パークプラザ別府売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
売却査定価格 help_outline
353万円 824万円
坪単価 help_outline
51万円 54万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/145505560

最終更新日:

住所大分県別府市田の湯町9−24
築年月1992年2月
総階数10階
総戸数44戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

パークプラザ別府の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

パークプラザ別府の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークプラザ別府は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.9万円に比べて、築40年以上では35.5万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
1K
22.82㎡
2階 北東
1DK
22.82㎡
3階 北東
1DK
24.35㎡
3階 北東
1K
24.35㎡
3階 北東
1DK
22.82㎡
5階 北東
3DK(和 6・6 洋 4.5 DK 10)
50.56㎡
6階 北東
3DK
50.56㎡
10階 北東
3DK
50.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 22.82㎡ 西 2階 西(22.82㎡)を無料査定する
2 1DK 22.82㎡ 北東 2階 北東(22.82㎡)を無料査定する
3 1DK 24.35㎡ 北東 3階 北東(24.35㎡)を無料査定する
3 1K 24.35㎡ 北東 3階 北東(24.35㎡)を無料査定する
3 1DK 22.82㎡ 北東 3階 北東(22.82㎡)を無料査定する
5 3DK(和 6・6 洋 4.5 DK 10) 50.56㎡ 北東 5階 北東(50.56㎡)を無料査定する
6 3DK 50.56㎡ 北東 6階 北東(50.56㎡)を無料査定する
10 3DK 50.56㎡ 北東 10階 北東(50.56㎡)を無料査定する
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パークプラザ別府の存在する大分県別府市田の湯町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月350万円1992年2月24.35㎡14.4万円21K
2025年3月880万円1979年3月40.33㎡21.8万円41LDK
2025年3月3,780万円2017年10月94.21㎡40.1万円93LDK
2025年3月3,780万円2017年10月94.21㎡40.1万円93LDK
2025年3月528万円1981年2月25.22㎡20.9万円21K
2025年3月480万円1982年7月75.67㎡6.3万円43LDK
2025年3月3,080万円2019年5月68.67㎡44.9万円83LDK
2025年2月1,380万円1979年3月40.33㎡34.2万円21LDK
2024年12月700万円1982年7月70.24㎡10.0万円32LDK
2024年11月3,980万円2017年10月94.21㎡42.2万円143LDK

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近隣のマンション情報

大分県別府市駅前町9−2
築年月:1984年5月
専有面積:40.6㎡〜
相場価格:419万円
大分県別府市西野口町2−44
築年月:2000年11月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:1,965万円
大分県別府市西野口町2780−1
築年月:1987年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:880万円
大分県別府市西野口町2912−7
築年月:2008年5月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:1,480万円
大分県別府市西野口町4−18
築年月:2015年10月
専有面積:67.83㎡〜
相場価格:2,129万円
大分県別府市野口中町3−8
築年月:2002年11月
専有面積:85.88㎡〜
相場価格:2,661万円
大分県別府市野口中町4−22
築年月:1979年12月
専有面積:32.03㎡〜
相場価格:379万円
大分県別府市田の湯町10−31
築年月:2019年5月
専有面積:62.48㎡〜
相場価格:2,697万円
大分県別府市田の湯町10−18
築年月:2024年2月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:2,860万円
大分県別府市田の湯町7−8
築年月:1979年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:262万円
大分県別府市田の湯町14−20
築年月:1982年7月
専有面積:49.31㎡〜
相場価格:509万円
大分県別府市田の湯町2−27
築年月:1981年10月
専有面積:40.64㎡〜
相場価格:259万円
大分県別府市田の湯町7
築年月:2017年11月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:2,942万円
大分県別府市駅前本町6−28
築年月:1991年8月
専有面積:37.86㎡〜
相場価格:488万円
大分県別府市上田の湯町3−28
築年月:2006年2月
専有面積:22.76㎡〜
相場価格:639万円
大分県別府市上田の湯町
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市上田の湯町15−1
築年月:2018年8月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:2,963万円
大分県別府市上田の湯町2−32
築年月:1975年1月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:257万円
大分県別府市上田の湯町11−30
築年月:2002年9月
専有面積:65.23㎡〜
相場価格:1,705万円
大分県別府市上田の湯町2−5
築年月:1981年2月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:571万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイゾン北浜大分県別府市駅前町9−21984年5月40.6㎡〜419万円このマンションの相場を見る
ロフティ西野口大分県別府市西野口町2−442000年11月73.9㎡〜1,965万円このマンションの相場を見る
サンリラ西野口大分県別府市西野口町2780−11987年11月62.28㎡〜880万円このマンションの相場を見る
フェスティオ別府青山通り大分県別府市西野口町2912−72008年5月55.04㎡〜1,480万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ別府公園大分県別府市西野口町4−182015年10月67.83㎡〜2,129万円このマンションの相場を見る
ロフティ別府駅前青山通り大分県別府市野口中町3−82002年11月85.88㎡〜2,661万円このマンションの相場を見る
別府ロイヤルハイツ大分県別府市野口中町4−221979年12月32.03㎡〜379万円このマンションの相場を見る
トラスト別府駅前大分県別府市田の湯町10−312019年5月62.48㎡〜2,697万円このマンションの相場を見る
サンパーク別府駅前レジデンス大分県別府市田の湯町10−182024年2月72.39㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
別府ステーションハイツ大分県別府市田の湯町7−81979年3月26.11㎡〜262万円このマンションの相場を見る
メイゾン青山大分県別府市田の湯町14−201982年7月49.31㎡〜509万円このマンションの相場を見る
田の湯レジデンス大分県別府市田の湯町2−271981年10月40.64㎡〜259万円このマンションの相場を見る
サンレスコ別府駅前大分県別府市田の湯町72017年11月70.58㎡〜2,942万円このマンションの相場を見る
パレドール別府2大分県別府市駅前本町6−281991年8月37.86㎡〜488万円このマンションの相場を見る
アドバンス別府上田の湯大分県別府市上田の湯町3−282006年2月22.76㎡〜639万円このマンションの相場を見る
レーベン別府 THE PHILOSOPHIA大分県別府市上田の湯町2026年5月----このマンションの相場を見る
サンパーク別府上田の湯Ⅱレジデンス大分県別府市上田の湯町15−12018年8月69.96㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
流川マンション大分県別府市上田の湯町2−321975年1月25.62㎡〜257万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府上田の湯大分県別府市上田の湯町11−302002年9月65.23㎡〜1,705万円このマンションの相場を見る
田の湯プラザハイツ大分県別府市上田の湯町2−51981年2月72.12㎡〜571万円このマンションの相場を見る

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