スカイタウン別府売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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833万円 1,130万円
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47万円 48万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所大分県別府市石垣東8丁目4−18
築年月1990年3月
総階数14階
総戸数65戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

スカイタウン別府の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 豊後高田市, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

スカイタウン別府の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイタウン別府は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.4万円に比べて、築40年以上では35.2万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
3LDK
75.68㎡
3階 北
3LDK
75.68㎡
6階 北
3LDK
61.2㎡
6階 北
3DK
61.2㎡
7階 北
2LDK
58.25㎡
7階 北
3LDK
58.25㎡
7階 北
2LDK(和 6 洋 6 LDK 15)
58.25㎡
7階 北
2LDK
61.2㎡
8階 北
3LDK
71.03㎡
9階 北
2LDK
61.2㎡
10階 北
2LDK
58.25㎡
11階 北
2LDK
66.11㎡
11階 北
2LDK
58.25㎡
11階 北
2LDK
73.52㎡
11階 南
3LDK
73.52㎡
12階 北
2LDK
77.22㎡
13階 北
2LDK
73.52㎡
13階 北
2LDK
58.25㎡
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スカイタウン別府の存在する大分県別府市石垣東8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,200万円2013年1月72.21㎡30.5万円33LDK
2025年4月2,580万円2013年5月86.95㎡29.7万円103LDK
2025年3月800万円1990年3月57.99㎡13.8万円22LDK
2025年3月800万円1990年3月57.99㎡13.8万円22LDK
2025年3月700万円1978年7月74.85㎡9.4万円23LDK
2025年3月700万円1978年7月74.85㎡9.4万円23LDK
2025年3月850万円1990年3月61.2㎡13.9万円72LDK
2025年3月850万円1990年3月61.2㎡13.9万円72LDK
2025年3月850万円1990年3月58.25㎡14.6万円72LDK
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近隣のマンション情報

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大分県別府市石垣東6丁目8−20
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築年月:1988年10月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:680万円
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築年月:2021年1月
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大分県別府市石垣東10丁目5−45
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大分県別府市石垣東10丁目4−6
築年月:1991年11月
専有面積:17.11㎡〜
相場価格:202万円
大分県別府市石垣東10丁目5−41
築年月:1991年2月
専有面積:29.65㎡〜
相場価格:437万円
大分県別府市若草町4−1
築年月:1991年7月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:470万円
大分県別府市中須賀本町5
築年月:1990年7月
専有面積:21.47㎡〜
相場価格:211万円
大分県別府市京町2−19
築年月:1991年1月
専有面積:16.54㎡〜
相場価格:199万円
大分県別府市石垣西3丁目3−5
築年月:2002年1月
専有面積:85.61㎡〜
相場価格:1,727万円
大分県別府市新別府3057
築年月:1992年8月
専有面積:162.3㎡〜
相場価格:1,746万円
大分県別府市南荘園町1
築年月:1988年7月
専有面積:61.27㎡〜
相場価格:437万円
大分県別府市上人ケ浜816−1
築年月:1990年3月
専有面積:68.99㎡〜
相場価格:847万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバン鶴見大分県別府市石垣東6丁目8−21992年7月76.52㎡〜1,036万円このマンションの相場を見る
サンリット別府石垣東大分県別府市石垣東6丁目8−202013年5月70.63㎡〜2,170万円このマンションの相場を見る
サンリラ南石垣大分県別府市石垣東6丁目7−61988年10月62.86㎡〜680万円このマンションの相場を見る
サンレスコ別府石垣東大分県別府市石垣東7丁目1−192021年1月65.91㎡〜1,923万円このマンションの相場を見る
コーポ幸尻大分県別府市石垣東7丁目5−161978年7月54.42㎡〜432万円このマンションの相場を見る
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エイルマンション別府石垣大分県別府市石垣東8丁目42011年2月67.26㎡〜2,307万円このマンションの相場を見る
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アドバンス石垣東大分県別府市石垣東9丁目4−522003年2月99.9㎡〜1,798万円このマンションの相場を見る
ARC別府ホームズ大分県別府市石垣東10丁目2−161991年11月17.11㎡〜389万円このマンションの相場を見る
日興パレスグランテージ別府大分県別府市石垣東10丁目5−451991年7月31.16㎡〜425万円このマンションの相場を見る
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別府ダイカン大分県別府市石垣東10丁目5−411991年2月29.65㎡〜437万円このマンションの相場を見る
ラポート別府大分県別府市若草町4−11991年7月30.32㎡〜470万円このマンションの相場を見る
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サンシティ京町大分県別府市京町2−191991年1月16.54㎡〜199万円このマンションの相場を見る
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扇麓苑大分県別府市新別府30571992年8月162.3㎡〜1,746万円このマンションの相場を見る
サンリラ青山大分県別府市南荘園町11988年7月61.27㎡〜437万円このマンションの相場を見る
シーサイド上人2大分県別府市上人ケ浜816−11990年3月68.99㎡〜847万円このマンションの相場を見る

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