フェスティオ別府青山通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
1,480万円 2,704万円
坪単価 help_outline
89万円 89万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大分県別府市西野口町2912−7
築年月2008年5月
総階数11階
総戸数42戸
間取り
アクセス
no_photography

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フェスティオ別府青山通りの
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

フェスティオ別府青山通りの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

フェスティオ別府青山通りの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェスティオ別府青山通りは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.4万円に比べて、築40年以上では35.2万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
2LDK
55.04㎡
4階 北
4LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 8.3帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 和室 5.8畳)
100.59㎡
7階 北
3LDK
69.16㎡
7階 北
4LDK
77.62㎡
10階 北
4LDK
80.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 55.04㎡ 北東 4階 北東(55.04㎡)を無料査定する
4 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 8.3帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 和室 5.8畳) 100.59㎡ 4階 北(100.59㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.16㎡ 7階 北(69.16㎡)を無料査定する
7 4LDK 77.62㎡ 7階 北(77.62㎡)を無料査定する
10 4LDK 80.77㎡ 10階 北(80.77㎡)を無料査定する
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フェスティオ別府青山通りの存在する大分県別府市西野口町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円2000年6月75.97㎡28.7万円93LDK
2025年2月1,100万円1987年11月65.2㎡16.9万円72LDK
2024年12月1,100万円1987年11月65.2㎡16.9万円93LDK
2024年12月1,100万円1987年11月62.45㎡17.6万円93LDK
2024年9月980万円1987年11月62.28㎡15.7万円13LDK
2024年9月2,580万円2000年11月97.65㎡26.4万円104LDK
2024年4月1,980万円2000年11月73.9㎡26.8万円73LDK
2023年4月2,780万円2008年4月100.59㎡27.6万円44LDK
2023年2月950万円1987年2月65.2㎡14.6万円43LDK
2022年5月1,080万円1987年11月62.34㎡17.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

大分県別府市西野口町2−44
築年月:2000年11月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:1,965万円
大分県別府市西野口町2780−1
築年月:1987年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:880万円
大分県別府市西野口町4−18
築年月:2015年10月
専有面積:67.83㎡〜
相場価格:2,148万円
大分県別府市野口中町3−8
築年月:2002年11月
専有面積:85.88㎡〜
相場価格:2,651万円
大分県別府市野口中町4−22
築年月:1979年12月
専有面積:32.03㎡〜
相場価格:379万円
大分県別府市田の湯町10−31
築年月:2019年5月
専有面積:62.48㎡〜
相場価格:2,671万円
大分県別府市田の湯町10−18
築年月:2024年2月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:2,860万円
大分県別府市田の湯町7−8
築年月:1979年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:262万円
大分県別府市田の湯町14−20
築年月:1982年7月
専有面積:49.31㎡〜
相場価格:490万円
大分県別府市田の湯町2−27
築年月:1981年10月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:158万円
大分県別府市田の湯町7
築年月:2017年11月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:2,922万円
大分県別府市田の湯町9−24
築年月:1992年2月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:346万円
大分県別府市上田の湯町3−28
築年月:2006年2月
専有面積:22.76㎡〜
相場価格:639万円
大分県別府市上田の湯町
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市上田の湯町15−1
築年月:2018年8月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:2,956万円
大分県別府市上田の湯町2−32
築年月:1975年1月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:257万円
大分県別府市上田の湯町11−30
築年月:2002年9月
専有面積:65.23㎡〜
相場価格:1,694万円
大分県別府市上田の湯町2−5
築年月:1981年2月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:561万円
大分県別府市上田の湯町4−15
築年月:2013年9月
専有面積:67.17㎡〜
相場価格:2,808万円
大分県別府市石垣東6丁目8−2
築年月:1992年7月
専有面積:76.52㎡〜
相場価格:1,036万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロフティ西野口大分県別府市西野口町2−442000年11月73.9㎡〜1,965万円このマンションの相場を見る
サンリラ西野口大分県別府市西野口町2780−11987年11月62.28㎡〜880万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ別府公園大分県別府市西野口町4−182015年10月67.83㎡〜2,148万円このマンションの相場を見る
ロフティ別府駅前青山通り大分県別府市野口中町3−82002年11月85.88㎡〜2,651万円このマンションの相場を見る
別府ロイヤルハイツ大分県別府市野口中町4−221979年12月32.03㎡〜379万円このマンションの相場を見る
トラスト別府駅前大分県別府市田の湯町10−312019年5月62.48㎡〜2,671万円このマンションの相場を見る
サンパーク別府駅前レジデンス大分県別府市田の湯町10−182024年2月72.39㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
別府ステーションハイツ大分県別府市田の湯町7−81979年3月26.11㎡〜262万円このマンションの相場を見る
メイゾン青山大分県別府市田の湯町14−201982年7月49.31㎡〜490万円このマンションの相場を見る
田の湯レジデンス大分県別府市田の湯町2−271981年10月25.22㎡〜158万円このマンションの相場を見る
サンレスコ別府駅前大分県別府市田の湯町72017年11月70.58㎡〜2,922万円このマンションの相場を見る
パークプラザ別府大分県別府市田の湯町9−241992年2月22.82㎡〜346万円このマンションの相場を見る
アドバンス別府上田の湯大分県別府市上田の湯町3−282006年2月22.76㎡〜639万円このマンションの相場を見る
レーベン別府 THE PHILOSOPHIA大分県別府市上田の湯町2026年5月----このマンションの相場を見る
サンパーク別府上田の湯Ⅱレジデンス大分県別府市上田の湯町15−12018年8月69.96㎡〜2,956万円このマンションの相場を見る
流川マンション大分県別府市上田の湯町2−321975年1月25.62㎡〜257万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府上田の湯大分県別府市上田の湯町11−302002年9月65.23㎡〜1,694万円このマンションの相場を見る
田の湯プラザハイツ大分県別府市上田の湯町2−51981年2月72.12㎡〜561万円このマンションの相場を見る
エイルマンション別府青山2大分県別府市上田の湯町4−152013年9月67.17㎡〜2,808万円このマンションの相場を見る
アーバン鶴見大分県別府市石垣東6丁目8−21992年7月76.52㎡〜1,036万円このマンションの相場を見る

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