レーベン別府 THE PHILOSOPHIA売却査定・相場情報

住所大分県別府市上田の湯町
築年月2026年5月
総階数13階
総戸数48戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

レーベン別府 THE PHILOSOPHIAの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

レーベン別府 THE PHILOSOPHIAの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン別府 THE PHILOSOPHIAは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.9万円に比べて、築40年以上では35.5万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レーベン別府 THE PHILOSOPHIAの存在する大分県別府市上田の湯町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,450万円2006年2月83.66㎡29.3万円54LDK
2025年1月3,450万円2013年8月82.19㎡42.0万円64LDK
2025年1月950万円1975年1月50.31㎡18.9万円52LDK
2025年1月950万円1975年1月50.31㎡18.9万円52LDK
2024年5月550万円1975年11月38.19㎡14.4万円31K
2024年5月550万円1975年11月38.19㎡14.4万円31K
2024年5月3,650万円2018年8月83.92㎡43.5万円103LDK
2024年4月2,680万円2013年8月67.17㎡39.9万円133LDK
2024年4月2,900万円2018年8月69.96㎡41.5万円53LDK
2024年4月2,600万円2006年2月95.11㎡27.3万円114LDK

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近隣のマンション情報

大分県別府市駅前町9−2
築年月:1984年5月
専有面積:40.6㎡〜
相場価格:419万円
大分県別府市田の湯町10−31
築年月:2019年5月
専有面積:62.48㎡〜
相場価格:2,697万円
大分県別府市田の湯町10−18
築年月:2024年2月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:2,860万円
大分県別府市田の湯町7−8
築年月:1979年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:262万円
大分県別府市田の湯町14−20
築年月:1982年7月
専有面積:49.31㎡〜
相場価格:509万円
大分県別府市田の湯町2−27
築年月:1981年10月
専有面積:40.64㎡〜
相場価格:259万円
大分県別府市田の湯町7
築年月:2017年11月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:2,942万円
大分県別府市田の湯町9−24
築年月:1992年2月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:353万円
大分県別府市光町8−11
築年月:1989年11月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:984万円
大分県別府市上田の湯町3−28
築年月:2006年2月
専有面積:22.76㎡〜
相場価格:639万円
大分県別府市上田の湯町15−1
築年月:2018年8月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:2,963万円
大分県別府市上田の湯町2−32
築年月:1975年1月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:257万円
大分県別府市上田の湯町11−30
築年月:2002年9月
専有面積:65.23㎡〜
相場価格:1,705万円
大分県別府市上田の湯町2−5
築年月:1981年2月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:571万円
大分県別府市上田の湯町4−15
築年月:2013年9月
専有面積:67.17㎡〜
相場価格:2,808万円
大分県別府市秋葉町7−24
築年月:1988年3月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:1,053万円
大分県別府市浜脇1丁目5−62
築年月:2001年8月
専有面積:94.93㎡〜
相場価格:1,717万円
大分県別府市浜脇1丁目3−3
築年月:1989年5月
専有面積:80.7㎡〜
相場価格:1,180万円
大分県別府市若草町4−1
築年月:1991年7月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:470万円
大分県別府市北的ケ浜町2−18
築年月:1993年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイゾン北浜大分県別府市駅前町9−21984年5月40.6㎡〜419万円このマンションの相場を見る
トラスト別府駅前大分県別府市田の湯町10−312019年5月62.48㎡〜2,697万円このマンションの相場を見る
サンパーク別府駅前レジデンス大分県別府市田の湯町10−182024年2月72.39㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
別府ステーションハイツ大分県別府市田の湯町7−81979年3月26.11㎡〜262万円このマンションの相場を見る
メイゾン青山大分県別府市田の湯町14−201982年7月49.31㎡〜509万円このマンションの相場を見る
田の湯レジデンス大分県別府市田の湯町2−271981年10月40.64㎡〜259万円このマンションの相場を見る
サンレスコ別府駅前大分県別府市田の湯町72017年11月70.58㎡〜2,942万円このマンションの相場を見る
パークプラザ別府大分県別府市田の湯町9−241992年2月22.82㎡〜353万円このマンションの相場を見る
ロフティ光町大分県別府市光町8−111989年11月60.45㎡〜984万円このマンションの相場を見る
アドバンス別府上田の湯大分県別府市上田の湯町3−282006年2月22.76㎡〜639万円このマンションの相場を見る
サンパーク別府上田の湯Ⅱレジデンス大分県別府市上田の湯町15−12018年8月69.96㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
流川マンション大分県別府市上田の湯町2−321975年1月25.62㎡〜257万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府上田の湯大分県別府市上田の湯町11−302002年9月65.23㎡〜1,705万円このマンションの相場を見る
田の湯プラザハイツ大分県別府市上田の湯町2−51981年2月72.12㎡〜571万円このマンションの相場を見る
エイルマンション別府青山2大分県別府市上田の湯町4−152013年9月67.17㎡〜2,808万円このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ日名子大分県別府市秋葉町7−241988年3月55.8㎡〜1,053万円このマンションの相場を見る
ドゥペール東別府海岸通り大分県別府市浜脇1丁目5−622001年8月94.93㎡〜1,717万円このマンションの相場を見る
スカイメゾンクローバー別府大分県別府市浜脇1丁目3−31989年5月80.7㎡〜1,180万円このマンションの相場を見る
ラポート別府大分県別府市若草町4−11991年7月30.32㎡〜470万円このマンションの相場を見る
JKビル大分県別府市北的ケ浜町2−181993年1月----このマンションの相場を見る

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