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メイゾン青山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 553万円 〜 848万円 （37万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 大分県別府市田の湯町１４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性
メイゾン青山の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,321 | 100.0 |
| 2025年 | 110,673 | 96.0 |
| 2030年 | 105,401 | 91.4 |
| 2035年 | 99,833 | 86.6 |
| 2040年 | 94,229 | 81.7 |
| 2045年 | 88,874 | 77.1 |
| 2050年 | 84,031 | 72.9 |
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
メイゾン青山の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイゾン青山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.7万円に比べて、築40年以上では35.3万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
３ＳＤＫ
70.24㎡
3階 北
３ＤＫ
70.24㎡
3階 北
3SDK
70.24㎡
4階 南
3SDK
70.24㎡
4階 北
1LDK
49.31㎡
4階 北
3SDK
75.67㎡
4階 北
３ＳＤＫ
70.24㎡
4階 北
3SDK
70.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＳＤＫ | 70.24㎡ | 北 | 3階 北(70.24㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 70.24㎡ | 北 | 3階 北(70.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SDK | 70.24㎡ | 北 | 3階 北(70.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SDK | 70.24㎡ | 南 | 4階 南(70.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 49.31㎡ | 北 | 4階 北(49.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SDK | 75.67㎡ | 北 | 4階 北(75.67㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＳＤＫ | 70.24㎡ | 北 | 4階 北(70.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SDK | 70.24㎡ | 北 | 4階 北(70.24㎡)を無料査定する |
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メイゾン青山の存在する大分県別府市田の湯町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,160万円 | 1979年3月 | 40.33㎡ | 28.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2019年5月 | 68.67㎡ | 50.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 750万円 | 1982年7月 | 70.24㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 440万円 | 1981年10月 | 62.34㎡ | 7.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2017年10月 | 70.58㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2017年10月 | 70.58㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2017年10月 | 89.5㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2017年10月 | 73.5㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2017年10月 | 73.5㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2017年10月 | 89.5㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1979年3月 | 40.33㎡ | 42.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 680万円 | 1982年7月 | 75.67㎡ | 9.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1991年3月 | 50.56㎡ | 15.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2019年5月 | 82.85㎡ | 43.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 350万円 | 1981年2月 | 55.2㎡ | 6.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,900万円 | 2017年10月 | 90.81㎡ | 42.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,900万円 | 2017年10月 | 90.81㎡ | 42.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 350万円 | 1981年2月 | 55.2㎡ | 6.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,130万円 | 2024年1月 | 83.05㎡ | 37.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2019年5月 | 65.58㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2019年5月 | 95.04㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,930万円 | 2024年1月 | 72.39㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,750万円 | 2019年5月 | 62.48㎡ | 44.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 470万円 | 1991年3月 | 24.35㎡ | 19.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2019年5月 | 82.85㎡ | 48.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 790万円 | 1982年7月 | 70.24㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 700万円 | 1982年7月 | 70.24㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 650万円 | 1982年7月 | 49.31㎡ | 13.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 800万円 | 1981年2月 | 55.2㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1992年3月 | 50.56㎡ | 17.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 300万円 | 1981年2月 | 25.22㎡ | 11.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 370万円 | 1991年3月 | 22.82㎡ | 16.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1979年3月 | 51.7㎡ | 22.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2019年5月 | 82.85㎡ | 48.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,700万円 | 2019年5月 | 95.04㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 450万円 | 1981年2月 | 75.58㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,760万円 | 2019年5月 | 82.85㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年2月 | 700万円 | 1982年7月 | 70.24㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 850万円 | 1982年7月 | 70.24㎡ | 12.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 850万円 | 1982年7月 | 70.24㎡ | 12.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 370万円 | 1992年2月 | 22.82㎡ | 16.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1979年3月 | 40.33㎡ | 31.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 400万円 | 1991年3月 | 22.82㎡ | 17.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 4,200万円 | 2019年5月 | 82.85㎡ | 50.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2019年5月 | 82.85㎡ | 48.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2019年5月 | 75.69㎡ | 47.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2019年5月 | 68.67㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 450万円 | 1981年10月 | 55.2㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 630万円 | 1981年2月 | 55.2㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 370万円 | 1992年3月 | 24.35㎡ | 15.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年7月 | 750万円 | 1982年7月 | 49.31㎡ | 15.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2019年5月 | 65.58㎡ | 50.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,890万円 | 2019年5月 | 75.69㎡ | 51.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,290万円 | 2019年5月 | 62.48㎡ | 52.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 790万円 | 1982年7月 | 70.24㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 350万円 | 1991年3月 | 22.82㎡ | 15.3万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2019年5月 | 68.67㎡ | 43.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2019年5月 | 75.69㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,930万円 | 2017年10月 | 79.69㎡ | 36.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,930万円 | 2017年10月 | 79.69㎡ | 36.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年5月 | 580万円 | 1979年3月 | 40.33㎡ | 14.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 3,890万円 | 2019年5月 | 75.69㎡ | 51.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,200万円 | 2017年10月 | 90.81㎡ | 46.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,200万円 | 2017年10月 | 90.81㎡ | 46.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,400万円 | 2019年5月 | 75.69㎡ | 44.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年12月 | 230万円 | 1979年3月 | 28.85㎡ | 8.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,100万円 | 1991年3月 | 50.56㎡ | 21.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年11月 | 300万円 | 1979年3月 | 28.85㎡ | 10.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 320万円 | 1979年3月 | 28.85㎡ | 11.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年10月 | 370万円 | 1979年3月 | 26.11㎡ | 14.2万円 | 6 | 1K |
| 2019年9月 | 880万円 | 1982年7月 | 75.67㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 580万円 | 1979年3月 | 40.33㎡ | 14.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年2月 | 580万円 | 1979年3月 | 40.32㎡ | 14.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年1月 | 520万円 | 1979年4月 | 40.33㎡ | 12.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 3,000万円 | 2017年10月 | 82.79㎡ | 36.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,000万円 | 2017年10月 | 82.79㎡ | 36.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 400万円 | 1992年3月 | 22.82㎡ | 17.5万円 | 3 | 1K |
| 2018年5月 | 380万円 | 1981年10月 | 62.34㎡ | 6.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 750万円 | 1981年10月 | 75.46㎡ | 9.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 520万円 | 1981年10月 | 75.46㎡ | 6.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 94.21㎡ | 38.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 94.21㎡ | 38.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 2017年11月 | 94.21㎡ | 31.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 2017年11月 | 94.21㎡ | 31.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年7月 | 750万円 | 1981年2月 | 72.12㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 430万円 | 1981年2月 | 40.64㎡ | 10.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 890万円 | 1992年2月 | 50.56㎡ | 17.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年3月 | 790万円 | 1982年7月 | 70.24㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロフティ西野口 | 大分県別府市西野口町２−４４ | 2000年11月 | 73.9㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリラ西野口 | 大分県別府市西野口町２７８０−１ | 1987年11月 | 62.28㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ別府青山通り | 大分県別府市西野口町２９１２−７ | 2008年5月 | 55.04㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ別府公園 | 大分県別府市西野口町４−１８ | 2015年10月 | 67.83㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ別府駅前青山通り | 大分県別府市野口中町３−８ | 2002年11月 | 85.88㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 別府ロイヤルハイツ | 大分県別府市野口中町４−２２ | 1979年12月 | 32.03㎡〜 | 372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト別府駅前 | 大分県別府市田の湯町１０−３１ | 2019年5月 | 62.48㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク別府駅前レジデンス | 大分県別府市田の湯町１０−１８ | 2024年2月 | 72.39㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 別府ステーションハイツ | 大分県別府市田の湯町７−８ | 1979年3月 | 26.11㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田の湯レジデンス | 大分県別府市田の湯町２−２７ | 1981年10月 | 40.64㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレスコ別府駅前 | 大分県別府市田の湯町７ | 2017年11月 | 70.58㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ別府 | 大分県別府市田の湯町９−２４ | 1992年2月 | 22.82㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス別府上田の湯 | 大分県別府市上田の湯町３−２８ | 2006年2月 | 22.76㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク別府上田の湯Ⅱレジデンス | 大分県別府市上田の湯町１５−１ | 2018年8月 | 69.96㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 流川マンション | 大分県別府市上田の湯町２−３２ | 1975年1月 | 25.62㎡〜 | 285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル別府上田の湯 | 大分県別府市上田の湯町１１−３０ | 2002年9月 | 65.23㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田の湯プラザハイツ | 大分県別府市上田の湯町２−５ | 1981年2月 | 72.12㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション別府青山2 | 大分県別府市上田の湯町４−１５ | 2013年9月 | 67.17㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク別府青山通りテラス | 大分県別府市青山町１２−１４ | 2016年1月 | 72.22㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル別府青山レジデンス | 大分県別府市青山町４−７ | 2024年1月 | 71.96㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
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