流川マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.5
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257万円 616万円
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32万円 33万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4050100150

最終更新日:

住所大分県別府市上田の湯町2−32
築年月1975年1月
総階数9階
総戸数48戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

流川マンションの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

流川マンションの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。流川マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.4万円に比べて、築40年以上では35.2万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
2LDK
64.12㎡
4階 北東
2LDK
60.9㎡
5階 北東
2K
36.98㎡
5階 北東
1K
35.32㎡
5階 北
2LDK(和 6 洋 4.1 LDK 11.6)
50.31㎡
6階 北東
2DK
36.64㎡
8階 北東
1DK(和 6)
25.62㎡
8階 北東
1DK
25.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 64.12㎡ 北東 2階 北東(64.12㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.9㎡ 北東 4階 北東(60.9㎡)を無料査定する
5 2K 36.98㎡ 北東 5階 北東(36.98㎡)を無料査定する
5 1K 35.32㎡ 北東 5階 北東(35.32㎡)を無料査定する
5 2LDK(和 6 洋 4.1 LDK 11.6) 50.31㎡ 5階 北(50.31㎡)を無料査定する
6 2DK 36.64㎡ 北東 6階 北東(36.64㎡)を無料査定する
8 1DK(和 6) 25.62㎡ 北東 8階 北東(25.62㎡)を無料査定する
8 1DK 25.62㎡ 北東 8階 北東(25.62㎡)を無料査定する
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流川マンションの存在する大分県別府市上田の湯町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,450万円2006年2月83.66㎡29.3万円54LDK
2025年1月3,450万円2013年8月82.19㎡42.0万円64LDK
2025年1月950万円1975年1月50.31㎡18.9万円52LDK
2025年1月950万円1975年1月50.31㎡18.9万円52LDK
2024年5月550万円1975年11月38.19㎡14.4万円31K
2024年5月550万円1975年11月38.19㎡14.4万円31K
2024年5月3,650万円2018年8月83.92㎡43.5万円103LDK
2024年4月2,680万円2013年8月67.17㎡39.9万円133LDK
2024年4月2,900万円2018年8月69.96㎡41.5万円53LDK
2024年4月2,600万円2006年2月95.11㎡27.3万円114LDK

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近隣のマンション情報

大分県別府市田の湯町10−31
築年月:2019年5月
専有面積:62.48㎡〜
相場価格:2,671万円
大分県別府市田の湯町10−18
築年月:2024年2月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:2,860万円
大分県別府市田の湯町7−8
築年月:1979年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:262万円
大分県別府市田の湯町14−20
築年月:1982年7月
専有面積:49.31㎡〜
相場価格:490万円
大分県別府市田の湯町2−27
築年月:1981年10月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:158万円
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築年月:1992年2月
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相場価格:346万円
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築年月:1989年11月
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相場価格:967万円
大分県別府市上田の湯町3−28
築年月:2006年2月
専有面積:22.76㎡〜
相場価格:639万円
大分県別府市上田の湯町
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市上田の湯町15−1
築年月:2018年8月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:2,956万円
大分県別府市上田の湯町11−30
築年月:2002年9月
専有面積:65.23㎡〜
相場価格:1,694万円
大分県別府市上田の湯町2−5
築年月:1981年2月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:561万円
大分県別府市上田の湯町4−15
築年月:2013年9月
専有面積:67.17㎡〜
相場価格:2,808万円
大分県別府市秋葉町7−24
築年月:1988年3月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:1,053万円
大分県別府市中島町13−5
築年月:1989年6月
専有面積:64.98㎡〜
相場価格:769万円
大分県別府市中島町15−31
築年月:2019年8月
専有面積:68.69㎡〜
相場価格:2,779万円
大分県別府市青山町12−14
築年月:2016年1月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:2,415万円
大分県別府市青山町4−7
築年月:2024年1月
専有面積:71.96㎡〜
相場価格:3,364万円
大分県別府市青山町8−18
築年月:2008年2月
専有面積:79.35㎡〜
相場価格:2,494万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
トラスト別府駅前大分県別府市田の湯町10−312019年5月62.48㎡〜2,671万円このマンションの相場を見る
サンパーク別府駅前レジデンス大分県別府市田の湯町10−182024年2月72.39㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
別府ステーションハイツ大分県別府市田の湯町7−81979年3月26.11㎡〜262万円このマンションの相場を見る
メイゾン青山大分県別府市田の湯町14−201982年7月49.31㎡〜490万円このマンションの相場を見る
田の湯レジデンス大分県別府市田の湯町2−271981年10月25.22㎡〜158万円このマンションの相場を見る
サンレスコ別府駅前大分県別府市田の湯町72017年11月70.58㎡〜2,922万円このマンションの相場を見る
パークプラザ別府大分県別府市田の湯町9−241992年2月22.82㎡〜346万円このマンションの相場を見る
ロフティ光町大分県別府市光町8−111989年11月57.55㎡〜967万円このマンションの相場を見る
アドバンス別府上田の湯大分県別府市上田の湯町3−282006年2月22.76㎡〜639万円このマンションの相場を見る
レーベン別府 THE PHILOSOPHIA大分県別府市上田の湯町2026年5月----このマンションの相場を見る
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田の湯プラザハイツ大分県別府市上田の湯町2−51981年2月72.12㎡〜561万円このマンションの相場を見る
エイルマンション別府青山2大分県別府市上田の湯町4−152013年9月67.17㎡〜2,808万円このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ日名子大分県別府市秋葉町7−241988年3月55.8㎡〜1,053万円このマンションの相場を見る
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アルファステイツ別府中島町大分県別府市中島町15−312019年8月68.69㎡〜2,779万円このマンションの相場を見る
サンパーク別府青山通りテラス大分県別府市青山町12−142016年1月72.22㎡〜2,415万円このマンションの相場を見る
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エイルマンション別府青山大分県別府市青山町8−182008年2月79.35㎡〜2,494万円このマンションの相場を見る

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