2017年6月1,050万円1989年10月57.73㎡18.2万円43LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市大工2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:1,518万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
築年月:1995年3月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:1,300万円
宮崎県宮崎市大工2丁目177−1
築年月:1990年10月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:627万円
宮崎県宮崎市末広2丁目2−8
築年月:1989年10月
専有面積:57.73㎡〜
相場価格:891万円
宮崎県宮崎市大工1丁目11−14
築年月:1980年4月
専有面積:46.74㎡〜
相場価格:355万円
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築年月:1992年2月
専有面積:18.09㎡〜
相場価格:247万円
宮崎県宮崎市大塚町竹原2059−1
築年月:1979年10月
専有面積:36.77㎡〜
相場価格:306万円
宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,325万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,433万円
宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
築年月:2013年8月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,644万円
宮崎県宮崎市中津瀬町85
築年月:1989年12月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,050万円
宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月:2001年6月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,216万円
宮崎県宮崎市中津瀬町105
築年月:2015年2月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,894万円
宮崎県宮崎市船塚1丁目106−1
築年月:2007年1月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,277万円
宮崎県宮崎市和知川原3丁目
築年月:2000年8月
専有面積:67.7㎡〜
相場価格:950万円
宮崎県宮崎市中村東1丁目4−31
築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市京塚1丁目5−2
築年月:2015年7月
専有面積:76.16㎡〜
相場価格:2,460万円
宮崎県宮崎市祇園2丁目16−1
築年月:1998年10月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:1,307万円
宮崎県宮崎市上野町4−26
築年月:1979年12月
専有面積:22.67㎡〜
相場価格:185万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ダイアパレス宮崎県病院前宮崎県宮崎市大工1丁目3−111992年2月18.09㎡〜247万円このマンションの相場を見る
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レクシアシティ宮崎中央レジデンス宮崎県宮崎市江平中町2018年8月56.74㎡〜2,433万円このマンションの相場を見る
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サーパス附属小前宮崎県宮崎市船塚1丁目106−12007年1月69.38㎡〜2,277万円このマンションの相場を見る
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ポレスター南宮崎ザマークス宮崎県宮崎市京塚1丁目5−22015年7月76.16㎡〜2,460万円このマンションの相場を見る
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