ロフティ餅ヶ浜シーサイド売却査定・相場情報

資産性スコア
5.89
売却査定価格 help_outline
1,997万円 2,478万円
坪単価 help_outline
86万円 89万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大分県別府市餅ケ浜町8−26
築年月2000年2月
総階数13階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)千代田
修繕積立金約143円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社 菅組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

ロフティ餅ヶ浜シーサイドの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 豊後高田市, 玖珠郡九重町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

ロフティ餅ヶ浜シーサイドの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロフティ餅ヶ浜シーサイドは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.8万円に比べて、築40年以上では35.0万円と76.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖 和室 10畳 洋室 6.9帖 洋室 5.6帖)
92.2㎡
6階 北
3LDK
77.0㎡
7階 北
2LDK
77.0㎡
8階 北
2LDK
85.91㎡
8階 南西
3LDK
85.91㎡
9階 北
4LDK
89.39㎡
10階 北
4LDK(和 6 洋 5.6・6・7 LDK 13.4)
89.39㎡
11階 南西
4LDK
89.39㎡
12階 北
2LDK
77.0㎡
13階 北
4LDK(和室 6畳 洋室 7.4帖 洋室 6.9帖 洋室 5.6帖)
92.2㎡
13階 北
4LDK(和 6 洋 7.4・6.9・5.6)
92.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖 和室 10畳 洋室 6.9帖 洋室 5.6帖) 92.2㎡ 5階 北(92.2㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.0㎡ 6階 北(77.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 77.0㎡ 7階 北(77.0㎡)を無料査定する
8 2LDK 85.91㎡ 8階 北(85.91㎡)を無料査定する
8 3LDK 85.91㎡ 南西 8階 南西(85.91㎡)を無料査定する
9 4LDK 89.39㎡ 9階 北(89.39㎡)を無料査定する
10 4LDK(和 6 洋 5.6・6・7 LDK 13.4) 89.39㎡ 10階 北(89.39㎡)を無料査定する
11 4LDK 89.39㎡ 南西 11階 南西(89.39㎡)を無料査定する
12 2LDK 77.0㎡ 12階 北(77.0㎡)を無料査定する
13 4LDK(和室 6畳 洋室 7.4帖 洋室 6.9帖 洋室 5.6帖) 92.2㎡ 13階 北(92.2㎡)を無料査定する
13 4LDK(和 6 洋 7.4・6.9・5.6) 92.2㎡ 13階 北(92.2㎡)を無料査定する
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ロフティ餅ヶ浜シーサイドの存在する大分県別府市餅ケ浜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月960万円1987年2月71.92㎡13.3万円112LDK
2025年2月450万円1980年5月45.9㎡9.8万円52LDK
2024年12月720万円1987年2月72.67㎡9.9万円24LDK
2024年12月2,450万円2000年2月89.39㎡27.4万円104LDK
2024年10月1,480万円1987年2月76.42㎡19.4万円103LDK
2024年9月700万円1980年5月45.9㎡15.3万円22LDK
2024年8月4,200万円2000年2月92.2㎡45.6万円134LDK
2024年4月900万円1987年2月76.42㎡11.8万円74LDK
2024年4月2,070万円2000年2月77.0㎡26.9万円63LDK
2024年3月880万円1987年2月79.41㎡11.1万円84LDK

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近隣のマンション情報

大分県別府市若草町4−1
築年月:1991年7月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:468万円
大分県別府市餅ケ浜町10−34
築年月:1987年2月
専有面積:69.88㎡〜
相場価格:771万円
大分県別府市餅ケ浜町10−41
築年月:1980年2月
専有面積:44.0㎡〜
相場価格:264万円
大分県別府市餅ケ浜町3−38
築年月:2002年3月
専有面積:81.63㎡〜
相場価格:1,348万円
大分県別府市石垣東6丁目8−2
築年月:1992年7月
専有面積:76.52㎡〜
相場価格:1,017万円
大分県別府市石垣東6丁目8−20
築年月:2013年5月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:2,169万円
大分県別府市石垣東6丁目7−6
築年月:1988年10月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:678万円
大分県別府市駅前町9−2
築年月:1984年5月
専有面積:40.6㎡〜
相場価格:417万円
大分県別府市石垣東7丁目1−19
築年月:2021年1月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:1,849万円
大分県別府市石垣東7丁目5−16
築年月:1978年7月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:408万円
大分県別府市石垣東7丁目8
築年月:2013年2月
専有面積:72.21㎡〜
相場価格:2,184万円
大分県別府市石垣東8丁目4−18
築年月:1990年3月
専有面積:58.25㎡〜
相場価格:837万円
大分県別府市石垣東8丁目4
築年月:2011年2月
専有面積:67.26㎡〜
相場価格:2,299万円
大分県別府市北的ケ浜町2−18
築年月:1993年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市西野口町2−44
築年月:2000年11月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:1,925万円
大分県別府市西野口町2780−1
築年月:1987年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:877万円
大分県別府市西野口町2912−7
築年月:2008年5月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:1,479万円
大分県別府市西野口町4−18
築年月:2015年10月
専有面積:67.83㎡〜
相場価格:2,066万円
大分県別府市京町2−19
築年月:1991年1月
専有面積:16.54㎡〜
相場価格:198万円
大分県別府市石垣西9丁目6−30
築年月:1980年6月
専有面積:49.89㎡〜
相場価格:283万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラポート別府大分県別府市若草町4−11991年7月30.32㎡〜468万円このマンションの相場を見る
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コーポランド餅ケ浜A棟大分県別府市餅ケ浜町10−411980年2月44.0㎡〜264万円このマンションの相場を見る
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アーバン鶴見大分県別府市石垣東6丁目8−21992年7月76.52㎡〜1,017万円このマンションの相場を見る
サンリット別府石垣東大分県別府市石垣東6丁目8−202013年5月70.63㎡〜2,169万円このマンションの相場を見る
サンリラ南石垣大分県別府市石垣東6丁目7−61988年10月62.86㎡〜678万円このマンションの相場を見る
メイゾン北浜大分県別府市駅前町9−21984年5月40.6㎡〜417万円このマンションの相場を見る
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エイルマンション別府石垣大分県別府市石垣東8丁目42011年2月67.26㎡〜2,299万円このマンションの相場を見る
JKビル大分県別府市北的ケ浜町2−181993年1月----このマンションの相場を見る
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サンリラ西野口大分県別府市西野口町2780−11987年11月62.28㎡〜877万円このマンションの相場を見る
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