ラポート別府売却査定・相場情報

資産性スコア
4.88
売却査定価格 help_outline
470万円 2,384万円
坪単価 help_outline
51万円 54万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/445505560

最終更新日:

住所大分県別府市若草町4−1
築年月1991年7月
総階数11階
総戸数42戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

ラポート別府の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

ラポート別府の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポート別府は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.9万円に比べて、築40年以上では35.5万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
73.69㎡
2階 北東
1K
30.32㎡
4階 北東
ワンルーム
30.32㎡
5階 北東
1K
30.32㎡
6階 南
3LDK(和 8 洋 8.5・7)
104.0㎡
7階 北東
1K
30.32㎡
8階 北東
1K(洋 10)
30.32㎡
8階 北東
1K
30.32㎡
8階 南東
3LDK
104.73㎡
9階 北
3LDK
104.73㎡
9階 北
ワンルーム
30.32㎡
10階 南
3LDK
146.61㎡
10階 西
2LDK
146.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 73.69㎡ 2階 北(73.69㎡)を無料査定する
2 1K 30.32㎡ 北東 2階 北東(30.32㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 30.32㎡ 北東 4階 北東(30.32㎡)を無料査定する
5 1K 30.32㎡ 北東 5階 北東(30.32㎡)を無料査定する
6 3LDK(和 8 洋 8.5・7) 104.0㎡ 6階 南(104.0㎡)を無料査定する
7 1K 30.32㎡ 北東 7階 北東(30.32㎡)を無料査定する
8 1K(洋 10) 30.32㎡ 北東 8階 北東(30.32㎡)を無料査定する
8 1K 30.32㎡ 北東 8階 北東(30.32㎡)を無料査定する
8 3LDK 104.73㎡ 南東 8階 南東(104.73㎡)を無料査定する
9 3LDK 104.73㎡ 9階 北(104.73㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 30.32㎡ 9階 北(30.32㎡)を無料査定する
10 3LDK 146.61㎡ 10階 南(146.61㎡)を無料査定する
10 2LDK 146.61㎡ 西 10階 西(146.61㎡)を無料査定する
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ラポート別府の存在する大分県別府市若草町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡1015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,200万円1991年7月73.69㎡16.3万円22LDK
2025年1月1,200万円1991年7月73.69㎡16.3万円22LDK
2025年1月1,200万円1991年7月73.69㎡16.3万円22LDK
2024年9月1,680万円1991年3月104.0㎡16.2万円63LDK
2024年9月1,680万円1991年3月104.0㎡16.2万円63LDK
2024年9月1,680万円1991年3月104.0㎡16.2万円63LDK
2024年6月1,880万円1991年3月146.61㎡12.8万円102LDK
2024年6月1,880万円1991年3月146.61㎡12.8万円102LDK
2024年6月1,880万円1991年3月146.61㎡12.8万円102LDK
2023年11月380万円1991年7月30.32㎡12.5万円81K

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近隣のマンション情報

大分県別府市餅ケ浜町8−26
築年月:2000年2月
専有面積:77.0㎡〜
相場価格:1,997万円
大分県別府市餅ケ浜町10−34
築年月:1987年2月
専有面積:69.88㎡〜
相場価格:757万円
大分県別府市餅ケ浜町10−41
築年月:1980年2月
専有面積:44.0㎡〜
相場価格:349万円
大分県別府市餅ケ浜町3−38
築年月:2002年3月
専有面積:81.63㎡〜
相場価格:1,345万円
大分県別府市石垣東2丁目3−32
築年月:2000年12月
専有面積:90.23㎡〜
相場価格:1,566万円
大分県別府市石垣東1丁目4−41
築年月:2006年2月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:1,640万円
大分県別府市石垣東1丁目2−8
築年月:2002年9月
専有面積:118.32㎡〜
相場価格:2,516万円
大分県別府市石垣東1丁目1−32
築年月:2005年12月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:1,742万円
大分県別府市石垣東1丁目6−2
築年月:1989年8月
専有面積:75.53㎡〜
相場価格:1,279万円
大分県別府市石垣東6丁目8−2
築年月:1992年7月
専有面積:76.52㎡〜
相場価格:1,036万円
大分県別府市石垣東6丁目8−20
築年月:2013年5月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:2,170万円
大分県別府市石垣東6丁目7−6
築年月:1988年10月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:680万円
大分県別府市駅前町9−2
築年月:1984年5月
専有面積:40.6㎡〜
相場価格:419万円
大分県別府市石垣東7丁目1−19
築年月:2021年1月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:1,898万円
大分県別府市石垣東7丁目5−16
築年月:1978年7月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:476万円
大分県別府市石垣東7丁目8
築年月:2013年2月
専有面積:72.21㎡〜
相場価格:2,327万円
大分県別府市石垣東8丁目4−18
築年月:1990年3月
専有面積:58.25㎡〜
相場価格:833万円
大分県別府市石垣東8丁目4
築年月:2011年2月
専有面積:67.26㎡〜
相場価格:2,310万円
大分県別府市北的ケ浜町2−18
築年月:1993年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市西野口町2−44
築年月:2000年11月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:1,965万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロフティ餅ヶ浜シーサイド大分県別府市餅ケ浜町8−262000年2月77.0㎡〜1,997万円このマンションの相場を見る
サンライズ若草大分県別府市餅ケ浜町10−341987年2月69.88㎡〜757万円このマンションの相場を見る
コーポランド餅ケ浜A棟大分県別府市餅ケ浜町10−411980年2月44.0㎡〜349万円このマンションの相場を見る
シャルム餅ヶ浜大分県別府市餅ケ浜町3−382002年3月81.63㎡〜1,345万円このマンションの相場を見る
ジェムシティ石垣東大分県別府市石垣東2丁目3−322000年12月90.23㎡〜1,566万円このマンションの相場を見る
ロフティ別府石垣東リバーサイド大分県別府市石垣東1丁目4−412006年2月63.75㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
ジェムシティ境川大分県別府市石垣東1丁目2−82002年9月118.32㎡〜2,516万円このマンションの相場を見る
フェスティオ別府境川ビューサイド大分県別府市石垣東1丁目1−322005年12月57.65㎡〜1,742万円このマンションの相場を見る
富国パルメゾン別府大分県別府市石垣東1丁目6−21989年8月75.53㎡〜1,279万円このマンションの相場を見る
アーバン鶴見大分県別府市石垣東6丁目8−21992年7月76.52㎡〜1,036万円このマンションの相場を見る
サンリット別府石垣東大分県別府市石垣東6丁目8−202013年5月70.63㎡〜2,170万円このマンションの相場を見る
サンリラ南石垣大分県別府市石垣東6丁目7−61988年10月62.86㎡〜680万円このマンションの相場を見る
メイゾン北浜大分県別府市駅前町9−21984年5月40.6㎡〜419万円このマンションの相場を見る
サンレスコ別府石垣東大分県別府市石垣東7丁目1−192021年1月65.91㎡〜1,898万円このマンションの相場を見る
コーポ幸尻大分県別府市石垣東7丁目5−161978年7月54.42㎡〜476万円このマンションの相場を見る
エイルマンション別府石垣2大分県別府市石垣東7丁目82013年2月72.21㎡〜2,327万円このマンションの相場を見る
スカイタウン別府大分県別府市石垣東8丁目4−181990年3月58.25㎡〜833万円このマンションの相場を見る
エイルマンション別府石垣大分県別府市石垣東8丁目42011年2月67.26㎡〜2,310万円このマンションの相場を見る
JKビル大分県別府市北的ケ浜町2−181993年1月----このマンションの相場を見る
ロフティ西野口大分県別府市西野口町2−442000年11月73.9㎡〜1,965万円このマンションの相場を見る

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