別府ロイヤルハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
5.09
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379万円 829万円
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39万円 39万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所大分県別府市野口中町4−22
築年月1979年12月
総階数8階
総戸数30戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

別府ロイヤルハイツの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

別府ロイヤルハイツの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。別府ロイヤルハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.4万円に比べて、築40年以上では35.5万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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別府ロイヤルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
70.7㎡
4階 北東
2K
32.03㎡
4階 北東
2LDK(和 6・6 LDK 11.7)
52.97㎡
4階 北東
2LDK
55.62㎡
4階 北西
3DK
67.34㎡
5階 北東
3K
49.87㎡
7階 南
2LDK(洋 6・6 LDK 10.5)
59.08㎡
7階 北東
1K
32.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 70.7㎡ 北東 3階 北東(70.7㎡)を無料査定する
4 2K 32.03㎡ 北東 4階 北東(32.03㎡)を無料査定する
4 2LDK(和 6・6 LDK 11.7) 52.97㎡ 北東 4階 北東(52.97㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.62㎡ 北東 4階 北東(55.62㎡)を無料査定する
4 3DK 67.34㎡ 北西 4階 北西(67.34㎡)を無料査定する
5 3K 49.87㎡ 北東 5階 北東(49.87㎡)を無料査定する
7 2LDK(洋 6・6 LDK 10.5) 59.08㎡ 7階 南(59.08㎡)を無料査定する
7 1K 32.03㎡ 北東 7階 北東(32.03㎡)を無料査定する
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別府ロイヤルハイツの存在する大分県別府市野口中町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月780万円1979年12月59.08㎡13.2万円72LDK
2024年9月2,570万円2002年11月88.7㎡29.0万円34LDK
2024年9月3,380万円2002年11月102.49㎡33.0万円64LDK
2024年7月650万円1979年12月52.97㎡12.3万円42LDK
2024年6月385万円1979年12月43.14㎡8.9万円71LDK
2024年5月3,850万円2002年11月117.78㎡32.7万円144LDK
2023年8月780万円1979年12月55.62㎡14.0万円42LDK
2023年7月1,248万円1979年12月70.7㎡17.7万円32LDK
2022年11月450万円1979年12月32.03㎡14.0万円41LDK
2021年8月450万円1979年12月32.03㎡14.0万円71K

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近隣のマンション情報

大分県別府市駅前町9−2
築年月:1984年5月
専有面積:40.6㎡〜
相場価格:419万円
大分県別府市西野口町2−44
築年月:2000年11月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:1,965万円
大分県別府市西野口町2780−1
築年月:1987年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:880万円
大分県別府市西野口町2912−7
築年月:2008年5月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:1,480万円
大分県別府市西野口町4−18
築年月:2015年10月
専有面積:67.83㎡〜
相場価格:2,129万円
大分県別府市野口中町3−8
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専有面積:85.88㎡〜
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相場価格:2,801万円
大分県別府市幸町4−33
築年月:2007年10月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:1,544万円
大分県別府市幸町5−31
築年月:1999年1月
専有面積:72.32㎡〜
相場価格:1,244万円
大分県別府市田の湯町10−31
築年月:2019年5月
専有面積:62.48㎡〜
相場価格:2,697万円
大分県別府市田の湯町10−18
築年月:2024年2月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:2,860万円
大分県別府市田の湯町7−8
築年月:1979年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:262万円
大分県別府市田の湯町14−20
築年月:1982年7月
専有面積:49.31㎡〜
相場価格:490万円
大分県別府市田の湯町2−27
築年月:1981年10月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:158万円
大分県別府市田の湯町7
築年月:2017年11月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:2,922万円
大分県別府市田の湯町9−24
築年月:1992年2月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:346万円
大分県別府市野口元町10-5
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市野口元町11−23
築年月:1996年2月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,195万円
大分県別府市野口元町3−6
築年月:1991年2月
専有面積:28.89㎡〜
相場価格:463万円
大分県別府市駅前本町6−28
築年月:1991年8月
専有面積:37.86㎡〜
相場価格:491万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイゾン北浜大分県別府市駅前町9−21984年5月40.6㎡〜419万円このマンションの相場を見る
ロフティ西野口大分県別府市西野口町2−442000年11月73.9㎡〜1,965万円このマンションの相場を見る
サンリラ西野口大分県別府市西野口町2780−11987年11月62.28㎡〜880万円このマンションの相場を見る
フェスティオ別府青山通り大分県別府市西野口町2912−72008年5月55.04㎡〜1,480万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ別府公園大分県別府市西野口町4−182015年10月67.83㎡〜2,129万円このマンションの相場を見る
ロフティ別府駅前青山通り大分県別府市野口中町3−82002年11月85.88㎡〜2,651万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府中央ファミリエ大分県別府市幸町42022年12月72.73㎡〜2,801万円このマンションの相場を見る
サントノーレ幸町大分県別府市幸町4−332007年10月66.37㎡〜1,544万円このマンションの相場を見る
ジェムシティ幸大分県別府市幸町5−311999年1月72.32㎡〜1,244万円このマンションの相場を見る
トラスト別府駅前大分県別府市田の湯町10−312019年5月62.48㎡〜2,697万円このマンションの相場を見る
サンパーク別府駅前レジデンス大分県別府市田の湯町10−182024年2月72.39㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
別府ステーションハイツ大分県別府市田の湯町7−81979年3月26.11㎡〜262万円このマンションの相場を見る
メイゾン青山大分県別府市田の湯町14−201982年7月49.31㎡〜490万円このマンションの相場を見る
田の湯レジデンス大分県別府市田の湯町2−271981年10月25.22㎡〜158万円このマンションの相場を見る
サンレスコ別府駅前大分県別府市田の湯町72017年11月70.58㎡〜2,922万円このマンションの相場を見る
パークプラザ別府大分県別府市田の湯町9−241992年2月22.82㎡〜346万円このマンションの相場を見る
ルグラン別府The Central Luxe大分県別府市野口元町10-52026年1月----このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府富士見通り大分県別府市野口元町11−231996年2月67.2㎡〜1,195万円このマンションの相場を見る
別府駅前ダイカンプラザ大分県別府市野口元町3−61991年2月28.89㎡〜463万円このマンションの相場を見る
パレドール別府2大分県別府市駅前本町6−281991年8月37.86㎡〜491万円このマンションの相場を見る

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