コーポランド餅ケ浜A棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.52
売却査定価格 help_outline
264万円 306万円
坪単価 help_outline
20万円 21万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所大分県別府市餅ケ浜町10−41
築年月1980年2月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
修繕積立金約77円/㎡
管理費約81円/㎡
分譲会社
施工会社帯刀建設株式会社
駐車場有り
エレベータ有り
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

コーポランド餅ケ浜A棟の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 豊後高田市, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

コーポランド餅ケ浜A棟の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポランド餅ケ浜A棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.8万円に比べて、築40年以上では35.0万円と76.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コーポランド餅ケ浜A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
45.9㎡
1階 北東
2DK
45.9㎡
2階 北東
3DK(洋 6・6・6)
45.9㎡
2階 北
3DK
45.9㎡
3階 北東
2DK
44.0㎡
4階 北東
3DK
45.9㎡
5階 北東
2LDK
45.9㎡
5階 北東
3DK
45.9㎡
5階 北
3DK(洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖)
45.9㎡
5階 北
2DK
45.9㎡
5階 北
3DK
49.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 45.9㎡ 1階 北(45.9㎡)を無料査定する
1 2DK 45.9㎡ 北東 1階 北東(45.9㎡)を無料査定する
2 3DK(洋 6・6・6) 45.9㎡ 北東 2階 北東(45.9㎡)を無料査定する
2 3DK 45.9㎡ 2階 北(45.9㎡)を無料査定する
3 2DK 44.0㎡ 北東 3階 北東(44.0㎡)を無料査定する
4 3DK 45.9㎡ 北東 4階 北東(45.9㎡)を無料査定する
5 2LDK 45.9㎡ 北東 5階 北東(45.9㎡)を無料査定する
5 3DK 45.9㎡ 北東 5階 北東(45.9㎡)を無料査定する
5 3DK(洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖) 45.9㎡ 5階 北(45.9㎡)を無料査定する
5 2DK 45.9㎡ 5階 北(45.9㎡)を無料査定する
5 3DK 49.14㎡ 5階 北(49.14㎡)を無料査定する
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コーポランド餅ケ浜A棟の存在する大分県別府市餅ケ浜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月960万円1987年2月71.92㎡13.3万円112LDK
2025年2月450万円1980年5月45.9㎡9.8万円52LDK
2024年12月720万円1987年2月72.67㎡9.9万円24LDK
2024年12月2,450万円2000年2月89.39㎡27.4万円104LDK
2024年10月1,480万円1987年2月76.42㎡19.4万円103LDK
2024年9月700万円1980年5月45.9㎡15.3万円22LDK
2024年8月4,200万円2000年2月92.2㎡45.6万円134LDK
2024年4月900万円1987年2月76.42㎡11.8万円74LDK
2024年4月2,070万円2000年2月77.0㎡26.9万円63LDK
2024年3月880万円1987年2月79.41㎡11.1万円84LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,579万円
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大分県別府市若草町4−1
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専有面積:30.32㎡〜
相場価格:463万円
大分県別府市石垣東7丁目1−19
築年月:2021年1月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:1,849万円
大分県別府市石垣東7丁目5−16
築年月:1978年7月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:408万円
大分県別府市石垣東7丁目8
築年月:2013年2月
専有面積:72.21㎡〜
相場価格:2,184万円
大分県別府市石垣東8丁目4−18
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相場価格:837万円
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築年月:2011年2月
専有面積:67.26㎡〜
相場価格:2,299万円
大分県別府市中須賀本町5
築年月:1990年7月
専有面積:21.47㎡〜
相場価格:210万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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