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ラポート別府の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 512万円 〜 2,566万円 （56万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 大分県別府市若草町４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性
ラポート別府の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,321 | 100.0 |
| 2025年 | 110,673 | 96.0 |
| 2030年 | 105,401 | 91.4 |
| 2035年 | 99,833 | 86.6 |
| 2040年 | 94,229 | 81.7 |
| 2045年 | 88,874 | 77.1 |
| 2050年 | 84,031 | 72.9 |
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
ラポート別府の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポート別府は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.7万円に比べて、築40年以上では35.3万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1K
30.32㎡
4階 北東
ワンルーム
30.32㎡
5階 北東
1K
30.32㎡
6階 南
３ＬＤＫ(和 8 洋 8.5･7)
104.0㎡
7階 北東
1K
30.32㎡
8階 北東
１Ｋ(洋 10)
30.32㎡
8階 北東
1K
30.32㎡
8階 南東
3LDK
104.73㎡
9階 北
3LDK
104.73㎡
9階 北
ワンルーム
30.32㎡
10階 南
3LDK
146.61㎡
10階 西
2LDK
146.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 30.32㎡ | 北東 | 2階 北東(30.32㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 30.32㎡ | 北東 | 4階 北東(30.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 30.32㎡ | 北東 | 5階 北東(30.32㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 8 洋 8.5･7) | 104.0㎡ | 南 | 6階 南(104.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 30.32㎡ | 北東 | 7階 北東(30.32㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ(洋 10) | 30.32㎡ | 北東 | 8階 北東(30.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 30.32㎡ | 北東 | 8階 北東(30.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 104.73㎡ | 南東 | 8階 南東(104.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 104.73㎡ | 北 | 9階 北(104.73㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 30.32㎡ | 北 | 9階 北(30.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 146.61㎡ | 南 | 10階 南(146.61㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 146.61㎡ | 西 | 10階 西(146.61㎡)を無料査定する |
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ラポート別府の存在する大分県別府市若草町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 104.0㎡ | 16.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 104.0㎡ | 16.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 104.0㎡ | 16.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 146.61㎡ | 12.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 146.61㎡ | 12.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 146.61㎡ | 12.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1992年10月 | 30.32㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 380万円 | 1991年7月 | 30.32㎡ | 12.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 380万円 | 1991年7月 | 30.32㎡ | 12.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 380万円 | 1991年7月 | 30.32㎡ | 12.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 480万円 | 1992年10月 | 30.32㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 480万円 | 1992年10月 | 30.32㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1991年7月 | 104.73㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1991年7月 | 104.73㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1991年7月 | 104.73㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1992年10月 | 30.32㎡ | 19.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 590万円 | 1992年10月 | 30.32㎡ | 19.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 590万円 | 1992年10月 | 30.32㎡ | 19.5万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 590万円 | 1991年7月 | 27.34㎡ | 21.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 590万円 | 1991年7月 | 27.34㎡ | 21.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 590万円 | 1991年7月 | 27.34㎡ | 21.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 590万円 | 1991年7月 | 27.34㎡ | 21.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 590万円 | 1991年7月 | 27.34㎡ | 21.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 590万円 | 1991年7月 | 27.34㎡ | 21.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 550万円 | 1991年7月 | 30.32㎡ | 18.1万円 | 6 | 1R |
| 2022年5月 | 550万円 | 1991年7月 | 30.32㎡ | 18.1万円 | 6 | 1R |
| 2022年5月 | 550万円 | 1991年7月 | 30.32㎡ | 18.1万円 | 6 | 1R |
| 2021年4月 | 630万円 | 1991年7月 | 36.43㎡ | 17.3万円 | 3 | 1R |
| 2021年4月 | 630万円 | 1991年7月 | 36.43㎡ | 17.3万円 | 3 | 1R |
| 2021年4月 | 630万円 | 1991年7月 | 36.43㎡ | 17.3万円 | 3 | 1R |
| 2021年2月 | 2,100万円 | 1991年7月 | 104.73㎡ | 20.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,100万円 | 1991年7月 | 104.73㎡ | 20.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,100万円 | 1991年7月 | 104.73㎡ | 20.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 680万円 | 1991年7月 | 30.32㎡ | 22.4万円 | 9 | 1R |
| 2020年3月 | 680万円 | 1991年7月 | 30.32㎡ | 22.4万円 | 9 | 1R |
| 2020年3月 | 680万円 | 1991年7月 | 30.32㎡ | 22.4万円 | 9 | 1R |
| 2020年1月 | 2,690万円 | 1991年7月 | 146.61㎡ | 18.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,900万円 | 1991年7月 | 146.61㎡ | 19.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,900万円 | 1991年7月 | 146.61㎡ | 19.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,900万円 | 1991年7月 | 146.61㎡ | 19.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,690万円 | 1991年7月 | 146.61㎡ | 18.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,690万円 | 1991年7月 | 146.61㎡ | 18.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,800万円 | 1992年10月 | 146.61㎡ | 25.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,900万円 | 1992年10月 | 146.61㎡ | 19.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,900万円 | 1992年10月 | 146.61㎡ | 19.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,900万円 | 1992年10月 | 146.61㎡ | 19.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,800万円 | 1992年10月 | 146.61㎡ | 25.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,800万円 | 1992年10月 | 146.61㎡ | 25.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 650万円 | 1992年10月 | 30.32㎡ | 21.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年7月 | 650万円 | 1992年10月 | 30.32㎡ | 21.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年7月 | 650万円 | 1992年10月 | 30.32㎡ | 21.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年4月 | 650万円 | 1992年10月 | 30.32㎡ | 21.4万円 | 7 | 1K |
| 2019年4月 | 650万円 | 1992年10月 | 30.32㎡ | 21.4万円 | 7 | 1K |
| 2019年4月 | 650万円 | 1992年10月 | 30.32㎡ | 21.4万円 | 7 | 1K |
| 2018年11月 | 480万円 | 1991年3月 | 30.32㎡ | 15.8万円 | 4 | 1R |
| 2018年11月 | 480万円 | 1991年3月 | 30.32㎡ | 15.8万円 | 4 | 1R |
| 2018年11月 | 480万円 | 1991年3月 | 30.32㎡ | 15.8万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロフティ餅ヶ浜シーサイド | 大分県別府市餅ケ浜町８−２６ | 2000年2月 | 77.0㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ若草 | 大分県別府市餅ケ浜町１０−３４ | 1987年2月 | 69.88㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム餅ヶ浜 | 大分県別府市餅ケ浜町３−３８ | 2002年3月 | 81.63㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド餅ケ浜Ａ棟 | 大分県別府市餅ケ浜町１０−４１ | 1980年2月 | 44.0㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムシティ石垣東 | 大分県別府市石垣東２丁目３−３２ | 2000年12月 | 90.23㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ別府石垣東リバーサイド | 大分県別府市石垣東１丁目４−４１ | 2006年2月 | 63.75㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムシティ境川 | 大分県別府市石垣東１丁目２−８ | 2002年9月 | 118.32㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ別府境川ビューサイド | 大分県別府市石垣東１丁目１−３２ | 2005年12月 | 57.65㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富国パルメゾン別府 | 大分県別府市石垣東１丁目６−２ | 1989年8月 | 75.53㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン鶴見 | 大分県別府市石垣東６丁目８−２ | 1992年7月 | 76.52㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリット別府石垣東 | 大分県別府市石垣東６丁目８−２０ | 2013年5月 | 70.63㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリラ南石垣 | 大分県別府市石垣東６丁目７−６ | 1988年10月 | 62.86㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン北浜 | 大分県別府市駅前町９−２ | 1984年5月 | 40.6㎡〜 | 429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレスコ別府石垣東 | 大分県別府市石垣東７丁目１−１９ | 2021年1月 | 65.91㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ幸尻 | 大分県別府市石垣東７丁目５−１６ | 1978年7月 | 54.42㎡〜 | 387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション別府石垣2 | 大分県別府市石垣東７丁目８ | 2013年2月 | 72.21㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン別府 | 大分県別府市石垣東８丁目４−１８ | 1990年3月 | 58.25㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション別府石垣 | 大分県別府市石垣東８丁目４ | 2011年2月 | 67.26㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| JKビル | 大分県別府市北的ケ浜町２−１８ | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ西野口 | 大分県別府市西野口町２−４４ | 2000年11月 | 73.9㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
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