アドバンス別府上田の湯売却査定・相場情報

4.11
売却査定価格(坪単価)
632万円 〜 2,721万円
(91万円 〜 92万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1708090100
最終更新日:2025/3/9

基本情報

住所大分県別府市上田の湯町3−28
築年月2006年2月
総階数13階
総戸数49戸
間取り
アクセス

アドバンス別府上田の湯の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

アドバンス別府上田の湯の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス別府上田の湯の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス別府上田の湯は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.7万円に比べて、築40年以上では35.5万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アドバンス別府上田の湯の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
82.93㎡
2階 北東
1LDK
78.28㎡
2階 西
3LDK
83.1㎡
5階 北
4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖)
83.66㎡
5階 北
3LDK
79.69㎡
5階 北東
3LDK
75.27㎡
9階 北
3SLDK
98.56㎡
11階 南
3SLDK
95.11㎡
11階 北東
2LDK
75.27㎡
11階 北東
2LDK
78.28㎡
12階 北東
3LDK
78.28㎡
12階 北
3LDK
98.56㎡
13階 北東
3LDK
78.28㎡
13階 北東
3LDK
75.27㎡
13階 北東
3LDK
22.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 82.93㎡ 2階 北(82.93㎡)を無料査定する
2 1LDK 78.28㎡ 北東 2階 北東(78.28㎡)を無料査定する
2 3LDK 83.1㎡ 西 2階 西(83.1㎡)を無料査定する
5 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖) 83.66㎡ 5階 北(83.66㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.69㎡ 5階 北(79.69㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.27㎡ 北東 5階 北東(75.27㎡)を無料査定する
9 3SLDK 98.56㎡ 9階 北(98.56㎡)を無料査定する
11 3SLDK 95.11㎡ 11階 南(95.11㎡)を無料査定する
11 2LDK 75.27㎡ 北東 11階 北東(75.27㎡)を無料査定する
11 2LDK 78.28㎡ 北東 11階 北東(78.28㎡)を無料査定する
12 3LDK 78.28㎡ 北東 12階 北東(78.28㎡)を無料査定する
12 3LDK 98.56㎡ 12階 北(98.56㎡)を無料査定する
13 3LDK 78.28㎡ 北東 13階 北東(78.28㎡)を無料査定する
13 3LDK 75.27㎡ 北東 13階 北東(75.27㎡)を無料査定する
13 3LDK 22.76㎡ 北東 13階 北東(22.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

アドバンス別府上田の湯の存在する大分県別府市上田の湯町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,450万円2006年2月83.66㎡29.3万円54LDK
2025年1月3,450万円2013年8月82.19㎡42.0万円64LDK
2025年1月950万円1975年1月50.31㎡18.9万円52LDK
2025年1月950万円1975年1月50.31㎡18.9万円52LDK
2024年5月550万円1975年11月38.19㎡14.4万円31K
2024年5月550万円1975年11月38.19㎡14.4万円31K
2024年5月3,650万円2018年8月83.92㎡43.5万円103LDK
2024年4月2,680万円2013年8月67.17㎡39.9万円133LDK
2024年4月2,900万円2018年8月69.96㎡41.5万円53LDK
2024年4月2,600万円2006年2月95.11㎡27.3万円114LDK

アドバンス別府上田の湯の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大分県別府市田の湯町10−31
築年月:2019年5月
専有面積:62.48㎡〜
相場価格:2,697万円
大分県別府市田の湯町10−18
築年月:2024年2月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:2,823万円
大分県別府市田の湯町7−8
築年月:1979年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:292万円
大分県別府市田の湯町14−20
築年月:1982年7月
専有面積:49.31㎡〜
相場価格:509万円
大分県別府市田の湯町2−27
築年月:1981年10月
専有面積:40.64㎡〜
相場価格:259万円
大分県別府市田の湯町7
築年月:2017年11月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:2,942万円
大分県別府市田の湯町9−24
築年月:1992年2月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:353万円
大分県別府市光町8−11
築年月:1989年11月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:984万円
大分県別府市上田の湯町
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市上田の湯町15−1
築年月:2018年8月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:2,963万円
大分県別府市上田の湯町2−32
築年月:1975年1月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:280万円
大分県別府市上田の湯町11−30
築年月:2002年9月
専有面積:65.23㎡〜
相場価格:1,705万円
大分県別府市上田の湯町2−5
築年月:1981年2月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:571万円
大分県別府市上田の湯町4−15
築年月:2013年9月
専有面積:67.17㎡〜
相場価格:2,698万円
大分県別府市中島町13−5
築年月:1989年6月
専有面積:64.98㎡〜
相場価格:768万円
大分県別府市中島町15−31
築年月:2019年8月
専有面積:68.69㎡〜
相場価格:2,816万円
大分県別府市青山町12−14
築年月:2016年1月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:2,420万円
大分県別府市青山町4−7
築年月:2024年1月
専有面積:71.96㎡〜
相場価格:3,367万円
大分県別府市青山町8−18
築年月:2008年2月
専有面積:79.35㎡〜
相場価格:2,553万円
大分県別府市駅前町9−2
築年月:1984年5月
専有面積:40.6㎡〜
相場価格:412万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
トラスト別府駅前大分県別府市田の湯町10−312019年5月62.48㎡〜2,697万円このマンションの相場を見る
サンパーク別府駅前レジデンス大分県別府市田の湯町10−182024年2月72.39㎡〜2,823万円このマンションの相場を見る
別府ステーションハイツ大分県別府市田の湯町7−81979年3月26.11㎡〜292万円このマンションの相場を見る
メイゾン青山大分県別府市田の湯町14−201982年7月49.31㎡〜509万円このマンションの相場を見る
田の湯レジデンス大分県別府市田の湯町2−271981年10月40.64㎡〜259万円このマンションの相場を見る
サンレスコ別府駅前大分県別府市田の湯町72017年11月70.58㎡〜2,942万円このマンションの相場を見る
パークプラザ別府大分県別府市田の湯町9−241992年2月22.82㎡〜353万円このマンションの相場を見る
ロフティ光町大分県別府市光町8−111989年11月60.45㎡〜984万円このマンションの相場を見る
レーベン別府 THE PHILOSOPHIA大分県別府市上田の湯町2026年5月----このマンションの相場を見る
サンパーク別府上田の湯Ⅱレジデンス大分県別府市上田の湯町15−12018年8月69.96㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
流川マンション大分県別府市上田の湯町2−321975年1月25.62㎡〜280万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府上田の湯大分県別府市上田の湯町11−302002年9月65.23㎡〜1,705万円このマンションの相場を見る
田の湯プラザハイツ大分県別府市上田の湯町2−51981年2月72.12㎡〜571万円このマンションの相場を見る
エイルマンション別府青山2大分県別府市上田の湯町4−152013年9月67.17㎡〜2,698万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府中島大分県別府市中島町13−51989年6月64.98㎡〜768万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ別府中島町大分県別府市中島町15−312019年8月68.69㎡〜2,816万円このマンションの相場を見る
サンパーク別府青山通りテラス大分県別府市青山町12−142016年1月72.22㎡〜2,420万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府青山レジデンス大分県別府市青山町4−72024年1月71.96㎡〜3,367万円このマンションの相場を見る
エイルマンション別府青山大分県別府市青山町8−182008年2月79.35㎡〜2,553万円このマンションの相場を見る
メイゾン北浜大分県別府市駅前町9−21984年5月40.6㎡〜412万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります