アルファステイツ別府中島町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.62
売却査定価格 help_outline
2,816万円 2,880万円
坪単価 help_outline
136万円 139万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1120130140150

最終更新日:

住所大分県別府市中島町15−31
築年月2019年8月
総階数15階
総戸数56戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

アルファステイツ別府中島町の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ別府中島町の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ別府中島町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.9万円に比べて、築40年以上では35.5万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ別府中島町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 北
3SLDK(LDK13.6、和6、洋6、6、S3.2)
80.2㎡
9階 北
3LDK(LDK13.6、和6、洋6、5)
68.69㎡
10階 北
3LDK
68.69㎡
15階 北
3LDK(和 6 洋 5・6 LDK 13.6)
68.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 3SLDK(LDK13.6、和6、洋6、6、S3.2) 80.2㎡ 8階 北(80.2㎡)を無料査定する
9 3LDK(LDK13.6、和6、洋6、5) 68.69㎡ 9階 北(68.69㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.69㎡ 10階 北(68.69㎡)を無料査定する
15 3LDK(和 6 洋 5・6 LDK 13.6) 68.69㎡ 15階 北(68.69㎡)を無料査定する
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アルファステイツ別府中島町の存在する大分県別府市中島町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,180万円2019年9月80.2㎡39.7万円84LDK
2025年4月2,780万円2019年9月68.69㎡40.5万円93LDK
2025年2月2,850万円2019年9月68.69㎡41.5万円153LDK
2024年5月1,790万円1989年7月82.98㎡21.6万円114LDK
2024年5月1,790万円1989年7月82.98㎡21.6万円114LDK
2024年5月1,790万円1989年7月82.98㎡21.6万円114LDK
2024年1月2,870万円2019年10月68.69㎡41.8万円103LDK
2018年4月1,380万円1989年6月64.98㎡21.2万円63LDK
2018年4月1,380万円1989年6月64.98㎡21.2万円63LDK
2018年4月1,380万円1989年6月64.98㎡21.2万円63LDK

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相場価格:470万円
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専有面積:--
相場価格:--
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